Продаж Будинку 170 м² Підгірці (купити дім біля Ходосівка, Козин)
Подгорцы
314 000 $
1 847 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 18 апреля 2026, ID: 4939595
Характеристики
- Без комиссии Да
- Тип дома Коттедж
- Комнат 4
- Общая площадь 170 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 6.5 сот.
- Отопление Тепловой насос
- Ремонт Под чистовую отделку
- Комфорт Кондиционер, Терраса, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Автоматические ворота, Подсобные помещения
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Продається двоповерховий котедж - "Etna" (170 м²) - Котеджне містечко бізнес-класу Piemont в с. Підгірці, Обухівський р-н.
Це ваша можливість отримати абсолютно новий, щойно збудований дім у КМ, зафіксувавши ціну сьогодні. Термін будівництва до стану "під ремонт" — всього 6 місяців, при цьому будівництво йде за вашим пріоритетом, незалежно від черги.
Будуємо так, щоб вам не довелось перероблювати. Все підтверджено офіційними сертифікатами якості та найкращими європейськими матеріалами.
---
Ключові параметри, які говорять самі за себе:
- Площа будинку: - 170 м² - (3 спальні + окремий кабінет на першому поверсі).
- Власна ділянка: - від 6 до 12 соток (у приватній власності, не в оренді!).
- Статус: Будівництво 6-8 місяців. Бронюйте зараз за старою ціною!
- Ціна: від 314 000 $ (спеціальна пропозиція на перший будинок з 2гої черги, адже закупити матеріали рік тому, і на один будинок робимо знижку, ваша вигода 17 300 $).
- Опалення взимку: ~2000 грн/міс. Це реальність завдяки преміум-технологіям.
- Розташування: с. Підгірці, 4 км від траси по ідеальній дорозі. Тихо, без пилу та шуму.
- Безпека: Закрита територія, охорона 24/7, 48 камер відеоспостереження.
---
Чому цей будинок — найкраща інвестиція у ваш комфорт?
Ми знаємо, як важливо, щоб дім був не просто стінами, а фортецею, яка економить ваші гроші та дарує спокій.
- 1. Енергоефективність класу "А" (це офіційно, є сертифікат):
- Опалення: Німецький тепловий насос Vaillant "повітря-вода". Це не електричний котел, а технологія, що дає тепло за мінімальних витрат. Ми додали каскадний котел, щоб збільшити ресурс теплонасосу до 20-25 років.
- Керується все з телефону. - Додаток перевірений і адаптований до України (офіційна підтримка та гарантія).
- Стіни: Повнотіла червона цегла (380 мм) + 150 мм мінеральної вати. Дім дихає, зберігаючи тепло взимку та прохолоду влітку.
- Вікна: Алюмінієві "теплі" профілі KMD (Німеччина) з двокамерними склопакетами, заповненими аргоном. Монтаж за технологією "теплого шва" (Soudal), що унеможливлює протяги.
- Дах: Фальцева покрівля ThyssenKrupp (Німеччина) з гарантією 25 років. Утеплення — 250 мм мінвати (майже скрізь на ринку утеплення 150 мм).
- Герметичність: Кожен дім проходить перевірку 100% Blower Door Test. Ми гарантуємо відсутність прихованих щілин.
- 2. Преміальні матеріали, які прослужать десятиліття:
- Фасад: Вентильований, з чеською керамогранітною плиткою Lassel-Rako. Не вигорає, не потребує догляду.
- Тераса (18.56 м²): Справжня термодошка з Фінляндії (Lunawood), а не український аналог. Гарантія 20 років.
- Фундамент: Монолітний, на 5-метрових сваях, утеплений екструдованим пінополістиролом.
- 3. Кришталева юридична чистота та прозорість:
- Всі документи в наявності: - цільове призначення землі, дозвіл на будівництво, технічні паспорти. Ми готові показати кожен папірець.
- ПРЯМИЙ ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ.
- Власна керуюча компанія, - яка дбає про чистоту, охорону та справність усіх систем.
---
Планування: кожен метр
Це ваша можливість отримати абсолютно новий, щойно збудований дім у КМ, зафіксувавши ціну сьогодні. Термін будівництва до стану "під ремонт" — всього 6 місяців, при цьому будівництво йде за вашим пріоритетом, незалежно від черги.
Будуємо так, щоб вам не довелось перероблювати. Все підтверджено офіційними сертифікатами якості та найкращими європейськими матеріалами.
---
Ключові параметри, які говорять самі за себе:
- Площа будинку: - 170 м² - (3 спальні + окремий кабінет на першому поверсі).
- Власна ділянка: - від 6 до 12 соток (у приватній власності, не в оренді!).
- Статус: Будівництво 6-8 місяців. Бронюйте зараз за старою ціною!
- Ціна: від 314 000 $ (спеціальна пропозиція на перший будинок з 2гої черги, адже закупити матеріали рік тому, і на один будинок робимо знижку, ваша вигода 17 300 $).
- Опалення взимку: ~2000 грн/міс. Це реальність завдяки преміум-технологіям.
- Розташування: с. Підгірці, 4 км від траси по ідеальній дорозі. Тихо, без пилу та шуму.
- Безпека: Закрита територія, охорона 24/7, 48 камер відеоспостереження.
---
Чому цей будинок — найкраща інвестиція у ваш комфорт?
Ми знаємо, як важливо, щоб дім був не просто стінами, а фортецею, яка економить ваші гроші та дарує спокій.
- 1. Енергоефективність класу "А" (це офіційно, є сертифікат):
- Опалення: Німецький тепловий насос Vaillant "повітря-вода". Це не електричний котел, а технологія, що дає тепло за мінімальних витрат. Ми додали каскадний котел, щоб збільшити ресурс теплонасосу до 20-25 років.
- Керується все з телефону. - Додаток перевірений і адаптований до України (офіційна підтримка та гарантія).
- Стіни: Повнотіла червона цегла (380 мм) + 150 мм мінеральної вати. Дім дихає, зберігаючи тепло взимку та прохолоду влітку.
- Вікна: Алюмінієві "теплі" профілі KMD (Німеччина) з двокамерними склопакетами, заповненими аргоном. Монтаж за технологією "теплого шва" (Soudal), що унеможливлює протяги.
- Дах: Фальцева покрівля ThyssenKrupp (Німеччина) з гарантією 25 років. Утеплення — 250 мм мінвати (майже скрізь на ринку утеплення 150 мм).
- Герметичність: Кожен дім проходить перевірку 100% Blower Door Test. Ми гарантуємо відсутність прихованих щілин.
- 2. Преміальні матеріали, які прослужать десятиліття:
- Фасад: Вентильований, з чеською керамогранітною плиткою Lassel-Rako. Не вигорає, не потребує догляду.
- Тераса (18.56 м²): Справжня термодошка з Фінляндії (Lunawood), а не український аналог. Гарантія 20 років.
- Фундамент: Монолітний, на 5-метрових сваях, утеплений екструдованим пінополістиролом.
- 3. Кришталева юридична чистота та прозорість:
- Всі документи в наявності: - цільове призначення землі, дозвіл на будівництво, технічні паспорти. Ми готові показати кожен папірець.
- ПРЯМИЙ ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА. БЕЗ КОМІСІЇ.
- Власна керуюча компанія, - яка дбає про чистоту, охорону та справність усіх систем.
---
Планування: кожен метр
Похожие объявления
11
- Пятикомнатная
- 146.5 м2
- 6 соток
65 000 $
Фастів район Кадлубиця. Продається окремий цегляний двоповерховий будинок загальною площею 146,3 м², житлова площа 86 м². Будинок розташований на земельній ділянці 6 соток з кадастровим номером. На першому поверсі розташовані вітальні 13,5 м², санвузол та котельня, кухня 13 м², гостинна кімната 20 м², гостьова спальня 7 м², коридор з лісницею на другий поверх. Другий поверх складається з чотирьох житлових кімнат, які можна переобладнати на свої потреби. Господарські споруди : гараж, сарай, погріб. Криниця, вигрібна яма.
Затишна тиха вулиця, близько до інфраструктури.
3 хвилини пішки до зупинки громадського транспорту.
Вартість об'єкта містить всі додаткові витрати (податки, нотаріальні послуги та комісія брокера) 65 000 у.
Фастов
5
- Однокомнатная
- 35 м2
- 25 соток
7 500 $
Фастівський район, с. Скригалівка. Продається старенький дерев'яний будиночок, загальна площа 35,1 кв. м, житлова 15,1 кв. м: кімната, кухня, передпокій. Ділянка 25 соток, приватизована. Гарна рівна ділянка під нову забудову, а також тиха мальовнича місцевість під дачу. Неподалік ліс, ставки. Вартість об'єкта містить всі додаткові витрати 7500 у. о.
Фастов
20
- 6 комнатная
- 240 м2
- 2.5 сотки
70 000 $
Без комиссии
В продаже половина капитального трехэтажного Дома с отдельным входом и кадастровым номером.
Стены, пол и потолки выровнены и готовы под покраску.
В доме имеется большой гараж в котором ворота открываются автоматически с пульта.
С гаража вход в большой сухой подвал в котором также все стены выровнены под покраску.
На первом этаже по проекту одна большая комната, кухня и все удобства.
На втором этаже две комнаты.
На третьем этаже расположены три комнаты. Дом утеплен по периметру. Толщина стен 700мм. Все окна пяти камерные металлопласт.
Программируемый двухконтурный газовый котел.
Дом расположен в тихом месте недалеко от пр. Богоявленского. В шаговой доступности речка, магазины, остановка и т.д.
Приятным бонусом в нынешних реалиях резервуар с бесплатной подвозной питьевой водой.
Приходите на просмотр!
Николаев, Корабельный