Продаж будинку | 574м² | КМ «Сонячна Долина» | с. Романків
Романков
2 250 000 $
3 879 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 15 сентября 2026, ID: 5303250
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 6
- Общая площадь 580 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 23 сот.
- Ремонт Авторский проект
Описание
Будинок у сучасному стилі площею 574 м² на ділянці розміром 22,8 соток, на березі озера, межує з парком. Розташований у новій частині котеджного містечка «Сонячна Долина», с. Романків. Рік будівництва — 2023 р., оздоблювальні роботи завершено в серпні 2025 р. Будинок укомплектований меблями та технікою високого рівня від найкращих виробників. Технічні характеристики: Фундамент: пальовий, монолітний залізобетонний ростверк. Зовнішні стіни: керамічна повнотіла цегла М-100 (380 мм) з утепленням базальтовими плитами (150 мм), фасад: алюмінієва композитна панель, керамограніт, HPL-панель.Внутрішні стіни та перегородки: керамічна повнотіла цегла.Перекриття: монолітні залізобетонні, збірні залізобетонні. Внутрішні сходи: консольні металеві сходинки. Покрівля: плоска, ПВХ-мембрана, утеплення ЕППС 200 мм на бетонній стяжці, геотекстильВодостічна система: пластикові труби прихованого монтажу.Вікна та вхідні двері: Профільна система: Aluprof MB-86 SI – теплоізоляційна алюмінієва система, двокамерні енергозберігаючі склопакети загальною товщиною 56,55 мм.Формула склопакета: 6 Low-E ESG SE/22 Chromatech Black RAL 9004 Ar/4 SE/20 Chromatech Black RAL 9004 Ar/4 Low-E SE, з заповненням камер аргоном. Віконна фурнітура: ROTO AL DESIGNO з прихованими петлями.Опалення: газовий котел і бойлер «Viessmann» (Німеччина), насоси «Wilo» (Німеччина), радіатори «Kermi» (Німеччина), підлогові конвектори «Polvax», пластикові труби «Rehau» (Німеччина), підлоги з водяним підігрівом «Rehau, Rauterm» (Німеччина). Вентиляція: канальна система кондиціонування «Neoclima» (Велика Британія), примусова витяжна вентиляція у санвузлах, гардеробних та гаражі.Система пиловидалення: центральний пилосос «Drainvac» (Канада). Гараж: автоматичні гаражні ворота «Alutech» з електроприводом та дистанційним керуванням.Басейн 9,5 м × 4 м з протипотоком та підігрівом. Будинок підключений до водопостачання (артезіанська свердловина «Юрський горизонт»), каналізації, електроенергії та газу, оптоволоконний інтернет.У котеджному містечку: охорона, відеоспостереження, служба експлуатації, парк, дитячий майданчик, ресторан, лазневий комплекс, дві свердловини — основна та резервна, два генератори — основний та резервний. #6044
Похожие объявления
18
- Трехкомнатная
- 60 м2
- 25 соток
15 500 $
**ПРОДАЖА ДОМА, А АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» — В ПОДАРОК!
✨ **Дом + 25 соток земли + хозяйственные постройки + собственные скважины + автомобиль в подарок!**
Предлагаем к продаже **жилой дом с мансардой** общей площадью **77 м²**, расположенный на просторном земельном участке **25 соток** в селе **Лобойковка**.
???? **Планировка дома:**
✔️ 3 отдельные комнаты
✔️ кухня
✔️ просторный холл
✔️ прихожая
✔️ мансардный этаж
Дом отлично подойдёт как для **постоянного проживания**, так и для загородного отдыха или ведения собственного хозяйства.
**На территории есть всё необходимое:**
???? гараж с просторным подвалом
???? летний душ
???? туалет
???? хозяйственные постройки
???? плодовые деревья
???? несколько сортов винограда
???? **Большой плюс — собственное водоснабжение!**
На территории расположены **три скважины**, поэтому вопрос с водой решён.
???? **Лобойковка — удобное расположение**
В селе есть необходимая социальная инфраструктура:
???? лицей
???? детский сад
???? магазины
???? медицинский пункт
Село расположено вдоль трассы **Н-31 Днепр — Решетиловка**, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
???? Остановки общественного транспорта — в пешей доступности.
???? **И САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» В ПОДАРОК! ????**
При покупке дома **автомобиль «Волга» достанется новому владельцу в подарок.**
Это интересное предложение для тех, кто ищет **просторный дом с большой земельной территорией**, хозяйственными постройками, садом и возможностью вести собственное хозяйство — при этом недалеко от **Каменского и Днепра**.
???? **Звоните! Приезжайте на просмотр и предлагайте свой вариант цены.**
Каждое предложение рассматриваем индивидуально.
???? **Планируете продать или сдать в аренду недвижимость? Обращайтесь!**
✔️ Бесплатные юридические консультации
✔️ Помощь в оформлении документов
✔️ Поиск потенциальных покупателей
✔️ Сопровождение сделки
???? **098 335 63 71 — Наталья**
Каменское
3
- Четырехкомнатная
- 190 м2
- 20 соток
90 000 $
Продам дом пос.Новоселовка, ул. Днепровская,первая линия от реки Самара,есть свой причал,дом 190 кв.м., 2 этажа,+цокольный этаж с гаражом, сауной и маленьким бассейном, 3 спальни, большая гостиная,есть камин, кухня-студия, 2-х. контурный котел, все коммуникации в доме, 2 с/у., ванная и душ кабина,выполнен качественный ремонт, есть техника и мебель.Участок 20 соток, приватизирован, огражден капитальным забором, есть навес для авто, много пихтовых деревьев и других редких насаждений. Рядом приличные соседи, к дому проложен асфальт.
Новоселовка
6
- Трехкомнатная
- 100 м2
- 56 соток
8 000 $
Продається теплий приватизований будинок на просторій ділянці 56 соток родючого чорнозему в мальовничому селі Скибин, Черкаської області.
Опис будинку:
• Площа будинку: 80 м²
• Комплектація: Хол, дві кімнати, кухня з піччю та холодильником
• Вікна: З гратами для безпеки
• Веранда: Площею 12 м² з новими двокамерними вікнами та вхідними дверима
Територія:
• Площа ділянки: 56 соток з чорноземом
• Господарські споруди: Великий господарський будинок з гаражем (32 м²) та окрема конструкція для зберігання дров (7 м²)
• Інфраструктура: Металеві ворота, можливість підключення газу та наявність колодязя
• Сад: Фруктові дерева та волоські горіхи
Переваги:
• На землю є 2 державних АКТа
• Ідеальне місце для тих, хто хоче займатися домашнім господарством
• Близькість до озер та громадського транспорту
Додаткова інформація: За запитом, можливий торг.
095 815 15 57
Жашков