Продаж Будинка S=500 кв.м. на ділянці 0,15 Га від метро Славутич 2 км
Киев
950 000 $
1 900 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 28 сентября 2026, ID: 5333830
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 5
- Общая площадь 500 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 15 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Душевая кабина, Терраса, Камин, Сигнализация, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Гараж, Автонавес, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Автономный электро генератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Приватний Будинок в двох км від метро Славутич — 500 м².
Земельна ділянка — 14,5 сотки
Територія повністю облаштована: виконано ландшафтний дизайн, автоматичний полив усіх рослин і дерев від власної свердловини, капітальне мощення та інженерний дренаж.
Мощення території (ФЕМ) виконане на посиленій основі: геотекстиль → щебінь → армована бетонна плита товщиною 150 мм → ФЕМ. Така конструкція розрахована на навантаження до 7 тонн/м².
Встановлені автоматичні електричні ворота для в’їзду на територію та окремі автоматичні ворота гаража.
Перед гаражем облаштований навіс на 2 автомобілі з розетками для заряджання електромобілів. Сам гараж також розрахований на 2 автомобілі.
Будинок має дві великі криті тераси:
північна — 30 м²;
південна — 70 м².
Каналізація та водопостачання
Автономна каналізація виконана за системою Ecoline: два колодязі з переливом та повноцінне поле зрошення глибиною близько 2 м.
Конструкція поля: геотекстиль, великий щебінь, дренажні труби, другий шар щебеню, геотекстиль, ґрунт та шар чорнозему. Уся система прихована під ландшафтним дизайном.
Власна артезіанська свердловина глибиною 75 м. Встановлена професійна система водоочищення вартістю близько $4 000.
Будинок
Капітальний монолітно-каркасний будинок із надзвичайно серйозним запасом міцності.
Фундамент
Стрічковий фундамент:
товщина — 660 мм;
заглиблення — 1 800 мм;
виконаний по зовнішньому периметру та під внутрішніми несучими конструкціями;
використано близько 140 м³ бетону М400.
Монолітні конструкції
Міжповерхові перекриття — монолітні, товщиною 240 мм, армовані у дві сітки арматурою Ø12 мм.
У зоні над паркінгом товщина монолітного перекриття збільшена до 320 мм.
Перекриття між першим та другим поверхами додатково утеплене та шумоізольоване 50 мм пінополістиролу.
Зовнішні стіни — 660 мм
Багатошарова конструкція:
1,5 цеглини → 100 мм мінеральної вати → фасадна клінкерна цегла «Білоцерківський Меланж».
По всьому периметру будинку в оздобленні використані натуральний граніт та природний сланець.
Планування
Цокольний рівень / −1 поверх
Висота стелі — 2,75 м, площа — 40 м².
Приміщення може використовуватися для господарських потреб та як захищений простір.
1-й поверх
Висота стелі — 3,3 м.
кухня-студія — 55 м²;
гараж — 40 м²;
котельня — 20 м²;
спальня — 12 м²;
санвузол — 7 м²;
тамбур — 6 м²;
передпокій — 22 м².
З першого поверху — вихід до великих критих терас.
2-й поверх
Висота стелі — 3,3 м.
Майстер-блок:
спальня — 31 м²;
гардеробна — 9 м²;
санвузол — 10 м².
Додатково:
спальня — 21 м² + гардеробна 3 м²;
спальня — 18 м² + гардеробна 3 м²;
санвузол — 7 м²;
кабінет — 22 м².
3-й поверх / мансарда
215 м² — великий вільний open space + санвузол.
Простір дозволяє реалізувати домашній кінотеатр, спортзал, ігрову, лаунж-зону, додаткові спальні чи інший сценарій відповідно до потреб нового власника.
Опалення та клімат — максимальна автономність
Власник не обмежився одним джерелом опалення — у будинку встановлено фактично всі основні системи, щоб мати можливість обират
Земельна ділянка — 14,5 сотки
Територія повністю облаштована: виконано ландшафтний дизайн, автоматичний полив усіх рослин і дерев від власної свердловини, капітальне мощення та інженерний дренаж.
Мощення території (ФЕМ) виконане на посиленій основі: геотекстиль → щебінь → армована бетонна плита товщиною 150 мм → ФЕМ. Така конструкція розрахована на навантаження до 7 тонн/м².
Встановлені автоматичні електричні ворота для в’їзду на територію та окремі автоматичні ворота гаража.
Перед гаражем облаштований навіс на 2 автомобілі з розетками для заряджання електромобілів. Сам гараж також розрахований на 2 автомобілі.
Будинок має дві великі криті тераси:
північна — 30 м²;
південна — 70 м².
Каналізація та водопостачання
Автономна каналізація виконана за системою Ecoline: два колодязі з переливом та повноцінне поле зрошення глибиною близько 2 м.
Конструкція поля: геотекстиль, великий щебінь, дренажні труби, другий шар щебеню, геотекстиль, ґрунт та шар чорнозему. Уся система прихована під ландшафтним дизайном.
Власна артезіанська свердловина глибиною 75 м. Встановлена професійна система водоочищення вартістю близько $4 000.
Будинок
Капітальний монолітно-каркасний будинок із надзвичайно серйозним запасом міцності.
Фундамент
Стрічковий фундамент:
товщина — 660 мм;
заглиблення — 1 800 мм;
виконаний по зовнішньому периметру та під внутрішніми несучими конструкціями;
використано близько 140 м³ бетону М400.
Монолітні конструкції
Міжповерхові перекриття — монолітні, товщиною 240 мм, армовані у дві сітки арматурою Ø12 мм.
У зоні над паркінгом товщина монолітного перекриття збільшена до 320 мм.
Перекриття між першим та другим поверхами додатково утеплене та шумоізольоване 50 мм пінополістиролу.
Зовнішні стіни — 660 мм
Багатошарова конструкція:
1,5 цеглини → 100 мм мінеральної вати → фасадна клінкерна цегла «Білоцерківський Меланж».
По всьому периметру будинку в оздобленні використані натуральний граніт та природний сланець.
Планування
Цокольний рівень / −1 поверх
Висота стелі — 2,75 м, площа — 40 м².
Приміщення може використовуватися для господарських потреб та як захищений простір.
1-й поверх
Висота стелі — 3,3 м.
кухня-студія — 55 м²;
гараж — 40 м²;
котельня — 20 м²;
спальня — 12 м²;
санвузол — 7 м²;
тамбур — 6 м²;
передпокій — 22 м².
З першого поверху — вихід до великих критих терас.
2-й поверх
Висота стелі — 3,3 м.
Майстер-блок:
спальня — 31 м²;
гардеробна — 9 м²;
санвузол — 10 м².
Додатково:
спальня — 21 м² + гардеробна 3 м²;
спальня — 18 м² + гардеробна 3 м²;
санвузол — 7 м²;
кабінет — 22 м².
3-й поверх / мансарда
215 м² — великий вільний open space + санвузол.
Простір дозволяє реалізувати домашній кінотеатр, спортзал, ігрову, лаунж-зону, додаткові спальні чи інший сценарій відповідно до потреб нового власника.
Опалення та клімат — максимальна автономність
Власник не обмежився одним джерелом опалення — у будинку встановлено фактично всі основні системи, щоб мати можливість обират
Похожие объявления
топ
9
- Четырехкомнатная
- 68.7 м2
- 25 соток
6 500 $
дом в нормальном состоянии но требуется ремонт,во дворе есть колодец, погреб, хоз постройки, туалет во дворе.
Харьков
4
- Трехкомнатная
- 90 м2
- 8 соток
41 500 $
Дом 2 поверхи, 90кв. метрів, опалення, газ, три кімнати, кухня. Ділянка 8 соток.
Документи на землю и будинок готові
Тетеревка
16
- Четырехкомнатная
- 70.3 м2
- 22 сотки
18 500 $
Без комиссии
Продається добротний цегляний будинок площею 70,3 кв. м на приватизованій земельній ділянці 22 сотки (є кадастровий номер).
Маєток розташований у тихому та безпечному місці — с. Ганнівка Кременчуцького району Полтавської області (усього за 4 км від смт. Градизьк), безпосередньо вздовж траси Градизьк–Глобино.
Перед подвір'ям облаштовано широкий заїзд, а прямо біля воріт стоїть капітальний гараж з оглядовою ямою.
Будинок зведений із червоної цегли на високому, масивному фундаменті з бутового каменю. Це забезпечує повну відсутність вологи, захищає стіни від просідання та гарантує довговічність будинку ще на багато років. Стіни оздоблені фігурною цегляною кладкою під дахом, що надає будинку індивідуальності. В будинку чотири житлові кімнати, кухня, ванна. Облаштовано локальну каналізацію (дві вигрібні ями на подвір'ї).
Автономне газове опалення будинку (газовий котел), збережена піч та плита для опалення дровами або вугіллям.
Усередині збереглася якісна дубова підлога та рідні дубові двері, що створюють особливу атмосферу затишку. Біля будинку є літня кухня, ще один гараж, господарські споруди з червоної цегли.Водозабір з криниці (встановлено насос).
Газ заведено в будинок і літню кухню.
У будинку підключено швидкісний провідний інтернет та встановлено супутникове телебачення.
Під верандою будинку розташований просторий, сухий погріб, обкладений бутовим каменем та цеглою, - ідеальне місце для зберігання врожаю та консервації.
На території ростуть фруктові дерева.
На будинок і земельну ділянку є повний пакет документів. Усі документи повністю готові до продажу.
Цей маєток — чудовий вибір як для постійного проживання сім'ї, яка цінує простір та можливість ведення власного господарства, так і для облаштування затишної заміської садиби для відпочинку.
Градижск