Продаж будинку в КМ Підкова, 274м2, Гнідин
Гнедин
790 000 $
2 883 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 28 июля 2026, ID: 5179778
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 5
- Общая площадь 274 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 11 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Авторский проект
Описание
Цей будинок дарує особливу атмосферу затишку та гармонії з природою. Ідеальний вибір для тих, хто прагне усамітнення, кому набридла нескінченна міська метушня, і хто шукає місце, де можна по-справжньому відновити сили й знайти внутрішній баланс.
Кожне повернення додому – це момент, коли активність та втома дня змінюються на спокій і умиротворення.
Ранки наповнені ароматами соснового лісу, співом птахів та неймовірною красою саду.
Навіть дощові дні приносять радість – свіже повітря, аромат вологи й лісових трав перетворюють просту негоду на справжнє задоволення.
Локація:
Будинок розташований у котеджному містечку «Підкова», що знаходиться під цілодобовою охороною з відеонаглядом по периметру. Територія повністю обгороджена.
Є дитячий майданчик, де малеча зможе безпечно грати, поки батьки насолоджуються краєвидами лісу.
Під час прогулянок з собакою відкривається вражаючий вид на Київ та навколишні пейзажі — містечко знаходиться на підвищенні біля в’їзду в село Гнідин.
На в’їзді облаштовано гостьову парковку, поруч зупинка громадського транспорту (5 хвилин пішки).
Інфраструктура містечка:
Обслуговування включає:
• цілодобову охорону Zolotche та патрулювання;
• прибирання доріг, вулиць і майданчиків;
• очищення й вивезення снігу;
• вивіз сміття;
• освітлення вулиць та атмосферну підсвітку;
• догляд за озелененням центральної вулиці;
• обслуговування артезіанської свердловини глибиною 250 м із фільтраційною системою.
Щомісячна вартість обслуговування – 2200 грн.
Про будинок:
Фундамент: утеплена шведська плита
Стіни: цегла
Утеплення: газоблок 20 см
Опалення: теплі підлоги (низькотемпературний контур), можливість обігріву першого поверху каміном з повітроводами. Також передбачено твердопаливний та газовий котел, тепловий насос і закладені комунікації для сонячних панелей.
Дах: високоякісна металочерепиця
Електрика: 3 фази, 26 кВт, встановлений генератор 8.5 кВт
Водопостачання: артезіанська свердловина містечка (250 м) + власна свердловина на ділянці (65 м)
Газ: підключений і заведений у будинок
Проєкт, будівництво та оздоблення виконував один архітектор і його команда. Усі матеріали — найвищої якості, індивідуальні рішення для інтер’єру, екстер’єру та ландшафту.
Весь бюджет будівництва, фото, відео та чеки — будуть передані новому власнику.
На ділянці:
• Простора тераса з мангалом і літньою кухнею — ідеальне місце для сімейних вечерь чи зустрічей з друзями.
• Зона відпочинку з кострищем, де можна провести затишні вечори під тріск вогню, загорнувшись у плед.
• Доглянутий сад із різноманіттям рослин, що чудово поєднується з природним пейзажем соснового лісу.
• Басейн, який стає центром життя влітку.
Атмосфера:
Взимку будинок перетворюється на казкове місце — засніжені сосни, гірлянди, святкова атмосфера немов переносять у серце Карпат.
Камерність містечка (лише 40 будинків), доброзичливі сусіди та відчуття спільноти — усе це робить життя тут особливим.
Кожне повернення додому – це момент, коли активність та втома дня змінюються на спокій і умиротворення.
Ранки наповнені ароматами соснового лісу, співом птахів та неймовірною красою саду.
Навіть дощові дні приносять радість – свіже повітря, аромат вологи й лісових трав перетворюють просту негоду на справжнє задоволення.
Локація:
Будинок розташований у котеджному містечку «Підкова», що знаходиться під цілодобовою охороною з відеонаглядом по периметру. Територія повністю обгороджена.
Є дитячий майданчик, де малеча зможе безпечно грати, поки батьки насолоджуються краєвидами лісу.
Під час прогулянок з собакою відкривається вражаючий вид на Київ та навколишні пейзажі — містечко знаходиться на підвищенні біля в’їзду в село Гнідин.
На в’їзді облаштовано гостьову парковку, поруч зупинка громадського транспорту (5 хвилин пішки).
Інфраструктура містечка:
Обслуговування включає:
• цілодобову охорону Zolotche та патрулювання;
• прибирання доріг, вулиць і майданчиків;
• очищення й вивезення снігу;
• вивіз сміття;
• освітлення вулиць та атмосферну підсвітку;
• догляд за озелененням центральної вулиці;
• обслуговування артезіанської свердловини глибиною 250 м із фільтраційною системою.
Щомісячна вартість обслуговування – 2200 грн.
Про будинок:
Фундамент: утеплена шведська плита
Стіни: цегла
Утеплення: газоблок 20 см
Опалення: теплі підлоги (низькотемпературний контур), можливість обігріву першого поверху каміном з повітроводами. Також передбачено твердопаливний та газовий котел, тепловий насос і закладені комунікації для сонячних панелей.
Дах: високоякісна металочерепиця
Електрика: 3 фази, 26 кВт, встановлений генератор 8.5 кВт
Водопостачання: артезіанська свердловина містечка (250 м) + власна свердловина на ділянці (65 м)
Газ: підключений і заведений у будинок
Проєкт, будівництво та оздоблення виконував один архітектор і його команда. Усі матеріали — найвищої якості, індивідуальні рішення для інтер’єру, екстер’єру та ландшафту.
Весь бюджет будівництва, фото, відео та чеки — будуть передані новому власнику.
На ділянці:
• Простора тераса з мангалом і літньою кухнею — ідеальне місце для сімейних вечерь чи зустрічей з друзями.
• Зона відпочинку з кострищем, де можна провести затишні вечори під тріск вогню, загорнувшись у плед.
• Доглянутий сад із різноманіттям рослин, що чудово поєднується з природним пейзажем соснового лісу.
• Басейн, який стає центром життя влітку.
Атмосфера:
Взимку будинок перетворюється на казкове місце — засніжені сосни, гірлянди, святкова атмосфера немов переносять у серце Карпат.
Камерність містечка (лише 40 будинків), доброзичливі сусіди та відчуття спільноти — усе це робить життя тут особливим.
Похожие объявления
7
- Четырехкомнатная
- 90 м2
- 3.5 сотки
45 000 $
Предлагается к продаже дом в Крыжановке на Морской стороне. Два этажа, 4 комнаты общей площадью 90кв.м.
1й этаж: две раздельные спальни, кухня-студия, Сан.Узел Т/Ванна.
2й этаж: две комнаты.
Жилое состояние. Все коммуникации: свет, вода, газ, в рабочем состоянии. Автономное отопление газовый котел (АГВ).
Хороший, асфальтированный подъезд. Просторный двор.
Цена 45 000у.е.
Одесса, крыжановка
20
- Четырехкомнатная
- 86 м2
- 6 соток
60 000 $
Продам 2-х поверховий будинок Чаплі
Продається затишний цегляний будинок з автономним опаленням, доглянутою ділянкою та зручною інфраструктурою. Будинок утеплений пінопластом (100 мм), пофарбований 2 роки тому, встановлені металопластикові вікна з трьома склопакетами, що забезпечує тепло та енергоефективність.
Опалення та комунікації
• автономне електричне опалення – електричний одноконтурний котел
• додатково встановлено твердопаливний котел довгого горіння
• можливість опалення дровами, пелетами, вугіллям
• система опалення розведена по всіх поверхах
• тепла підлога у ванній кімнаті
• окремий особовий рахунок на електроенергію з пільговим тарифом на опалення
• централізована вода .
• каналізація – зливна яма (септик)
Планування будинку
Будинок має 2 поверхи:
86 кв.м.
1 поверх:
• передпокій
• кухня-вітальня
• санвузол (ванна, унітаз, умивальник)
• підлога – керамічна плитка
• натяжні стелі
2 поверх:
• 3 житлові кімнати (3 окремі та одна похідна)
• санвузол (умивальник та унітаз)
• підлога – ковролін
• натяжні стелі
Додаткові переваги
• 2 бойлери для гарячої води
• великий погріб при вході в будинок
• простора тераса з мангальною зоною та умивальником
• великий сарай, поділений на дві частини, з вольєром
• забетонований майданчик для 2 автомобілів
• можливість придбати сусідню ділянку та збільшити територію
Ділянка
• 6 соток
• доглянутий газон
• декоративні хвойні рослини
• багато квітів
• плодоносні дерева
• гойдалка
Локація
Поряд знаходиться річка Шиянка, що створює приємну атмосферу для відпочинку на природі.
Фахівець нерухомості Масленникова Ольга
Днепр, Самарский
20
- 7 комнатная
- 215 м2
- 7 соток
580 000 $
Продається приватний будинок. Найкраще місце в місті, історичний центр м. Полтава. Елітна нерухомість. Єдиний приватний будинок в парковій зоні центральної частини міста, в самому центрі всієї інфраструктури. Дуже комфортне, тихе місце. Будинок розташований в Центральному парку міста, на відстані 50-200 метрів знаходяться: 3 Офісних центри, 2 Фітнес-клуби, 2 Басейни, 5 Салонів Краси, Школа, Дитячий сад, Музична школа, 4 Університети, 2 Церкви, Театр, Кінотеатр, 6 Ресторанів, 3 Готелі, Супермаркет, 3 Продуктові магазини, ЦУМ, Бутики центральної вулиці, Медичний центр, Головний Музей міста, та інші об'єкти інфраструктури. Авторський ремонт, камін, утеплення стін, газове та електроопалення (узаконене), джерела автономного електроживлення, WI-FI 600 Mbit\s ! , найкращі кліматичні системи Daikin, 2 підвали (1- для вина та консервації; 2- для зберігання овочів). Місце для відпочинку з барбекю, пергола, фонтан. і т.д. Ділянка 7 соток, ландшафтний дизайн, фруктові дерева. Відеоспостереження, охоронна сигналізація, цілодобова охорона об'єкта. Можлива оплата в криптовалюті. Торг. В ОРЕНДУ НЕ ЗДАЄТЬСЯ !!!
Полтава