Продаж будинку Гатне 270м2 з ремонтом гараж автономний
Гатное
285 000 $
1 056 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 ноября 2026, ID: 5410887
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 7
- Общая площадь 270 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 6 сот.
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Терраса, Камин, Сигнализация, Автонавес, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Спортзал, Баcсейн
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж будинку в Гатному 270 м² з ремонтом | Генератор, гараж, автономність
Пропонується до продажу просторий сімейний будинок у Гатному загальною площею 270 м², збудований за індивідуальним проєктом для власного проживання у 2014–2016 роках.
Це будинок, у якому особливу увагу приділили якості конструкцій, енергоефективності та комфорту. Продумане планування, п’ять спалень, простора мансарда, власний гараж і резервне живлення роблять його практичним рішенням для великої родини.
КОНСТРУКЦІЯ ТА ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА
Монолітний фундамент із великим запасом міцності.
Стіни з газоблоку товщиною 400 мм.
Утеплення фасаду кам’яною ватою 100 мм.
Залізобетонні міжповерхові перекриття.
Утеплений дах із м’якою бітумною черепицею.
Енергоефективні трикамерні вікна з аргоном і додатковим бронюванням.
Документація на будівництво в наявності: проєкт, будівельний паспорт та погодження архітектури.
ПЛАНУВАННЯ
Перший поверх:
Кухня-вітальня для сімейного відпочинку.
Окрема спальня.
Санвузол.
Котельня та комора.
Гараж із автоматичними воротами.
Другий поверх:
Чотири окремі спальні.
Санвузол.
Мансардний поверх:
Просторий open space, який можна облаштувати під домашній кінотеатр, ігрову, кабінет або додаткову зону відпочинку.
Передбачена підготовка під третій санвузол.
АВТОНОМНІСТЬ ТА ІНЖЕНЕРНІ РІШЕННЯ
Будинок обладнаний усім необхідним для комфортного проживання з урахуванням сучасних вимог до енергонезалежності:
Автономне електричне опалення.
Пільговий тариф на електроенергію.
Генератор.
Система резервного живлення.
Італійський твердопаливний котел як альтернативне джерело тепла.
Електропривід гаражних воріт.
Підготовка для заряджання електромобіля.
ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ
Земельна ділянка площею 6 соток правильної квадратної форми.
Раціональне розташування будинку на ділянці.
Паркування перед гаражем.
Просторий задній двір для відпочинку.
Велика тераса для сімейних вечерь і зустрічей із друзями.
Дорослі туї, висаджені ще під час будівництва, створюють затишну атмосферу та приватність.
ЛОКАЦІЯ
Гатне, тиха непроїзна вулиця без зайвого транспортного руху. Метро — у пішій доступності. Зручний виїзд до основних транспортних магістралей дозволяє швидко дістатися Києва.
Цей будинок — для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а надійне сімейне житло, збудоване для власного користування. Якісні конструкції, функціональне планування, власний гараж, тераса та рішення для автономного проживання створюють основу для комфортного життя за містом із доступом до інфраструктури столиці.
Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.
Пропонується до продажу просторий сімейний будинок у Гатному загальною площею 270 м², збудований за індивідуальним проєктом для власного проживання у 2014–2016 роках.
Це будинок, у якому особливу увагу приділили якості конструкцій, енергоефективності та комфорту. Продумане планування, п’ять спалень, простора мансарда, власний гараж і резервне живлення роблять його практичним рішенням для великої родини.
КОНСТРУКЦІЯ ТА ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА
Монолітний фундамент із великим запасом міцності.
Стіни з газоблоку товщиною 400 мм.
Утеплення фасаду кам’яною ватою 100 мм.
Залізобетонні міжповерхові перекриття.
Утеплений дах із м’якою бітумною черепицею.
Енергоефективні трикамерні вікна з аргоном і додатковим бронюванням.
Документація на будівництво в наявності: проєкт, будівельний паспорт та погодження архітектури.
ПЛАНУВАННЯ
Перший поверх:
Кухня-вітальня для сімейного відпочинку.
Окрема спальня.
Санвузол.
Котельня та комора.
Гараж із автоматичними воротами.
Другий поверх:
Чотири окремі спальні.
Санвузол.
Мансардний поверх:
Просторий open space, який можна облаштувати під домашній кінотеатр, ігрову, кабінет або додаткову зону відпочинку.
Передбачена підготовка під третій санвузол.
АВТОНОМНІСТЬ ТА ІНЖЕНЕРНІ РІШЕННЯ
Будинок обладнаний усім необхідним для комфортного проживання з урахуванням сучасних вимог до енергонезалежності:
Автономне електричне опалення.
Пільговий тариф на електроенергію.
Генератор.
Система резервного живлення.
Італійський твердопаливний котел як альтернативне джерело тепла.
Електропривід гаражних воріт.
Підготовка для заряджання електромобіля.
ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ
Земельна ділянка площею 6 соток правильної квадратної форми.
Раціональне розташування будинку на ділянці.
Паркування перед гаражем.
Просторий задній двір для відпочинку.
Велика тераса для сімейних вечерь і зустрічей із друзями.
Дорослі туї, висаджені ще під час будівництва, створюють затишну атмосферу та приватність.
ЛОКАЦІЯ
Гатне, тиха непроїзна вулиця без зайвого транспортного руху. Метро — у пішій доступності. Зручний виїзд до основних транспортних магістралей дозволяє швидко дістатися Києва.
Цей будинок — для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а надійне сімейне житло, збудоване для власного користування. Якісні конструкції, функціональне планування, власний гараж, тераса та рішення для автономного проживання створюють основу для комфортного життя за містом із доступом до інфраструктури столиці.
Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир