Продаж Будинку, Закрите Котеджне містечко , Ходосівка
Ходосовка
2 500 000 $
6 250 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 ноября 2026, ID: 5413007
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 5
- Общая площадь 400 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 15 сот.
- Ремонт Авторский проект
Описание
Пропонується до продажу сучасний приватний будинок площею 400 м² на ділянці 15 соток у закритому котеджному містечку.
Будинок будувався для власного проживання, що добре відчувається як у плануванні, так і в якості реалізації, комплектації та рівні інженерного оснащення. Це не типовий об’єкт, зроблений з розрахунком на перепродаж, а повноцінний сімейний будинок із продуманими сценаріями життя, відпочинку та автономності.
Інтер’єр виконаний у стилі сучасної неокласики з елементами contemporary. У просторі поєднані світла нейтральна палітра, натуральні відтінки дерева, камінь, латунні акценти, декоративні молдинги, панельні рішення та велика кількість прихованого й сценарного освітлення. Загалом будинок виглядає дуже цілісно: без перевантаження декором, але з відчуттям дорогого, спокійного та виваженого інтер’єру.
На першому поверсі сформований великий житловий простір із кухнею, їдальнею та вітальнею. Простора кухня виконана з великою кількістю місць для зберігання, центральним островом і вбудованою технікою. Зона їдальні логічно інтегрована у загальний простір, а вітальня доповнена каміном у декоративному порталі з кам’яним оздобленням.
Спальні оформлені у спокійній приватній стилістиці. Майстер-спальня має окрему гардеробну з великою кількістю вбудованих систем зберігання, підсвіткою та туалетною зоною. Інші житлові кімнати також повноцінні за площею та функціоналом.
Санвузли виконані у світлій кам’яній палітрі з використанням великоформатного оздоблення, окремо стоячих ванн, прихованої сантехніки, ніш із підсвіткою та латунної фурнітури. Візуально вони витримані в тому ж стилі, що й увесь будинок, і не випадають із загальної концепції.
Окремо передбачена повноцінна господарська зона з пральною та сушильною технікою, системами зберігання і власним виходом назовні.
На території розташований окремий гостьовий будинок, у якому передбачені дві спальні та кухня-вітальня. Це повністю автономний простір, який можна використовувати для гостей, родичів, персоналу або як окремий житловий блок.
Також на території є гараж на 4 автомобілі.
Велика увага приділена зоні відпочинку. У дворі облаштований відкритий басейн, простора тераса, зона релаксу та озеленення. Ландшафт виконаний у сучасному стилі з декоративними насадженнями, сформованими клумбами та акуратним зонуванням.
Окремо облаштована крита тераса з літньою кухнею, обідньою зоною та каміном. Тут же передбачений вуличний проектор з екраном, завдяки чому простір можна використовувати як повноцінний літній кінотеатр.
Важлива перевага будинку — високий рівень автономності та технічного оснащення. Встановлено три інвертори — по одному на кожну фазу, акумуляторні батареї та генератор потужністю 45 кВт. Така конфігурація дозволяє суттєво зменшити залежність від зовнішнього електропостачання та забезпечити стабільну роботу основних систем будинку.
Територія закрита та приватна, сам будинок розташований у закритому котеджному містечку, що дає додатковий рівень безпеки, контролю доступу та приватнос
Будинок будувався для власного проживання, що добре відчувається як у плануванні, так і в якості реалізації, комплектації та рівні інженерного оснащення. Це не типовий об’єкт, зроблений з розрахунком на перепродаж, а повноцінний сімейний будинок із продуманими сценаріями життя, відпочинку та автономності.
Інтер’єр виконаний у стилі сучасної неокласики з елементами contemporary. У просторі поєднані світла нейтральна палітра, натуральні відтінки дерева, камінь, латунні акценти, декоративні молдинги, панельні рішення та велика кількість прихованого й сценарного освітлення. Загалом будинок виглядає дуже цілісно: без перевантаження декором, але з відчуттям дорогого, спокійного та виваженого інтер’єру.
На першому поверсі сформований великий житловий простір із кухнею, їдальнею та вітальнею. Простора кухня виконана з великою кількістю місць для зберігання, центральним островом і вбудованою технікою. Зона їдальні логічно інтегрована у загальний простір, а вітальня доповнена каміном у декоративному порталі з кам’яним оздобленням.
Спальні оформлені у спокійній приватній стилістиці. Майстер-спальня має окрему гардеробну з великою кількістю вбудованих систем зберігання, підсвіткою та туалетною зоною. Інші житлові кімнати також повноцінні за площею та функціоналом.
Санвузли виконані у світлій кам’яній палітрі з використанням великоформатного оздоблення, окремо стоячих ванн, прихованої сантехніки, ніш із підсвіткою та латунної фурнітури. Візуально вони витримані в тому ж стилі, що й увесь будинок, і не випадають із загальної концепції.
Окремо передбачена повноцінна господарська зона з пральною та сушильною технікою, системами зберігання і власним виходом назовні.
На території розташований окремий гостьовий будинок, у якому передбачені дві спальні та кухня-вітальня. Це повністю автономний простір, який можна використовувати для гостей, родичів, персоналу або як окремий житловий блок.
Також на території є гараж на 4 автомобілі.
Велика увага приділена зоні відпочинку. У дворі облаштований відкритий басейн, простора тераса, зона релаксу та озеленення. Ландшафт виконаний у сучасному стилі з декоративними насадженнями, сформованими клумбами та акуратним зонуванням.
Окремо облаштована крита тераса з літньою кухнею, обідньою зоною та каміном. Тут же передбачений вуличний проектор з екраном, завдяки чому простір можна використовувати як повноцінний літній кінотеатр.
Важлива перевага будинку — високий рівень автономності та технічного оснащення. Встановлено три інвертори — по одному на кожну фазу, акумуляторні батареї та генератор потужністю 45 кВт. Така конфігурація дозволяє суттєво зменшити залежність від зовнішнього електропостачання та забезпечити стабільну роботу основних систем будинку.
Територія закрита та приватна, сам будинок розташований у закритому котеджному містечку, що дає додатковий рівень безпеки, контролю доступу та приватнос
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир