Продаж Будинку з Видом на Озеро / 153 м2 / с. Гатне / вул. Козацька
Гатное
420 000 $
2 740 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 ноября 2026, ID: 5410877
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 153.3 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 4 сот.
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Терраса, Камин, Сигнализация, Видеонаблюдение, Автонавес, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Солнечные электро панели
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж сучасного енергоефективного будинку з видом на озеро в с. Гатне
Пропонується до продажу сучасний приватний будинок площею 153 м² на земельній ділянці 4 сотки.
Будинок поєднує функціональне планування, продуманий інтер’єр, якісне утеплення, сучасні інженерні рішення та високий рівень автономності.
Особливими перевагами є мальовничий вид на озеро, власна тераса, облаштована зона відпочинку у дворі, ландшафтний дизайн і система енергозабезпечення із сонячними панелями та акумуляторами.
Територія житлового комплексу закрита від сторонніх осіб, що забезпечує приватність, безпеку та комфорт для мешканців.
Планування будинку
1-й поверх:
* Простора кухня-вітальня — комфортний простір для сімейного відпочинку та прийому гостей.
* Окремий кабінет.
* Гардеробна кімната.
* Санвузол.
* Технічне приміщення з бойлером та інженерними комунікаціями.
* Підігрів підлоги по всьому першому поверху.
2-й поверх:
* Три окремі кімнати, які можна облаштувати під спальні, дитячі або гостьові.
* Санвузол із підігрівом підлоги.
* Окрема гардеробна.
* Вихід на терасу з видом на озеро.
Додатковий простір:
* Горище, яке можна облаштувати під невелику кімнату, кабінет або використовувати для зберігання сезонних речей.
Територія та зона відпочинку
* Власна тераса на другому поверсі з мальовничим видом на озеро.
* Маркіза з італійської тканини на терасі для комфортного відпочинку та захисту від сонця.
* Затишна альтанка для відпочинку та зустрічей із друзями.
* Облаштована зона барбекю з мангалом.
* Окрема зона відпочинку у дворі.
* Ландшафтний дизайн із системою автоматичного поливу та таймером.
* Автоматичне зовнішнє освітлення.
* Паркомісце під навісом для одного автомобіля.
* Окреме господарське приміщення за будинком для зберігання велосипедів, автомобільних шин, газонокосарки, генератора та іншого інвентарю.
* Закрита територія, недоступна для сторонніх осіб.
Енергонезалежність та комунікації
* Сонячні панелі.
* Інвертор потужністю 6 кВт.
* Три акумулятори по 5 кВт·год — загальна ємність 15 кВт·год.
* Електропостачання: 3 фази, виділена потужність 18 кВт.
* Газове опалення.
* Водогрійний котел і бойлер.
* Власна свердловина.
* Септик із подвійною системою переливу.
* Система очищення води з баком на 100 л.
* Кухонний фільтр для води та система зворотного осмосу з мінералізацією.
* Зарядка для електромобіля.
Якісне утеплення та комфорт
* Стіни з газоблоку товщиною 300 мм.
* Зовнішнє утеплення пінополістиролом EPS 80.
* Утеплення даху мінеральною ватою товщиною 250 мм із вітрозахисним бар’єром.
* Утеплення цоколя XPS 50 мм.
* Замінені склопакети із сонцезахисним та тепловідбивним покриттям, дистанція 14 мм.
* Перемонтовані віконні й дверні конструкції.
* Москітні сітки на вікнах.
* Підігрів підлоги по всьому першому поверху та в санвузлі другого поверху.
* Польська піч Kratki потужністю 10 кВт як додаткове джерело тепла.
Безпека та автоматизація
* Система Ajax.
* Відеоспостереження — 5 камер.
* Датчики руху.
* Автоматичне зовнішнє освітлення.
Інтер’є
Пропонується до продажу сучасний приватний будинок площею 153 м² на земельній ділянці 4 сотки.
Будинок поєднує функціональне планування, продуманий інтер’єр, якісне утеплення, сучасні інженерні рішення та високий рівень автономності.
Особливими перевагами є мальовничий вид на озеро, власна тераса, облаштована зона відпочинку у дворі, ландшафтний дизайн і система енергозабезпечення із сонячними панелями та акумуляторами.
Територія житлового комплексу закрита від сторонніх осіб, що забезпечує приватність, безпеку та комфорт для мешканців.
Планування будинку
1-й поверх:
* Простора кухня-вітальня — комфортний простір для сімейного відпочинку та прийому гостей.
* Окремий кабінет.
* Гардеробна кімната.
* Санвузол.
* Технічне приміщення з бойлером та інженерними комунікаціями.
* Підігрів підлоги по всьому першому поверху.
2-й поверх:
* Три окремі кімнати, які можна облаштувати під спальні, дитячі або гостьові.
* Санвузол із підігрівом підлоги.
* Окрема гардеробна.
* Вихід на терасу з видом на озеро.
Додатковий простір:
* Горище, яке можна облаштувати під невелику кімнату, кабінет або використовувати для зберігання сезонних речей.
Територія та зона відпочинку
* Власна тераса на другому поверсі з мальовничим видом на озеро.
* Маркіза з італійської тканини на терасі для комфортного відпочинку та захисту від сонця.
* Затишна альтанка для відпочинку та зустрічей із друзями.
* Облаштована зона барбекю з мангалом.
* Окрема зона відпочинку у дворі.
* Ландшафтний дизайн із системою автоматичного поливу та таймером.
* Автоматичне зовнішнє освітлення.
* Паркомісце під навісом для одного автомобіля.
* Окреме господарське приміщення за будинком для зберігання велосипедів, автомобільних шин, газонокосарки, генератора та іншого інвентарю.
* Закрита територія, недоступна для сторонніх осіб.
Енергонезалежність та комунікації
* Сонячні панелі.
* Інвертор потужністю 6 кВт.
* Три акумулятори по 5 кВт·год — загальна ємність 15 кВт·год.
* Електропостачання: 3 фази, виділена потужність 18 кВт.
* Газове опалення.
* Водогрійний котел і бойлер.
* Власна свердловина.
* Септик із подвійною системою переливу.
* Система очищення води з баком на 100 л.
* Кухонний фільтр для води та система зворотного осмосу з мінералізацією.
* Зарядка для електромобіля.
Якісне утеплення та комфорт
* Стіни з газоблоку товщиною 300 мм.
* Зовнішнє утеплення пінополістиролом EPS 80.
* Утеплення даху мінеральною ватою товщиною 250 мм із вітрозахисним бар’єром.
* Утеплення цоколя XPS 50 мм.
* Замінені склопакети із сонцезахисним та тепловідбивним покриттям, дистанція 14 мм.
* Перемонтовані віконні й дверні конструкції.
* Москітні сітки на вікнах.
* Підігрів підлоги по всьому першому поверху та в санвузлі другого поверху.
* Польська піч Kratki потужністю 10 кВт як додаткове джерело тепла.
Безпека та автоматизація
* Система Ajax.
* Відеоспостереження — 5 камер.
* Датчики руху.
* Автоматичне зовнішнє освітлення.
Інтер’є
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир