Продаж фасадного торговельного приміщення, вул. Шовкуненка, 8/20

Продажа фасадного торгового помещения 72м2, ул. Шовкуненко, 8/20, Соломенский

#26457
Продаж фасадного торговельного приміщення у Солом'янському районі (вул. Шовкуненка 8/20)

Основні характеристики:
Локація:

престижний район біля центру Києва

поруч сучасні ЖК "Малахіт", "Олександрія"

навпроти в'їзд до Ultramarket, Eva, Нова Пошта

7 хвилин пішки до метро "Вокзальна"

оточення: офіси, банки, НАБУ

Параметри приміщення:

Загальна площа: 72 м² (36,1 + 34,0 + 1,9)

Висота стелі: 3 метри

Будинок: "сталінка" з міцними перекриттями

Електропотужність: 12 кВт

Стан та особливості:
Проведений капітальний ремонт – готовий до використання
Окремий вхід та вітрини – ідеально для торгівлі
Парковка перед приміщенням – зручність для клієнтів
Стабільний орендар – кондитерська "Галя Балувана" (4 роки роботи)
Довгостроковий договір оренди – гарантований дохід

Інвестиційна привабливість:

висока ліквідність через вигідне розташування

можливість збільшення орендної ставки

потенціал для різних видів бізнесу (кафе, магазин, аптека тощо)

Чому варто купити?
Готовий бізнес – не потребує додаткових вкладень
Стабільний дохід – перевірений орендар
Перспективне місце – зростаючий трафік через новобудови
Зручність – парковка, транспортна доступність

Ідеальний варіант для інвестора або готового бізнесу в самому центрі подій!

#26457
Продажа фасадного торгового помещения в Соломенском районе (ул. Шовкуненко 8/20)

Основные характеристики:
Локация:

престижный район возле центра Киева

рядом современные ЖК "Малахит", "Александрия"

напротив въезд в Ultramarket, Eva, Новая Почта

7 минут пешком до метро "Вокзальная"

окружение: офисы, банки, НАБУ

Параметры помещения:

Общая площадь: 72 м² (36,1 + 34,0 + 1,9)

Высота потолка: 3 метра

Дом: "сталинка" с прочными перекрытиями

Электромощность: 12 кВт

Состояние и особенности:
Проведен капитальный ремонт - готов к использованию
Отдельный вход и витрины - идеально для торговли
Парковка перед помещением - удобство для клиентов
Стабильный арендатор - кондитерская "Галя Балувана" (4 года работы)
Долгосрочный договор аренды - гарантированный доход

Инвестиционная привлекательность:

высокая ликвидность из-за выгодного расположения

возможность увеличения арендной ставки

потенциал для различных видов бизнеса (кафе, магазин, аптека и т.д.)

Почему стоит купить?
Готовый бизнес - не требует дополнительных вложений
Стабильный доход - проверенный арендатор
Перспективное место - растущий трафик из-за новостроек
Удобство - парковка, транспортная доступность

Идеальный вариант для инвестора или готового бизнеса в самом центре событий!