Продаж діючого офісного центру у центрі Калуша.
Калуш
330 000 $
383 $ за м²
1 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 13 января 2026, ID: 4662634
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Общая площадь 861 м2
- Этаж 1
- Этажность 3
- Ремонт Да
- Меблирование Нет
- Санузел Да
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Локація: м. Калуш, вул. Степана Бандери, Центр.
Загальна площа будівлі: 861 м²
Земельна ділянка: у приватній власності
Призначення: комерційне / готельне
Тип будівлі: австрійське будівництво
Статус: діючий прибутковий бізнес — офісний центр
Ключові переваги обʼєкта
• Функціонуючий бізнес із підтвердженим чистим прибутком близько 1 500 000 грн/рік
• 15 окремих офісних приміщень, кожне з власним санвузлом і душовою.
• Комерційні площі на першому поверсі — кафе, літній дворик, приміщення для торгових чи сервісних потреб.
• Зроблено ремонти у 2021–2024 рр. — сучасне оздоблення, оновлені інженерні мережі, покращений стан приміщень.
• Якісна реконструкція у 2022 році — будівля приведена до актуального комерційного формату.
• Технічний стан: задовільний, усі системи у робочому стані.
• Можливість перепрофілювання — планування та комунікації дозволяють легко відновити функцію готелю або апарт-готелю.
Технічні характеристики
• Загальна площа: 860 м²
• Поверховість: 3 поверхи + підвальне приміщення
• Електропостачання: 30 кВт із можливістю збільшення потужності
• Опалення: мідна система, 3 газові котли загальною потужністю 150 кВт
• Водопостачання: централізоване + власна криниця
• Каналізація: міська
• Охоронна система та відеоспостереження
• Парковка: загальна міська біля приміщення та у дворі (близько 8 місць)
• Земельна ділянка у приватній власності
Інвестиційний потенціал
• Діюча орендна діяльність — стабільні орендарі з довгостроковими договорами.
• Чистий прибуток: близько 1 500 000 грн/рік, із потенціалом зростання при збільшенні завантаженості.
• Можливість масштабування — формат будівлі дозволяє відкрити готель, коворкінг або апарт-комплекс.
• Центральне розташування — поруч адміністративні установи, банки, торгові центри, ресторани, транспортна розвʼязка.
• Висока ліквідність завдяки поєднанню локації, приватної землі, автономних комунікацій та стабільного доходу.
Формат угоди
Продаж будівлі з діючим бізнесом або як готового інвестиційного обʼєкта.
Підходить для:
• інвестора чи девелопера,
• оператора готельної мережі,
• компанії, що шукає стабільний дохід і капіталізацію активу.
Деталі, звітність та організація показу — за телефоном.
Обʼєкт готовий до передачі новому власнику. Усі документи в порядку.
Загальна площа будівлі: 861 м²
Земельна ділянка: у приватній власності
Призначення: комерційне / готельне
Тип будівлі: австрійське будівництво
Статус: діючий прибутковий бізнес — офісний центр
Ключові переваги обʼєкта
• Функціонуючий бізнес із підтвердженим чистим прибутком близько 1 500 000 грн/рік
• 15 окремих офісних приміщень, кожне з власним санвузлом і душовою.
• Комерційні площі на першому поверсі — кафе, літній дворик, приміщення для торгових чи сервісних потреб.
• Зроблено ремонти у 2021–2024 рр. — сучасне оздоблення, оновлені інженерні мережі, покращений стан приміщень.
• Якісна реконструкція у 2022 році — будівля приведена до актуального комерційного формату.
• Технічний стан: задовільний, усі системи у робочому стані.
• Можливість перепрофілювання — планування та комунікації дозволяють легко відновити функцію готелю або апарт-готелю.
Технічні характеристики
• Загальна площа: 860 м²
• Поверховість: 3 поверхи + підвальне приміщення
• Електропостачання: 30 кВт із можливістю збільшення потужності
• Опалення: мідна система, 3 газові котли загальною потужністю 150 кВт
• Водопостачання: централізоване + власна криниця
• Каналізація: міська
• Охоронна система та відеоспостереження
• Парковка: загальна міська біля приміщення та у дворі (близько 8 місць)
• Земельна ділянка у приватній власності
Інвестиційний потенціал
• Діюча орендна діяльність — стабільні орендарі з довгостроковими договорами.
• Чистий прибуток: близько 1 500 000 грн/рік, із потенціалом зростання при збільшенні завантаженості.
• Можливість масштабування — формат будівлі дозволяє відкрити готель, коворкінг або апарт-комплекс.
• Центральне розташування — поруч адміністративні установи, банки, торгові центри, ресторани, транспортна розвʼязка.
• Висока ліквідність завдяки поєднанню локації, приватної землі, автономних комунікацій та стабільного доходу.
Формат угоди
Продаж будівлі з діючим бізнесом або як готового інвестиційного обʼєкта.
Підходить для:
• інвестора чи девелопера,
• оператора готельної мережі,
• компанії, що шукає стабільний дохід і капіталізацію активу.
Деталі, звітність та організація показу — за телефоном.
Обʼєкт готовий до передачі новому власнику. Усі документи в порядку.
Похожие объявления
10
- 12000 м2
- 1 / 3 эт.
1 000 000 $
Продам бывший завод проспект Сергея Нигояна, АБК 4 этажа, 2167кв.м, с ремонтом, автономное отопление (твердотопливный котел). Производственный цех 4 этажа, площадь 6768кв.м. Дополнительные строения по территории 5200кв.м., в том числе складские и не только. Ранее была жд ветка, при необходимости нужно восстанавливать. Земли 2, 8 гектара, находится в постоянном пользовании с правом аренды заводом согласно государственного акта на право пользования землёй, Объект вблизи центральной части города на правом берегу, хорошая транспортная развязка, разрешено движение грузовых автомобилей.
Днепр, Новокодакский
11
- 3000 м2
- 1 / 1 эт.
1 300 000 $
Пропонується багатофункціональний логістично-складський центр з офісними приміщеннями, ідеально підходить для агропромислового сектору (зерновий термінал, агрологістичний хаб, центр перевалки продукції).
Загальна площа будівель: 3 000 м²
Рік побудови: 2011–2015
Розташування: В межах міста, 25 км від траси Одеса–Київ, 100 км до м. Київ.
Земельна ділянка: Окрема, огороджена територія з власною пожежною водоймою та системою охорони.
Характеристики комплексу:
Зерносховище: Місткість 5 000 тонн.
Сушильний комплекс: Продуктивність до 200 тонн/добу.
Вагова: Вантажопідйомність до 60 тонн.
Навіси: Для зберігання зерна насипом та в біг-бегах.
Безпека: Пожежна водойма, відеоспостереження, цілодобова охорона.
Офісні приміщення: Комфортні, повністю мебльовані кабінети. Індивідуальне газове опалення, кондиціонери, сучасна пожежна сигналізація.
Додаткові зручності: Обладнана кухня, душова кабіна, система сигналізації, захисні решітки на вікнах.
Готовий до негайної експлуатації, не потребує додаткових інвестицій.
Рокитное
13
- 47 м2
- 1 / 9 эт.
34 000 $
Без комісії!Продам магазин 47 м2. Левый берег ул.Б.Хмельницкого
Нежилой фонд . Отдельный вход . 2 окна. Красная линия. Документы готовы.
Действующий бизнес. Можно под сдачу в аренду.
торгові площі, кількість приміщень: 1
Днепр