Продаж двох нежитлових приміщень в м. Ірпінь
Ирпень
62 000 $
681 $ за м²
1 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 2 июля 2025, ID: 4029550
Характеристики
- Расположение Цокольный этаж / подвал
- Тип объекта Нежилое помещение в жилом фонде
- Общая площадь 91 м2
- Этажность 5
- Ремонт Да
- Меблирование Нет
- Санузел Да
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Основні характеристики:
Складсько-офісний комплекс з 2 окремими приміщеннями та вхідною групою
перше приміщення - під житло або офіс, друге приміщення - домашній бізнес, склад або вільне призначення.
Інтернет, вода, електрика, каналізація, гідроізоляція.
Туалет, душ, кухня, гардеробна
Загальна площа: 91.50 м² (можливе зонування)
Цегляна будівля 2011-2020 рр. побудови (ЖК Green Yard)
цокольний поверх з 5 - зручний доступ для вантажів/клієнтів
Ключові переваги:
Окремий електричний щит (до 10 кВт), лічильники, санвузол
Окремий вхід - ідеально для відвідувачів або логістики
Гнучкість використання: склад, офіс, міні-виробництво, магазин
Можна розділити на 2 автономні об'єкти
Локація:
Поруч лісова зона - екологічно чисто
5 хв пішки до транспорту
3 виїзди на Житомирську трасу (Буча, Забуччя, Ірпінь)
Наявність парковки
Чому вигідно?
Готовий об'єкт для бізнесу без додаткових вкладень
Висока прохідність через гарну локацію
Потенціал для інвестора: оренда або перепродаж
Додатково:
Введено в експлуатацію, вся документація
Фото/відео - на запит
Складсько-офісний комплекс з 2 окремими приміщеннями та вхідною групою
перше приміщення - під житло або офіс, друге приміщення - домашній бізнес, склад або вільне призначення.
Інтернет, вода, електрика, каналізація, гідроізоляція.
Туалет, душ, кухня, гардеробна
Загальна площа: 91.50 м² (можливе зонування)
Цегляна будівля 2011-2020 рр. побудови (ЖК Green Yard)
цокольний поверх з 5 - зручний доступ для вантажів/клієнтів
Ключові переваги:
Окремий електричний щит (до 10 кВт), лічильники, санвузол
Окремий вхід - ідеально для відвідувачів або логістики
Гнучкість використання: склад, офіс, міні-виробництво, магазин
Можна розділити на 2 автономні об'єкти
Локація:
Поруч лісова зона - екологічно чисто
5 хв пішки до транспорту
3 виїзди на Житомирську трасу (Буча, Забуччя, Ірпінь)
Наявність парковки
Чому вигідно?
Готовий об'єкт для бізнесу без додаткових вкладень
Висока прохідність через гарну локацію
Потенціал для інвестора: оренда або перепродаж
Додатково:
Введено в експлуатацію, вся документація
Фото/відео - на запит
Похожие объявления
10
- 194 м2
- 1 / 1 эт.
15 000 $
**ПРОДАЖА 1/2 ЧАСТИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ | р-н Украинка | г. Каменское**
Предлагаем к продаже **1/2 часть нежилого помещения**, расположенного в районе Украинки по ул. Дорожной.
???? **Общая площадь здания** — 194 м²
???? **Площадь земельного участка** — 0,25 га (аренда до 2028 года).
???? Целевое назначение участка — **для иного сельскохозяйственного назначения**.
✔️ Одноэтажное капитальное здание.
✔️ На территории предусмотрено место для стоянки и разворота грузового транспорта (фур).
✔️ Частично установлены металлопластиковые окна, оконные проемы защищены решетками.
✔️ В кабинете установлен кондиционер.
✔️ Электроснабжение — 5 кВт, 3 фазы, с возможностью увеличения мощности.
✔️ Высота потолков — 3 м.
✔️ Территория частично ограждена, ведется видеонаблюдение.
✔️ Удобный асфальтированный подъезд.
???? **Собственник — физическое лицо.**
???? Звоните, приезжайте на просмотр и оцените объект лично! Рассматриваются любые реальные предложения по цене — каждое будет обсуждаться индивидуально.
Если вы планируете **продать или сдать в аренду свою недвижимость**, обращайтесь! Мы работаем на ваших условиях, предоставляем бесплатные юридические консультации, сопровождаем оформление документов и помогаем найти надежного покупателя или арендатора. Показать меньше
Каменское
топ
4
- 330 м2
- 4 эт.
500 $
Продам приміщення комерційного призначення в м. Борислав, вул Шевченка 33. Одна з самих
прохідних вулиць, знаходиться в самому центрі міста. Приміщення має 4 повних поверхи, та високий технічний поверх. Загальна площа без урахування технічного поверху 330 м2. Ціна 500 $ за м2.
Борислав
13
- 78500 м2
200 000 $
Терміново!Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт
Одеська область, Овідіопольський район
Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².
Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).
Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.
Основні технічні характеристики:
• Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)
• Електрика: трансформатор 250 кВт
• Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)
• Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94%
• Газ: власне ГРП на 680 м³
• Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу
• Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика
Фінансові умови:
• Вартість об’єкта: 1 200 000 $
• Перший внесок: від 200 000 $
Можливий старт у форматі оренди з правом викупу
• Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску
• Окупність: 3–4 роки
• Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту
Переваги:
• Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів
• Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення
• Без боргів, чисті документи
• Можливе масштабування або продаж частки підприємства
• Готова команда спеціалістів
Варіанти співпраці:
1. Продаж частки компанії
2. Партнерська модель з розподілом прибутку
3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу
Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.
Працюємо напряму з власником.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Киевский