Продаж діючого офісного центру у центрі Калуша.
Калуш
310 000 $
360 $ за м²
9 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 13 января 2026, ID: 4662634
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Общая площадь 861 м2
- Этаж 1
- Этажность 3
- Ремонт Да
- Меблирование Нет
- Санузел Да
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Локація: м. Калуш, вул. Степана Бандери, Центр.
Загальна площа будівлі: 861 м²
Земельна ділянка: у приватній власності
Призначення: комерційне / готельне
Тип будівлі: австрійське будівництво
Статус: діючий прибутковий бізнес — офісний центр
Ключові переваги обʼєкта
• Функціонуючий бізнес із підтвердженим чистим прибутком близько 1 500 000 грн/рік
• 15 окремих офісних приміщень, кожне з власним санвузлом і душовою.
• Комерційні площі на першому поверсі — кафе, літній дворик, приміщення для торгових чи сервісних потреб.
• Зроблено ремонти у 2021–2024 рр. — сучасне оздоблення, оновлені інженерні мережі, покращений стан приміщень.
• Якісна реконструкція у 2022 році — будівля приведена до актуального комерційного формату.
• Технічний стан: задовільний, усі системи у робочому стані.
• Можливість перепрофілювання — планування та комунікації дозволяють легко відновити функцію готелю або апарт-готелю.
Технічні характеристики
• Загальна площа: 860 м²
• Поверховість: 3 поверхи + підвальне приміщення
• Електропостачання: 30 кВт із можливістю збільшення потужності
• Опалення: мідна система, 3 газові котли загальною потужністю 150 кВт
• Водопостачання: централізоване + власна криниця
• Каналізація: міська
• Охоронна система та відеоспостереження
• Парковка: загальна міська біля приміщення та у дворі (близько 8 місць)
• Земельна ділянка у приватній власності
Інвестиційний потенціал
• Діюча орендна діяльність — стабільні орендарі з довгостроковими договорами.
• Чистий прибуток: близько 1 500 000 грн/рік, із потенціалом зростання при збільшенні завантаженості.
• Можливість масштабування — формат будівлі дозволяє відкрити готель, коворкінг або апарт-комплекс.
• Центральне розташування — поруч адміністративні установи, банки, торгові центри, ресторани, транспортна розвʼязка.
• Висока ліквідність завдяки поєднанню локації, приватної землі, автономних комунікацій та стабільного доходу.
Формат угоди
Продаж будівлі з діючим бізнесом або як готового інвестиційного обʼєкта.
Підходить для:
• інвестора чи девелопера,
• оператора готельної мережі,
• компанії, що шукає стабільний дохід і капіталізацію активу.
Деталі, звітність та організація показу — за телефоном.
Обʼєкт готовий до передачі новому власнику. Усі документи в порядку.
Загальна площа будівлі: 861 м²
Земельна ділянка: у приватній власності
Призначення: комерційне / готельне
Тип будівлі: австрійське будівництво
Статус: діючий прибутковий бізнес — офісний центр
Ключові переваги обʼєкта
• Функціонуючий бізнес із підтвердженим чистим прибутком близько 1 500 000 грн/рік
• 15 окремих офісних приміщень, кожне з власним санвузлом і душовою.
• Комерційні площі на першому поверсі — кафе, літній дворик, приміщення для торгових чи сервісних потреб.
• Зроблено ремонти у 2021–2024 рр. — сучасне оздоблення, оновлені інженерні мережі, покращений стан приміщень.
• Якісна реконструкція у 2022 році — будівля приведена до актуального комерційного формату.
• Технічний стан: задовільний, усі системи у робочому стані.
• Можливість перепрофілювання — планування та комунікації дозволяють легко відновити функцію готелю або апарт-готелю.
Технічні характеристики
• Загальна площа: 860 м²
• Поверховість: 3 поверхи + підвальне приміщення
• Електропостачання: 30 кВт із можливістю збільшення потужності
• Опалення: мідна система, 3 газові котли загальною потужністю 150 кВт
• Водопостачання: централізоване + власна криниця
• Каналізація: міська
• Охоронна система та відеоспостереження
• Парковка: загальна міська біля приміщення та у дворі (близько 8 місць)
• Земельна ділянка у приватній власності
Інвестиційний потенціал
• Діюча орендна діяльність — стабільні орендарі з довгостроковими договорами.
• Чистий прибуток: близько 1 500 000 грн/рік, із потенціалом зростання при збільшенні завантаженості.
• Можливість масштабування — формат будівлі дозволяє відкрити готель, коворкінг або апарт-комплекс.
• Центральне розташування — поруч адміністративні установи, банки, торгові центри, ресторани, транспортна розвʼязка.
• Висока ліквідність завдяки поєднанню локації, приватної землі, автономних комунікацій та стабільного доходу.
Формат угоди
Продаж будівлі з діючим бізнесом або як готового інвестиційного обʼєкта.
Підходить для:
• інвестора чи девелопера,
• оператора готельної мережі,
• компанії, що шукає стабільний дохід і капіталізацію активу.
Деталі, звітність та організація показу — за телефоном.
Обʼєкт готовий до передачі новому власнику. Усі документи в порядку.
Похожие объявления
20
- 1500 м2
160 000 $
Вулиця Окружна. Промзона між Карачунами і Змичкою. Центрально-міський район напрямок на Кропивницький, Київ. Територія 31 сотка. По всьому периметру огороджено залізобетонними плитами. Територія правильної форми, зручний під'їзд і заїзд, є місце для заїзду і відстою фур. Бетоноване замощення. 1500 квадратних метрів будівель і приміщень, є і виробничі, і адміністративні і складські + великий підвал. Є вода і центральна каналізація, світло 75 кіловат. Поруч громадський транспорт ( трамвай і маршрутки). Документи готові. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Центрально-Городской
20
- 1500 м2
- 3 эт.
1 200 000 $
Ексклюзивна пропозиція! Продаж окремо розташованої, нежитлової будівлі 3 поверхи, загальною площею 1500 м.кв., з власною територією 16 сотих. Поруч відсутні об'єкти ризику. Автономне, газове опалення. Розташована в географічному центрі міста Кривий Ріг ( приблизно однакова відстань до кожного району) . Вулиця Софії Перовської 5, поруч площа Олександра Поля колишня ( артема ). Широкий спектр використання, офісно-торгівельний комплекс, готель, банк, лікарня, представництво, посольство, консульство, навчальні заклади...Гарний робочий стан, був зроблений якісний, капітальний ремонт, з заміною усіх комунікацій. Натуральні якісні матеріали. Вентиляція, кондиціонери, справжній твердопаливний камін. Зручне і продумане планування , ліфт OTIS, один центральний і два пожежних сходових маршів. Закрита територія з паркінгом для співробітників + 3 гаражі в самій будівлі, також великий гостьовий/клієнтський паркінг. Планування надам за потреби. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Саксаганский
8
- 45 м2
- 1 / 3 эт.
45 000 $
Продаж комерційного приміщення вільного призначення. Магазин, кав'ярня, салон краси, ломбард, аптека, та інше. 45 метрів квадратних для вашого бізнесу. Район Автовокзала, поруч проспект Університетський ( Гагаріна). Приміщення в гарному робочому стані. Можна зайти і працювати. Стіни фарбовані, на підлозі керамограніт, нова електрика, сантехніка. Панорамні вікна. Усе приміщення фасады. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Долгинцевский