Продаж будинку | Осокорки, Дарницький район | 180 м2

Продаж автентичного будинку з авторським інтер'єром | Осокорки

Київ, Садова, 59 | 135 м2 тераса 45 м2

Пропонується до продажу самобутній заміський будинок із виразною архітектурою, незвичайним інтер'єром та ландшафтним дизайном. Розташований на Осокорках, лише за 1,8 км від метро «Славутич» по прямій.

Будинок вирізняється авторським оформленням у стилі рустик з етнічними мотивами. Масивні дерев'яні балки, натуральні фактури, різьблені двері, ковані світильники, декоративна цегла та яскрава піч створюють особливу атмосферу.

Це простір, у якому кожна деталь має власний характер. Інтер'єр поєднує традиційні ремісничі елементи, природні матеріали та нестандартні дизайнерські рішення.

Особливу увагу приділено автономності будинку: камінне й електричне опалення, система резервного електроживлення до 24 годин та безперебійний інтернет.

Будинок повністю мебльований та обладнаний побутовою технікою. Усе наповнення залишається новому власнику.

Планування

Перший поверх:
- простора кухня-вітальня;
-санвузол із ванною;
-передпокій.

Другий поверх:
- три спальні;
- гардеробна;
- санвузол.

Додатково — горище по всьому периметру будинку, яке можна використовувати як допоміжний простір.

Тераса та прибудинкова територія:
- до будинку прилягає крита тераса площею 45 м² з облаштованою зоною барбекю, мангалом та обладнанням для приготування плову.
- територія має індивідуальний ландшафтний дизайн із різноманітними хвойними насадженнями: ялицями, туями, кипарисами, ялинами Нордмана та іншими декоративними рослинами.
- також передбачені господарська будівля, дровник і паркування на два автомобілі з можливістю заряджання електромобілів.

Конструктивні особливості:

Перший поверх — газоблок, утеплення мінеральною ватою, кам'яне оздоблення.
Другий поверх — дерево.
Покрівля — натуральний очерет із високими теплоізоляційними властивостями.

Інженерія та автономність:
- камінне опалення з можливістю підтримувати температуру до 25 °C у зимовий період
- альтернативне опалення від електричного котла
- тепла підлога на першому поверсі
- радіатори на другому поверсі

- Система безперебійного електроживлення з автономністю до 24 годин.
- Безперебійний інтернет.
- Прямий договір із ДТЕК.
- Виділена потужність - 17 кВт, три фази.
- Двозонний лічильник електроенергії «день/ніч».

Локація
Будинок розташований на Осокорках, із заїздом із Центральної вулиці.
Асфальтований під'їзд, поруч продуктові та будівельні магазини. Сусідні будинки заселені протягом усього року.

Це будинок не про стандартні інтер'єрні рішення, а про атмосферу, ремісничі деталі та власну естетику. Для тих, хто шукає житло з індивідуальністю, а не черговий типовий ремонт.