Продаж Будинку с. Лебедівка 1130м2

#42090
Приватна резиденція RIVIERA ROYALE на першій лінії води в котеджному містечку Riviera Village, Лебедівка, Вишгородський район.
Ділянка площею 31,5 сотки потопає серед вікових сосен та має власний вихід до води, створюючи атмосферу абсолютної приватності та заміського курорту світового рівня всього за кілька хвилин від Києва.

Архітектура та простір
Основний будинок площею 900 м² доповнений окремим SPA-комплексом площею 125 м² та просторими балконами загальною площею 105 м².
На території облаштовано дві відкриті тераси та приватний басейн розміром 11×4 метри з підігрівом і лаунж-зоною для відпочинку біля води.
Архітектура будинку поєднує сучасну класику, бездоганні пропорції та преміальні технології будівництва, формуючи образ справжньої сімейної резиденції.

Перший поверх
Продуманий простір для життя, відпочинку та прийому гостей:
парадна вітальня з панорамними вікнами;
кухня-їдальня;
засклена тераса;
кабінет;
дитяча ігрова кімната;
приміщення для домашнього кінотеатру;
гараж на 3 автомобілі;
окремий блок для персоналу;
пральна кімната;
технічні приміщення та котельня.

Другий поверх
Приватна зона власників і членів родини:
дві master-bedroom з гардеробними та власними ванними кімнатами;
дві дитячі спальні з індивідуальними санвузлами;
усі кімнати мають вихід на балкони з панорамними краєвидами на затоку Дніпра.

Інженерія нового покоління
Будинок оснащений сучасною автономною енергетичною системою:
виділена потужність — 30 кВт;
природний газ;
дизельний генератор Kohler 24 кВт;
інверторна система 30 кВт;
акумуляторний блок 20 кВт·год;
сонячна електростанція потужністю 10 кВт.
Власна артезіанська свердловина забезпечує будинок чистою водою, а система водоочищення та збору дощових і стічних вод відповідає найвищим сучасним стандартам.

Клімат-контроль та опалення
Комфорт у будь-яку пору року забезпечують:
система Daikin VRV з прихованими канальними блоками;
три незалежні системи припливно-витяжної вентиляції Daikin;
газовий котел Vaillant;
резервний електричний котел Vaillant;
внутрішньопідлогові конвектори Jaga;
водяна тепла підлога по всьому будинку.
Для утеплення використано негорючий теплоізоляційний матеріал BASF товщиною 150 мм.

Розумний дім та безпека
Інтелектуальна система керування Siemens дозволяє контролювати:
освітлення;
клімат;
опалення;
штори та сценарії комфорту.
Безпеку забезпечує система контролю доступу R-Key з електронними замками та біометричними сканерами відбитків пальців.

Матеріали та оздоблення
Фасад виконаний із натурального каменю та декоративної штукатурки з архітектурним підсвічуванням.
Використані преміальні матеріали та обладнання світових брендів:
покрівля VMZINC (титан-цинк);
віконні системи Reynaers;
гаражні ворота Hörmann.

Інтер'єр створений виключно з матеріалів найвищого класу:
натуральний мармур;
масивний паркет;
дерев'яні панелі ручної роботи;
великоформатна кераміка MDI.

Сантехніка:
Gessi;
Antonio Lupi.

Побутова техніка:
V-ZUG;
Gaggenau;
Liebherr.

Освітлення:
Panzeri;
Vibia;
Flos.
Будинок повністю