Продаж Будинку в Підгірці (купити дім біля Ходосівка, Романків, Козин)
Подгорцы
314 000 $
1 847 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 5 октября 2025, ID: 4348229
Характеристики
- Без комиссии Да
- Тип дома Коттедж
- Комнат 4
- Общая площадь 170 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 6.5 сот.
- Отопление Тепловой насос
- Ремонт Под чистовую отделку
- Комфорт Кондиционер, Терраса, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Автоматические ворота, Подсобные помещения
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Продається двоповерховий котедж - "Etna" (170 м²) - Котеджне містечко бізнес-класу Piemont в с. Підгірці, Обухівський р-н.
Це ваша можливість отримати абсолютно новий, щойно збудований дім у КМ, зафіксувавши ціну сьогодні. Термін будівництва до стану "під ремонт" — всього 6 місяців, при цьому будівництво йде за вашим пріоритетом, незалежно від черги.
Будуємо так, щоб вам не довелось перероблювати. Все підтверджено офіційними сертифікатами якості та найкращими європейськими матеріалами.
---
Ключові параметри, які говорять самі за себе:
- Площа будинку: - 170 м² - (3 спальні + окремий кабінет на першому поверсі).
- Власна ділянка: - від 6 до 12 соток (у приватній власності, не в оренді!).
- Статус: Будівництво 6-8 місяців. Бронюйте зараз за старою ціною!
- Ціна: від 314 000 $ (спеціальна пропозиція на перший будинок з 2гої черги, адже закупити матеріали рік тому, і на один будинок робимо знижку, ваша вигода 17 300 $).
- Опалення взимку: ~2000 грн/міс. Це реальність завдяки преміум-технологіям.
- Розташування: с. Підгірці, 4 км від траси по ідеальній дорозі. Тихо, без пилу та шуму.
- Безпека: Закрита територія, охорона 24/7, 48 камер відеоспостереження.
---
Чому цей будинок — найкраща інвестиція у ваш комфорт?
Ми знаємо, як важливо, щоб дім був не просто стінами, а фортецею, яка економить ваші гроші та дарує спокій.
- 1. Енергоефективність класу "А" (це офіційно, є сертифікат):
- Опалення: Німецький тепловий насос Vaillant "повітря-вода". Це не електричний котел, а технологія, що дає тепло за мінімальних витрат. Ми додали каскадний котел, щоб збільшити ресурс теплонасосу до 20-25 років.
- Керується все з телефону. - Додаток перевірений і адаптований до України (офіційна підтримка та гарантія).
- Стіни: Повнотіла червона цегла (380 мм) + 150 мм мінеральної вати. Дім дихає, зберігаючи тепло взимку та прохолоду влітку.
- Вікна: Алюмінієві "теплі" профілі KMD (Німеччина) з двокамерними склопакетами, заповненими аргоном. Монтаж за технологією "теплого шва" (Soudal), що унеможливлює протяги.
- Дах: Фальцева покрівля ThyssenKrupp (Німеччина) з гарантією 25 років. Утеплення — 250 мм мінвати (майже скрізь на ринку утеплення 150 мм).
- Герметичність: Кожен дім проходить перевірку 100% Blower Door Test. Ми гарантуємо відсутність прихованих щілин.
- 2. Преміальні матеріали, які прослужать десятиліття:
- Фасад: Вентильований, з чеською керамогранітною плиткою Lassel-Rako. Не вигорає, не потребує догляду.
- Тераса (18.56 м²): Справжня термодошка з Фінляндії (Lunawood), а не український аналог. Гарантія 20 років.
- Фундамент: Монолітний, на 5-метрових сваях, утеплений екструдованим пінополістиролом.
- 3. Кришталева юридична чистота та прозорість:
- Всі документи в наявності: - цільове призначення землі, дозвіл на будівництво, технічні паспорти. Ми готові показати кожен папірець.
- ПРЯМИЙ ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ.
- Власна керуюча компанія, - яка дбає про чистоту, охорону та справність усіх систем.
---
Планування: кожен метр
Це ваша можливість отримати абсолютно новий, щойно збудований дім у КМ, зафіксувавши ціну сьогодні. Термін будівництва до стану "під ремонт" — всього 6 місяців, при цьому будівництво йде за вашим пріоритетом, незалежно від черги.
Будуємо так, щоб вам не довелось перероблювати. Все підтверджено офіційними сертифікатами якості та найкращими європейськими матеріалами.
---
Ключові параметри, які говорять самі за себе:
- Площа будинку: - 170 м² - (3 спальні + окремий кабінет на першому поверсі).
- Власна ділянка: - від 6 до 12 соток (у приватній власності, не в оренді!).
- Статус: Будівництво 6-8 місяців. Бронюйте зараз за старою ціною!
- Ціна: від 314 000 $ (спеціальна пропозиція на перший будинок з 2гої черги, адже закупити матеріали рік тому, і на один будинок робимо знижку, ваша вигода 17 300 $).
- Опалення взимку: ~2000 грн/міс. Це реальність завдяки преміум-технологіям.
- Розташування: с. Підгірці, 4 км від траси по ідеальній дорозі. Тихо, без пилу та шуму.
- Безпека: Закрита територія, охорона 24/7, 48 камер відеоспостереження.
---
Чому цей будинок — найкраща інвестиція у ваш комфорт?
Ми знаємо, як важливо, щоб дім був не просто стінами, а фортецею, яка економить ваші гроші та дарує спокій.
- 1. Енергоефективність класу "А" (це офіційно, є сертифікат):
- Опалення: Німецький тепловий насос Vaillant "повітря-вода". Це не електричний котел, а технологія, що дає тепло за мінімальних витрат. Ми додали каскадний котел, щоб збільшити ресурс теплонасосу до 20-25 років.
- Керується все з телефону. - Додаток перевірений і адаптований до України (офіційна підтримка та гарантія).
- Стіни: Повнотіла червона цегла (380 мм) + 150 мм мінеральної вати. Дім дихає, зберігаючи тепло взимку та прохолоду влітку.
- Вікна: Алюмінієві "теплі" профілі KMD (Німеччина) з двокамерними склопакетами, заповненими аргоном. Монтаж за технологією "теплого шва" (Soudal), що унеможливлює протяги.
- Дах: Фальцева покрівля ThyssenKrupp (Німеччина) з гарантією 25 років. Утеплення — 250 мм мінвати (майже скрізь на ринку утеплення 150 мм).
- Герметичність: Кожен дім проходить перевірку 100% Blower Door Test. Ми гарантуємо відсутність прихованих щілин.
- 2. Преміальні матеріали, які прослужать десятиліття:
- Фасад: Вентильований, з чеською керамогранітною плиткою Lassel-Rako. Не вигорає, не потребує догляду.
- Тераса (18.56 м²): Справжня термодошка з Фінляндії (Lunawood), а не український аналог. Гарантія 20 років.
- Фундамент: Монолітний, на 5-метрових сваях, утеплений екструдованим пінополістиролом.
- 3. Кришталева юридична чистота та прозорість:
- Всі документи в наявності: - цільове призначення землі, дозвіл на будівництво, технічні паспорти. Ми готові показати кожен папірець.
- ПРЯМИЙ ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ.
- Власна керуюча компанія, - яка дбає про чистоту, охорону та справність усіх систем.
---
Планування: кожен метр
Похожие объявления
20
- Пятикомнатная
- 175 м2
- 10 соток
135 000 $
Продається затишний і просторий будинок
у смт Нова Глеваха!
(між Малютянкою і Глевахою)
Будинок знаходиться в мальовничій локації біля лісу і озера (200м),
за 20 км від метро Теремки.
До електрички(станція"Шляхова")
-10 хвилин пішки,
до маршрутки-20 хвилин.
Підїзд -повністю асфальтована дорога.
Загальна площа будинку
175 кв.м, три рівні, авторський проект,повністю готовий для комфортного проживання.
Рік побудови 2007
Фундамент бетонний моноліт
Стіни цегла + піноблок
Перекриття: бетон (цоколь), дерево (2 поверх)
Опалення та комунікації:
Газовий котел + дров’яний котел + грубка
Власна свердловина (глибина 45 м)
Розділений септик (ванна та кухня окремо)
Трифазний лічильник 16А (тариф день/ніч)
Оптоволоконний інтернет
Планування:
Цокольний поверх:
-Гараж
-Котельня
-Сауна
-Душова
-Погріб
-Підвальне приміщення
1-й поверх:
-Просторий коридор
-Кухня з каміном і грубкою, що переходить у вітальню (висота стелі 3,2 м)
-2 спальні
-Гардеробна
-Санвузол із ванною
2-й поверх мансардний:
-2 кімнати (20 кв.м та 12 кв.м)
-Коридор 10 кв.м
Ділянка 10 соток
(2 приватизовані частини: під забудову та під ОСГ),
доглянута,з ландшафтним дизайном.
На території передбачено зручну стоянку для трьох автомобілів.
Це чудове місце для комфортного проживання або заміського відпочинку в оточенні природи ,з усіма зручностями міського життя!
Запрошуємо на перегляд!
будинок, стіни: керамічна цегла;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 10 сот.;
комісія: 3%
Глеваха
20
- Пятикомнатная
- 197 м2
- 13 соток
190 000 $
- Просторий будинок для великої родини в м. Біла Церква
Продається добротний двоповерховий будинок загальною площею 197 кв.м на земельній ділянці 13 соток у затишному районі міста.
Будинок має 5 просторих кімнат, зручне планування та охайний косметичний ремонт — можна одразу заїжджати і жити. Світлі кімнати, велика вітальня та комфортна ванна кімната створюють приємну атмосферу для життя.
- Основні переваги:
2 поверхи + додаткове житлове приміщення над літньою кухнею (ще 2 поверхи)
всі комунікації підведені (світло, вода, газ, опалення)
3 гаражі — ідеально для кількох авто або бізнесу
баня для відпочинку, альтанка, зона барбекю.
господарські споруди: сарай, курник, дровник
доглянута територія
-Ділянка дозволяє облаштувати сад, город або зону відпочинку.
-Зручний заїзд з двох вулиць, тихе місце, хороші сусіди.
- Ідеальний варіант як для проживання великої родини, так і для ведення господарства або невеликого бізнесу.
- Телефонуйте та приходьте на перегляд — будинок вартий вашої уваги!
З повагою Експерт з нерухомості
Белая Церковь
9
- Четырехкомнатная
- 72 м2
- 0.5 соток
11 500 $
Продається частина будинку на 2 входи в центрі міста Біла Церква провулок Гоголя. , будинок під ремонт, загальою площею 72. м. (1- 44,7 кв. м., 2 – 28,2. м. ) Поруч знаходиться дитячі садки, школа, супермаркет, Базар, банки, зупинка міських і київських маршруток, різні розважальні центри. Остаточна ціна буде обговорюватися з реальним покупцем .
Запрошуємо до співпраці власників нерухомості. Допоможемо продати чи здати Ваш ' нерухомості максимально швидко та по вигідній ринковій ціні!
Надаємо безкоштовну юридичну консультацію власникам нерухомості та клієнтам.
Звернувшись в Агенцію Нерухомості клієнт гарантовано отримає повний спектр послуг.
Телефонуйте, є багато інших варіантів, чекаємо на зустріч !
Белая Церковь, Центр