Продаж будинку 159 м2 на березі озера, Романків, 10 сото вкласний пірс і пляж Гостьовий будинок з са
Романков
155 000 $
975 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 4 ноября 2026, ID: 5418021
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 4
- Общая площадь 159 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 10 сот.
- Ремонт Жилое состояние
- Комфорт Душевая кабина, Балкон, Терраса, Камин, Гараж, Подсобные помещения, Автономный электро генератор
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Канализация септик
Описание
Будинок на березі озера з власним пірсом і пляжем у с. Романків: автономність, простір і відпочинок щодня
Пропонується до продажу затишний автономний будинок площею 159,3 м² на ділянці 10 соток у с. Романків, Обухівський район, Київська область (СТ «Арсеналец-7»). Ділянка розташована на самому березі озера, має власний пірс і невеликий приватний пляж. Це рідкісна можливість жити біля води поруч з Києвом, з усіма комунікаціями та гостьовим будинком із сауною.
Під'їзд до будинку знаходиться на закритій охоронюваній території садового товариства, до самої ділянки веде асфальтована дорога. Лише за 100 метрів розташовані сучасний дитячий майданчик та облаштований загальний пляж із шезлонгами.
Основний будинок 159,3 м²:
збудований з керамзитобетону та цегли, залізобетонні перекриття;
кухня;
4 окремі кімнати;
гардеробна;
передпокій / вхідна зона;
роздільні душова кімната та туалет;
діючий камін на дровах;
цокольний поверх: майстерня, технічна кімната, кладова;
гараж на 2 авто.
Автономність і комунікації:
новий генератор;
власна свердловина з питною водою;
газ, газова плита, газовий котел для гарячої води;
опалення газовими конвекторами;
3 кондиціонери;
автономна каналізація: 2 септики по 4 кільця.
Гостьовий будинок 39,5 м² з сауною:
сучасна студія з піноблоку, теплий і продуманий для проживання;
висота стель 2,68 м;
кухня-студія, душова кімната, сауна;
газове конвекторне опалення;
насосна станція водопостачання;
окремий септик на 3 кільця з насосом для відкачування.
Ідеально підходить для гостей, батьків, оренди або як окреме житло.
Ділянка 10 соток:
вихід до озера, власний пірс і приватний пляж;
якісний ґрунт: глина, щебінь та ущільнений шар чорнозему близько 1,5 м;
полив облаштований по всій території;
велика дерев'яна альтанка;
зона барбекю;
паркомісце на 2 авто + гараж;
окремий туалет на території.
Цей будинок стане ідеальним вибором для сім'ї, яка мріє про постійне проживання біля води в тиші та безпеці, але поруч з Києвом. Автономність робить його незалежним від відключень, а гостьовий будинок із сауною, пірс і власний пляж створюють атмосферу відпочинку щодня. Підійде як для постійного життя, так і для заміського відпочинку чи інвестиції в оренду.
Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.
#A 3 0 9 1 9
Пропонується до продажу затишний автономний будинок площею 159,3 м² на ділянці 10 соток у с. Романків, Обухівський район, Київська область (СТ «Арсеналец-7»). Ділянка розташована на самому березі озера, має власний пірс і невеликий приватний пляж. Це рідкісна можливість жити біля води поруч з Києвом, з усіма комунікаціями та гостьовим будинком із сауною.
Під'їзд до будинку знаходиться на закритій охоронюваній території садового товариства, до самої ділянки веде асфальтована дорога. Лише за 100 метрів розташовані сучасний дитячий майданчик та облаштований загальний пляж із шезлонгами.
Основний будинок 159,3 м²:
збудований з керамзитобетону та цегли, залізобетонні перекриття;
кухня;
4 окремі кімнати;
гардеробна;
передпокій / вхідна зона;
роздільні душова кімната та туалет;
діючий камін на дровах;
цокольний поверх: майстерня, технічна кімната, кладова;
гараж на 2 авто.
Автономність і комунікації:
новий генератор;
власна свердловина з питною водою;
газ, газова плита, газовий котел для гарячої води;
опалення газовими конвекторами;
3 кондиціонери;
автономна каналізація: 2 септики по 4 кільця.
Гостьовий будинок 39,5 м² з сауною:
сучасна студія з піноблоку, теплий і продуманий для проживання;
висота стель 2,68 м;
кухня-студія, душова кімната, сауна;
газове конвекторне опалення;
насосна станція водопостачання;
окремий септик на 3 кільця з насосом для відкачування.
Ідеально підходить для гостей, батьків, оренди або як окреме житло.
Ділянка 10 соток:
вихід до озера, власний пірс і приватний пляж;
якісний ґрунт: глина, щебінь та ущільнений шар чорнозему близько 1,5 м;
полив облаштований по всій території;
велика дерев'яна альтанка;
зона барбекю;
паркомісце на 2 авто + гараж;
окремий туалет на території.
Цей будинок стане ідеальним вибором для сім'ї, яка мріє про постійне проживання біля води в тиші та безпеці, але поруч з Києвом. Автономність робить його незалежним від відключень, а гостьовий будинок із сауною, пірс і власний пляж створюють атмосферу відпочинку щодня. Підійде як для постійного життя, так і для заміського відпочинку чи інвестиції в оренду.
Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.
#A 3 0 9 1 9
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир