Продаж діючого виробництва Вишгород
Вышгород
2 500 000 $
800 $ за м²
11 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 5 марта 2026, ID: 4821631
Характеристики
- Общая площадь 3125 м2
- Ремонт Да
- Санузел Да
- Отопление Собственная котельная
- Коммуникации Электричество, Асфальтированная дорога
Описание
ЕКСКЛЮЗИВНА ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ - об'єкт класу А!
Зниження ціни!
Пропонується до продажу діючий виробничий комплекс із потужною інженерною базою та високим потенціалом масштабування, розташований у м. Вишгород (Київська обл.) — стратегічно вигідна локація поруч зі столицею.
Це не просто об’єкт нерухомості — це готовий інфраструктурний актив для виробництва, логістики або технологічного бізнесу.
Основні характеристики
Загальна площа: 3 125,8 м²
Земельна ділянка: 0,95 га
Потужність підстанції: 1,3 МВт
Встановлені сонячні панелі
Власна котельня
Триповерхова будівля (75 м × 27 м)
Розділена деформаційним швом
Конструктив та технічні переваги
Рамно-зв’язевий металевий каркас — надійність та довговічність
Плоска покрівля по профнастилу на металевих фермах
Залізобетонні та металеві перекриття
Сендвіч-панелі — ефективна тепло- та шумоізоляція
Внутрішні стіни: повнотіла керамічна цегла, гіпсокартон KNAUF
Металопластикові вікна з подвійними склопакетами
Алюмінієві вітражі
Фундамент: плити-ростверки на буроін’єкційних палях (до 9 м)
Крок колон — 12 м (поперечний 9 м)
Висота прольотів — від 7,2 м до 15,8 м
Ідеально для великогабаритного обладнання або стелажних систем.
Інженерна автономність
Технічна прибудова (вузол вводу, котельня, компресорна, трансформаторна)
Повна енергетична незалежність
Зниження операційних витрат
Можливість масштабування енергоспоживання
Логістика та функціональність
Зручний заїзд для вантажного транспорту
Майданчик для навантаження/розвантаження
Близькість до Києва
Доступ до трудових ресурсів та ринків збуту
Інвестиційний потенціал
Об’єкт може бути використаний як:
виробничий комплекс
логістичний центр
складський хаб
дата-центр
підприємство харчової, легкої чи машинобудівної промисловості
Потужність 1,3 МВт + сонячна генерація — серйозна конкурентна перевага для енергоємного бізнесу.
Чому це вигідна інвестиція?
Готова інфраструктура — мінімальні стартові витрати
Енергетична автономність
Конструктивна надійність
Стратегічна локація біля Києва
Потенціал зростання вартості активу
Не втрачайте можливість придбати якісний виробничий актив з масштабним потенціалом розвитку.
Для отримання планів приміщень, фінансових розрахунків, узгодження перегляду та обговорення умов продажу — звертайтесь.
Зниження ціни!
Пропонується до продажу діючий виробничий комплекс із потужною інженерною базою та високим потенціалом масштабування, розташований у м. Вишгород (Київська обл.) — стратегічно вигідна локація поруч зі столицею.
Це не просто об’єкт нерухомості — це готовий інфраструктурний актив для виробництва, логістики або технологічного бізнесу.
Основні характеристики
Загальна площа: 3 125,8 м²
Земельна ділянка: 0,95 га
Потужність підстанції: 1,3 МВт
Встановлені сонячні панелі
Власна котельня
Триповерхова будівля (75 м × 27 м)
Розділена деформаційним швом
Конструктив та технічні переваги
Рамно-зв’язевий металевий каркас — надійність та довговічність
Плоска покрівля по профнастилу на металевих фермах
Залізобетонні та металеві перекриття
Сендвіч-панелі — ефективна тепло- та шумоізоляція
Внутрішні стіни: повнотіла керамічна цегла, гіпсокартон KNAUF
Металопластикові вікна з подвійними склопакетами
Алюмінієві вітражі
Фундамент: плити-ростверки на буроін’єкційних палях (до 9 м)
Крок колон — 12 м (поперечний 9 м)
Висота прольотів — від 7,2 м до 15,8 м
Ідеально для великогабаритного обладнання або стелажних систем.
Інженерна автономність
Технічна прибудова (вузол вводу, котельня, компресорна, трансформаторна)
Повна енергетична незалежність
Зниження операційних витрат
Можливість масштабування енергоспоживання
Логістика та функціональність
Зручний заїзд для вантажного транспорту
Майданчик для навантаження/розвантаження
Близькість до Києва
Доступ до трудових ресурсів та ринків збуту
Інвестиційний потенціал
Об’єкт може бути використаний як:
виробничий комплекс
логістичний центр
складський хаб
дата-центр
підприємство харчової, легкої чи машинобудівної промисловості
Потужність 1,3 МВт + сонячна генерація — серйозна конкурентна перевага для енергоємного бізнесу.
Чому це вигідна інвестиція?
Готова інфраструктура — мінімальні стартові витрати
Енергетична автономність
Конструктивна надійність
Стратегічна локація біля Києва
Потенціал зростання вартості активу
Не втрачайте можливість придбати якісний виробничий актив з масштабним потенціалом розвитку.
Для отримання планів приміщень, фінансових розрахунків, узгодження перегляду та обговорення умов продажу — звертайтесь.
Похожие объявления
10
- 194 м2
- 1 / 1 эт.
15 000 $
**ПРОДАЖА 1/2 ЧАСТИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ | р-н Украинка | г. Каменское**
Предлагаем к продаже **1/2 часть нежилого помещения**, расположенного в районе Украинки по ул. Дорожной.
???? **Общая площадь здания** — 194 м²
???? **Площадь земельного участка** — 0,25 га (аренда до 2028 года).
???? Целевое назначение участка — **для иного сельскохозяйственного назначения**.
✔️ Одноэтажное капитальное здание.
✔️ На территории предусмотрено место для стоянки и разворота грузового транспорта (фур).
✔️ Частично установлены металлопластиковые окна, оконные проемы защищены решетками.
✔️ В кабинете установлен кондиционер.
✔️ Электроснабжение — 5 кВт, 3 фазы, с возможностью увеличения мощности.
✔️ Высота потолков — 3 м.
✔️ Территория частично ограждена, ведется видеонаблюдение.
✔️ Удобный асфальтированный подъезд.
???? **Собственник — физическое лицо.**
???? Звоните, приезжайте на просмотр и оцените объект лично! Рассматриваются любые реальные предложения по цене — каждое будет обсуждаться индивидуально.
Если вы планируете **продать или сдать в аренду свою недвижимость**, обращайтесь! Мы работаем на ваших условиях, предоставляем бесплатные юридические консультации, сопровождаем оформление документов и помогаем найти надежного покупателя или арендатора. Показать меньше
Каменское
топ
4
- 330 м2
- 4 эт.
500 $
Продам приміщення комерційного призначення в м. Борислав, вул Шевченка 33. Одна з самих
прохідних вулиць, знаходиться в самому центрі міста. Приміщення має 4 повних поверхи, та високий технічний поверх. Загальна площа без урахування технічного поверху 330 м2. Ціна 500 $ за м2.
Борислав
13
- 78500 м2
200 000 $
Терміново!Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт
Одеська область, Овідіопольський район
Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².
Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).
Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.
Основні технічні характеристики:
• Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)
• Електрика: трансформатор 250 кВт
• Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)
• Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94%
• Газ: власне ГРП на 680 м³
• Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу
• Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика
Фінансові умови:
• Вартість об’єкта: 1 200 000 $
• Перший внесок: від 200 000 $
Можливий старт у форматі оренди з правом викупу
• Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску
• Окупність: 3–4 роки
• Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту
Переваги:
• Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів
• Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення
• Без боргів, чисті документи
• Можливе масштабування або продаж частки підприємства
• Готова команда спеціалістів
Варіанти співпраці:
1. Продаж частки компанії
2. Партнерська модель з розподілом прибутку
3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу
Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.
Працюємо напряму з власником.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Киевский