Продаж будинку 245м2 12 соток у КМ Балатон с Нові Петрівц
Новые Петровцы
245 000 $
1 000 $ за м²
2 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 25 февраля 2026, ID: 4784606
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 4
- Общая площадь 245 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 12 сот.
Описание
Продаж домоволодіння у КМ «Балатон», с. Нові Петрівці (не кооператив)
Альтернатив у цьому містечку фактично немає
Пропонується до продажу домоволодіння у одному з найзеленіших і найтихіших котеджних містечок Вишгородського району - КМ «Балатон». Локація, де поєднуються природа, приватність і швидкий доступ до Києва (10–15 хв без заторів).
Озеро та ліс - у пішій доступності. Таких пропозицій у Балатоні майже не з’являється.
Ділянка та територія:
12 соток, цільове призначення 02.01 (індивідуальне будівництво)
Доглянута, озеленена територія з продуманим ландшафтом
Окремий заїзд у двір, якісний навіс для авто, освітлення
Хвойні та плодові дерева (яблуні, груші, персики, сливи)
Багато вільного простору для реалізації власних ідей
Основний будинок (введений в експлуатацію)
- 2018 рік побудови
- 2 поверхи
- Загальна площа 206,1 м²
- Житлова 83,5 м²
- Кухня-вітальня 41,7 м²
- 2 санвузли (9,6 м² та 12,2 м²)
- Висота стель: 2,80 м / 2,90 м
Конструктив і якість будівництва:
- будинок з газоблоку
- монолітні перекриття
- дах - металочерепиця
- зовнішнє утеплення - мінеральна вата 200 мм
- між стінами - сендвіч з мінвати
Планування:
- вбудований гараж
- гардеробні на обох поверхах
- засклена тераса
Стан - під чистове оздоблення, що дозволяє зробити інтер’єр саме під себе, без переплати за чужий ремонт.
Комунікації:
- опалення - електрокотел
- вода - власна свердловина
- каналізація - септик
- резервне живлення - генератор
***Газ можна завести без проблем, є лінія по вулиці***
Гостьовий будинок - 40 м²:
- каркасний, утеплений
- дах - металочерепиця
- повністю готовий до проживання
- хол, кімната, санвузол
- меблі та техніка в наявності
Ідеально для гостей, батьків або проживання на час завершення ремонту в основному будинку.
Додаткові можливості:
капітальні обладнані вольєри
окрема зона та вулики для бджільництва
простір для саду, відпочинку або власного проєкту
Локація - ключова перевага
200 м до озера
10 хвилин пішки до лісу
інфраструктура в пішій доступності
до Києва - 10–15 хвилин без заторів
Чому саме цей будинок у КМ «Балатон»
одне з найкращих розташувань у містечку
велика ділянка
два будинки на території
повна приватність
реальних альтернатив у Балатоні зараз немає
Будинок для тих, хто хоче жити в тиші та природі, не втрачаючи зв’язок із містом.
Перегляди за домовленістю.
# A 2 6 5 3 5 Продаж / Будинок / вул. Озерна, Нові Петрівці
Альтернатив у цьому містечку фактично немає
Пропонується до продажу домоволодіння у одному з найзеленіших і найтихіших котеджних містечок Вишгородського району - КМ «Балатон». Локація, де поєднуються природа, приватність і швидкий доступ до Києва (10–15 хв без заторів).
Озеро та ліс - у пішій доступності. Таких пропозицій у Балатоні майже не з’являється.
Ділянка та територія:
12 соток, цільове призначення 02.01 (індивідуальне будівництво)
Доглянута, озеленена територія з продуманим ландшафтом
Окремий заїзд у двір, якісний навіс для авто, освітлення
Хвойні та плодові дерева (яблуні, груші, персики, сливи)
Багато вільного простору для реалізації власних ідей
Основний будинок (введений в експлуатацію)
- 2018 рік побудови
- 2 поверхи
- Загальна площа 206,1 м²
- Житлова 83,5 м²
- Кухня-вітальня 41,7 м²
- 2 санвузли (9,6 м² та 12,2 м²)
- Висота стель: 2,80 м / 2,90 м
Конструктив і якість будівництва:
- будинок з газоблоку
- монолітні перекриття
- дах - металочерепиця
- зовнішнє утеплення - мінеральна вата 200 мм
- між стінами - сендвіч з мінвати
Планування:
- вбудований гараж
- гардеробні на обох поверхах
- засклена тераса
Стан - під чистове оздоблення, що дозволяє зробити інтер’єр саме під себе, без переплати за чужий ремонт.
Комунікації:
- опалення - електрокотел
- вода - власна свердловина
- каналізація - септик
- резервне живлення - генератор
***Газ можна завести без проблем, є лінія по вулиці***
Гостьовий будинок - 40 м²:
- каркасний, утеплений
- дах - металочерепиця
- повністю готовий до проживання
- хол, кімната, санвузол
- меблі та техніка в наявності
Ідеально для гостей, батьків або проживання на час завершення ремонту в основному будинку.
Додаткові можливості:
капітальні обладнані вольєри
окрема зона та вулики для бджільництва
простір для саду, відпочинку або власного проєкту
Локація - ключова перевага
200 м до озера
10 хвилин пішки до лісу
інфраструктура в пішій доступності
до Києва - 10–15 хвилин без заторів
Чому саме цей будинок у КМ «Балатон»
одне з найкращих розташувань у містечку
велика ділянка
два будинки на території
повна приватність
реальних альтернатив у Балатоні зараз немає
Будинок для тих, хто хоче жити в тиші та природі, не втрачаючи зв’язок із містом.
Перегляди за домовленістю.
# A 2 6 5 3 5 Продаж / Будинок / вул. Озерна, Нові Петрівці
Похожие объявления
2
- Трехкомнатная
- 75 м2
- 5 соток
29 900 $
Без комиссии
Продам часть дома с отдельным юридическим адресом
гараж ,летняя кухня
сад, огород ....Репина -Шевченко
РАСМАТРИВАЕМ ОБМЕН НА АВТО ИЛИ КВАРТИРУ
Агентство недвижимости Avenue
0671919195. 0931919195
Измаил
15
- Пятикомнатная
- 150 м2
- 10 соток
140 000 $
У продажу сучасний, цегляний затишний будинок- повна чаша загальною площею 150м. кв. Повністтю автономний, енергонезалежний будинок у тихому місці, вдалині від інфраструктурних обєктів у м. Підгородне. У двоповерховому будинку є чотири окремих спальні, просторна зала з каміном, кухня, їдальня, два сан. вузла на кожному поверсі, тех. приміщення для зберігання та гараж. Всі кімнати з затишними меблями та сучасною технікою. У дворі заїзд та паркування паркінг для двох машин, на ділянці 8,5 сот зроблено ландшафтний дизайн з газоном та гойдалками. Комфорт досягається зовнішним утепленням будинку, теплою підлогою, інверторними кондіціонерами. Сонячні панелі на даху, власна свердловина глибиною 18м з водоочищенням та септик є запорукою енергонезалежности та автономності цього будинку. Для комбінованої варильної поверхні на кухні використовується газовий балон. Будинок продається з меблями та технікою: дивани, шафи, кроваті, столи, холодильники, посудомийка, пральна машина, бойлер, морозильна камера тощо. Потрібно тільки перевезти особисті речі та зразу можна жити без додаткових витрат на меблі, техніку.
ТЕХНІЧНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ БУДИНКУ:
-380В, 19кВт;
-оформлений зелений тариф;
-трьох зонний, двонаправлений ел. лічильник.
Опалення:
-тепловий насос
-камін на дровах із тепловою сорочкою на радіатори;
-два кондиціонери на 1-му та 2-му поверхах;
-Ел. котел, 3-х фазний 10-15кВт на радіатори (у резерві, не задіяний);
-Ел. котел, 1-фазний 6кВт на теплі підлоги (в резерві, не задіяний).
-Ел. бойлер на 100л.
Енергонезалежність:
-сонячні панелі 24 шт. на 6 кВт;
-Гібридний інвертор на 8 кВт;
-Акумулятори на 6,5 кВт.
Водопостачання:
-Свердловина 18м;
-насосна станція Pedrollo (Італія)
Водоочищення:
-Колона з знезалізнення. завантаженням 28л.;
-Колона з катіон. смолою Hyd 25л.
Дзвоніть, готова організувати особисту презентацію будинку.
будинок, стіни: монолітно-цегляний;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 10 сот.;
комісія: 5%
Днепр
9
- Четырехкомнатная
- 67 м2
- 25 соток
40 000 $
продам будинок на березі Дніпра власний берег річки 25 соток землі Дніпропетровськ область Дніпровський район с Діброва вул Некрасова 21 ціна 40000 дол
Днепр, Самарский