Продаж 4к будинку 178м2 с. Рославичі, Обухівський район
Рославичи
370 000 $
2 079 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 4 ноября 2026, ID: 5417844
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 4
- Общая площадь 178 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 10 сот.
- Ремонт Авторский проект
Описание
#50608
Новий одноповерховий будинок 178 м² у с. Рославичі, Обухівський район, до Києва 3 різні дороги, що дають змогу мінімізувати затори. Перша здача: після ремонту тут ще ніхто не жив. Повна енергонезалежність: інвертор, акумулятори, генератор, камін. Оренда від 1 року, заїзд з 1 жовтня.
Енергонезалежність
• електрика 35 кВт, інвертор і система акумуляторів 16 кВт·год із запасом: увесь будинок працює під час відключень
• генератор підзаряджає акумулятори при тривалих відключеннях
• камін у вітальні: тепло незалежно від електрики
• електрокотел і тепла водяна підлога у всіх приміщеннях
• рекуперація з підігрівом і охолодженням: свіже повітря в будинку без втрати тепла взимку й без спеки влітку
• кондиціонери в кожній зоні
• протягом найближчих трьох місяців: газифікація і додатковий газовий котел як резервне опалення
• зарядна станція для електромобіля
• власна свердловина і септик 9 м³: вода й каналізація автономні
Будинок
• 178 м², одноповерховий, стелі 3.1 м, алюмінієві вікна
• 4 кімнати, 2 санвузли. Головна спальня готова; дві кімнати меблюємо під ваш запит: дитячі, кабінети або змішано
• кухня-вітальня 58 м² з каміном, 2 гардеробні, комора, котельня
• відкрита тераса 28 м²
• уся техніка нова. Розумний дім: освітлення, автоматичні штори, опалення, кондиціонування, мультимедіа з телефону
• бойлер 200 л
Ділянка й безпека
• 9.5 соток, газон, паркування на 2 автомобілі
• охоронно-пожежна сигналізація, контроль периметра
• автоматичні ворота, датчики освітлення двору
Розташування
• 40 хв до центру Києва, дорога без заторів
• спокійний район: у селищі та навколо немає потенційно небезпечних обʼєктів, прильотів не зафіксовано
Новий одноповерховий будинок 178 м² у с. Рославичі, Обухівський район, до Києва 3 різні дороги, що дають змогу мінімізувати затори. Перша здача: після ремонту тут ще ніхто не жив. Повна енергонезалежність: інвертор, акумулятори, генератор, камін. Оренда від 1 року, заїзд з 1 жовтня.
Енергонезалежність
• електрика 35 кВт, інвертор і система акумуляторів 16 кВт·год із запасом: увесь будинок працює під час відключень
• генератор підзаряджає акумулятори при тривалих відключеннях
• камін у вітальні: тепло незалежно від електрики
• електрокотел і тепла водяна підлога у всіх приміщеннях
• рекуперація з підігрівом і охолодженням: свіже повітря в будинку без втрати тепла взимку й без спеки влітку
• кондиціонери в кожній зоні
• протягом найближчих трьох місяців: газифікація і додатковий газовий котел як резервне опалення
• зарядна станція для електромобіля
• власна свердловина і септик 9 м³: вода й каналізація автономні
Будинок
• 178 м², одноповерховий, стелі 3.1 м, алюмінієві вікна
• 4 кімнати, 2 санвузли. Головна спальня готова; дві кімнати меблюємо під ваш запит: дитячі, кабінети або змішано
• кухня-вітальня 58 м² з каміном, 2 гардеробні, комора, котельня
• відкрита тераса 28 м²
• уся техніка нова. Розумний дім: освітлення, автоматичні штори, опалення, кондиціонування, мультимедіа з телефону
• бойлер 200 л
Ділянка й безпека
• 9.5 соток, газон, паркування на 2 автомобілі
• охоронно-пожежна сигналізація, контроль периметра
• автоматичні ворота, датчики освітлення двору
Розташування
• 40 хв до центру Києва, дорога без заторів
• спокійний район: у селищі та навколо немає потенційно небезпечних обʼєктів, прильотів не зафіксовано
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир