Продаж Дуплекса з великою ділянкою,міські комунікації,чудовій локації

Сучасний дуплекс у Крихівцях з власною земельною ділянкою 3,66 сотих — ідеальне поєднання приватного будинку та міського комфорту.

Будинок виконаний у стильній мінімалістичній архітектурі з великими панорамними вікнами та продуманими фасадними рішеннями. Закрита територія, приватні заїзди та озеленення створюють атмосферу затишку та безпеки.

Функціональне планування:

• Простора кухня-вітальня ~30 м² з виходом на терасу та власне подвір’я
• 3 окремі спальні на другому поверсі
• 2 санвузли
• Гардеробна/кладова
• Балкон
• Власний гараж або паркомісце

Загальна площа будинку — близько 118 м².
Земельна ділянка 3,66 сотих дозволяє облаштувати зону відпочинку, терасу, барбекю чи навіть невеликий сад.

Переваги:
— Сучасний проєкт з чіткою геометрією та великим склінням
— Якісне будівництво
— Приватність (всього кілька будинків)
— Власний двір
— Зручний доїзд та спокійний район

Наповнення Будинку :
1)Стіни та перестінки з цегли 1,5(Коломийська) ;
2) піщано вапняна штукатурка (машинна ) ;
3)утеплення пінопластом 10см /35 плотність ( декоративна плитка та дошка фасадна );
4)Перший поверх перекриття плити
5)Другий поверх перекриття плити(утепленні пінопластом(екструдований пінопласт 12) ,стяжка, ПВХ мембрама -ДАХ )
6)Бетонні сходи на 2-й поверх ;
7) Вікна , балконні двері wds S700;
8) Вхідні броньовані двері ;
9)Паркани високі Ранчо навколо всієї ділянки / декоративні блоки перед будинком
10)Ворота /фіртка
12) світло 10клв / 3 фазовий лічильник / оптоволокно / інтернет Діскавері
13) Міскі комунікації : Вода , Каналізація ,Газ (лічильники)
14) Бруківка як по проєкту /обласштування тераси
14)Перила на балкон - скло .
15)Ландшафтний дизайн.

Крихівці — один з найкращих напрямків для життя: тиха малоповерхова забудова, свіже повітря та швидкий доступ до центру Івано-Франківська.

Це ідеальний варіант для тих, хто хоче більше простору, власну землю та комфорт приватного будинку без компромісів.