Земельна ділянка розташована поруч з санаторієм "Світанок" на вулиці з новобудовами.
Ширина фасаду 28 метрів.
На ділянці комунікації.
Задня частина ділянки уходить в ліс.
Асфальтований під'їзд, 50 метрів насипна дорога.
Поряд Дніпро, 100 метрів, з можливістю спуску човнів.
Ділянка приватизована, призначення землі - під будівництво житлового будинку.