Продаж Будинок Лісники 7 кімнат 570 м² 50 соток Басейн SPA Сауна Генератор Гараж Ліс Тераса Автономн
Лесники
1 800 000 $
3 158 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 ноября 2026, ID: 5413025
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 7
- Общая площадь 570 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 50 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Терраса, Охраняемая территория, Гараж, Автонавес, Подсобные помещения, Спортзал, Баcсейн, Автономный электро генератор
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Ексклюзивний приватний маєток у Лісниках у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений у 2024 році за індивідуальним проєктом для власного проживання з акцентом на масштаб, автономність та комфорт великої родини. Повністю укомплектований ремонтом, меблями й технікою та готовий до проживання.
Основна інформація:
— загальна площа — 570 м²
— житлова площа — 400 м²
— площа кухні — 40 м²
— площа ділянки — 50 соток
— кількість кімнат — 7
— поверховість — 2
— рік будівництва — 2024
— будинок з ремонтом
Планування:
— 5 спалень
— 5 санвузлів
— 5 гардеробних
— 3 кухні
— центральний зал із висотою стелі 4 м та панорамним освітленням
— котельня
— сауна
— спортивний зал
— велика тераса
Перший поверх організований у форматі 3 окремих автономних блоків: один перебуває у використанні, два інші — нові, без експлуатації техніки.
Другий поверх:
— 2 спальні
— власні гардеробні при спальнях
— окрема ванна кімната
— душ
— санвузол
— вихід на велику терасу
Комплектація:
— меблі
— побутова техніка
— повна комплектація для проживання
Переваги:
— індивідуальний проєкт
— будинок створений для власного проживання
— поділ на 3 автономні блоки
— функціональне планування для великої родини
— центральний зал зі стелею 4 м
— панорамне освітлення
— повна готовність до проживання
— приватність та лісове оточення
— простора ділянка 50 соток
— можливість додаткової забудови
Конструктив та матеріали:
— керамоблок
— монолітний фундамент із палями
— монолітне перекриття даху
— покрівля з ПВХ-мембраною
— фасад з італійської преміальної цегли
— німецькі віконні системи
— алюмінієві міжкімнатні двері
— тепла підлога по всьому будинку
Інженерія та автономність:
— власна артезіанська свердловина
— система очищення води
— переливний септик
— потужне електропостачання з окремою лінією
— генератор резервного живлення
— стабілізатори напруги
— електричне опалення
— твердопаливне опалення
Територія та благоустрій:
— рівна ділянка площею 50 соток
— ландшафтний дизайн
— автоматичний полив
— приватне лісове оточення
— простір для додаткової забудови, зокрема ще одного будинку
Інфраструктура на ділянці:
— басейн із підігрівом глибиною від 1,5 до 3 м
— SPA-зона з джакузі
— сауна
— окремий спортивний зал
— гараж-навіс на 5 автомобілів
— окремий будинок для охорони або персоналу
— технічні приміщення
— велика тераса
Інфраструктура:
— с. Лісники, Київська область
— Новообухівська траса
— лісове оточення
— поруч заповідна зона
Маєток підійде для великої родини, яка цінує приватність, функціональне зонування, сучасну інженерію, автономність та можливість жити серед природи неподалік від Києва.
Запрошуємо на приватну презентацію та перегляд об'єкта у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації.
Код об'єкта: RR18759
Основна інформація:
— загальна площа — 570 м²
— житлова площа — 400 м²
— площа кухні — 40 м²
— площа ділянки — 50 соток
— кількість кімнат — 7
— поверховість — 2
— рік будівництва — 2024
— будинок з ремонтом
Планування:
— 5 спалень
— 5 санвузлів
— 5 гардеробних
— 3 кухні
— центральний зал із висотою стелі 4 м та панорамним освітленням
— котельня
— сауна
— спортивний зал
— велика тераса
Перший поверх організований у форматі 3 окремих автономних блоків: один перебуває у використанні, два інші — нові, без експлуатації техніки.
Другий поверх:
— 2 спальні
— власні гардеробні при спальнях
— окрема ванна кімната
— душ
— санвузол
— вихід на велику терасу
Комплектація:
— меблі
— побутова техніка
— повна комплектація для проживання
Переваги:
— індивідуальний проєкт
— будинок створений для власного проживання
— поділ на 3 автономні блоки
— функціональне планування для великої родини
— центральний зал зі стелею 4 м
— панорамне освітлення
— повна готовність до проживання
— приватність та лісове оточення
— простора ділянка 50 соток
— можливість додаткової забудови
Конструктив та матеріали:
— керамоблок
— монолітний фундамент із палями
— монолітне перекриття даху
— покрівля з ПВХ-мембраною
— фасад з італійської преміальної цегли
— німецькі віконні системи
— алюмінієві міжкімнатні двері
— тепла підлога по всьому будинку
Інженерія та автономність:
— власна артезіанська свердловина
— система очищення води
— переливний септик
— потужне електропостачання з окремою лінією
— генератор резервного живлення
— стабілізатори напруги
— електричне опалення
— твердопаливне опалення
Територія та благоустрій:
— рівна ділянка площею 50 соток
— ландшафтний дизайн
— автоматичний полив
— приватне лісове оточення
— простір для додаткової забудови, зокрема ще одного будинку
Інфраструктура на ділянці:
— басейн із підігрівом глибиною від 1,5 до 3 м
— SPA-зона з джакузі
— сауна
— окремий спортивний зал
— гараж-навіс на 5 автомобілів
— окремий будинок для охорони або персоналу
— технічні приміщення
— велика тераса
Інфраструктура:
— с. Лісники, Київська область
— Новообухівська траса
— лісове оточення
— поруч заповідна зона
Маєток підійде для великої родини, яка цінує приватність, функціональне зонування, сучасну інженерію, автономність та можливість жити серед природи неподалік від Києва.
Запрошуємо на приватну презентацію та перегляд об'єкта у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації.
Код об'єкта: RR18759
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир