Продаж будинку з ремонтом | Іванковичі | вул. Соборна | Обухівський р-н

СУЧАСНИЙ БУДИНОК У ІВАНКОВИЧАХ | 128 м² | 6,5 СОТОК | 335 000 $

Продається повністю облаштований сучасний будинок у с. Іванковичі.

Будинок будувався для себе, тому особливу увагу приділено якості ремонту, інженерії, безпеці та продуманості кожної деталі.

128 м² житлового простору + понад 50 м² тераси + велике горище на доглянутій ділянці 6,5 сотки.

Будинок повністю готовий до проживання — можна заїхати без додаткових ремонтів, облаштування чи довгого пошуку майстрів.

ПЛАНУВАННЯ

1-й поверх:

* простора кухня-вітальня близько 35 м²;
* велика телевізійна зона;
* місце для встановлення каміна;
* просторий передпокій із великою системою зберігання;
* гостьова кімната;
* санвузол із великою тропічною душовою системою;
* технічне приміщення;
* вихід на терасу.

2-й поверх:

* майстер-спальня з гардеробною зоною;
* повністю облаштована дитяча кімната;
* ванна кімната;
* окрема велика гардеробна понад 15 м² із сучасною системою зберігання та підсвічуванням.

Над другим поверхом — просторе двосхиле горище, яке чудово підходить для зберігання сезонних речей, валіз, спортивного інвентарю тощо.

ТЕРАСА ПОНАД 50 М²

Одна з головних переваг будинку — велика тераса з натуральної модрини.

Частина тераси накрита, частина — відкрита. Тут легко розмістити:

* зону відпочинку;
* обідню групу;
* барбекю;
* шезлонги.

Відкрита частина добре освітлюється в першій половині дня, а основна зона протягом дня залишається в комфортній тіні.

Фактично це ще одна літня кімната просто неба.

ДОГЛЯНУТА ДІЛЯНКА — 6,5 СОТОК

Територія повністю озеленена та не потребує складного постійного догляду.

На ділянці:

* доглянутий газон;
* туї Smaragd;
* туї Brabant;
* ялівці;
* декоративні рослини;
* зона барбекю;
* тераса;
* альтанка.

Встановлена автоматична система поливу Hunter, розділена на незалежні зони.

Перед будинком комфортно паркуються 3 автомобілі, за потреби можна облаштувати додаткове паркомісце.

️ ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМФОРТ

* власна свердловина 75–80 м;
* електричне опалення;
* тепла підлога на всьому першому поверсі;
* тепла підлога у ванній кімнаті на другому поверсі;
* 2 теплові насоси CooperHunter Supreme 12;
* резервне живлення;
* вода, опалення та інтернет працюють при відключенні електроенергії;
* власна каналізація;
* електричні лінії розведені через окремі автомати;
* грамотно організований електрощит;
* блоки живлення LED-освітлення винесені в окреме технічне місце;
* до основних інженерних вузлів забезпечений зручний доступ для обслуговування.

️ РЕМОНТ І ТЕХНІКА

У будинку використані якісні матеріали та сантехніка:

* іспанська плитка та керамограніт;
* сантехніка Roca;
* сходи з масиву дуба;
* ковані металеві перила;
* якісний ламінат високого класу на другому поверсі.

Кухня:

* фурнітура Blum;
* техніка Whirlpool, Samsung, Electrolux, LG.

У вітальні:

* великий диван з алькантари;
* OLED-телевізор LG 77”;
* масивний дубовий обідній стіл;
* 6 стільців.

У будинку також залишаються:

* холодильник;
* посудомийна машина;
* мікрохвильова піч;
* пральна маш