Продаж 1к (євродвушка) з ремонтом та технікою. ЖК Варшавський Плюс, Власник, без %. Документам більш
Киев
75 500 $
2 092 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 13 октября 2026, ID: 5368254
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 1
- Общая площадь 36.09 м2
- Площадь кухни 13.17 м2
- Этаж 17
- Этажность 26
- Планировка Раздельная
- Тип стен Монолитный
- Отопление Собственная котельная
- Комфорт Душевая кабина, Гардероб, Панорамные окна, Пожарная сигнализация, Консъерж, Охраняемая территория, Гостевой паркинг, Лифт, Грузовой лифт, Автономный электрогенератор
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж 1к (євродвушка) з ремонтом та технікою. ЖК Варшавський Плюс,
Власник, без %.
Документам більше 3х років.
Один власник.
Ніхто не прописаний.
Опис:
Продаж стильної 1-кімнатної квартири (сучасний формат: кухня-вітальня + окрема спальня) у новому та повністю заселеному житловому комплексі комфорт-класу «Варшавський Плюс» від надійного забудовника Stolitsa Group.
Адреса: вул. Всеволода Змієнка, 21 (Подільський район, масив Виноградар).
Квартира розташована на видовому 17-му поверсі 26-поверхового будинку.
Східна, ідеальна сторона — квартира дуже світла, сонячна та затишна.
Юридичний статус:
Отримано всі документи на право власності!
Документам більше 3х років (мінімальні податки при переоформленні).
Квартира повністю чиста, без обтяжень, один власник, ніхто не прописаний.
Швидкий вихід на угоду.
Розглядаю продаж у тому числі за державними програмами (єОселя / сертифікати).
Унікальна фінансова вигода:
Продаж квартири в цьому комплексі за ціною «голих» стін після будівельників,
Купуючи цю квартиру, ви отримуєте повністю готові документи, капітальний ремонт, якісно розведену сантехніку, електрику, вирівняні стіни, готову ванну, та встановлену побутову техніку.
Ваша чиста економія на матеріалах, роботах, техніці та часі — понад $10 000!
В реальності такий обсяг робіт зараз коштує значно дорожче
За такі гроші сьогодні в Києві неможливо зробити навіть базову розводку комунікацій та чорнову штукатурку з технікою
Вам не потрібно витрачати $5 000 на роботу будівельників, $5 000 на чорнові матеріали та техніку, а головне — ви економите 3-4 місяці життя, нервів та контролю ремонту.
Кухню та спальне місце можна встановити за лічені дні — і квартира готова для життя чи оренди!
> Фактовий загальний підсумок витрат на ремонт та техніку по цій квартирі (до подорожчання робіт та матеріалів):
$9 329,73:
• Матеріали: $3 088,74
• Роботи: $4 713,96
• Техніка та сантехніка: $1 527,03
Ідеальний варіант для особистого життя або під високоліквідний орендний бізнес із першого дня, чиста фінансова окупність інвестиції складає 7.4% – 8.4% річних, що дорівнює 12 – 13.5 рокам.
Параметри та планування (Загальна площа 36.09 м²):
Затишна окрема спальня — 11.60 м²
Простора кухня-вітальня (студія) — 13.17 м²
Суміщений санвузол — 3.93 м²
Функціональний коридор/вбиральня — 3.06 м²
Засклена велика лоджія — 4.33 м²
Висота стелі — 2.75 м
> Автономність та безпека будинку:
Встановлено потужний генератор резервного живлення (під час блекаутів працюють ліфти, є вода та опалення).
Власна автономна газова котельня на будинок (не залежить від міських тепломереж).
Облаштоване надійне підземне бомбосховище для безпеки мешканців.
Усі лічильники (на воду, електрику та опалення) вже встановлені, повірені та опломбовані — ви платите виключно за власне споживання.
Встановлені якісні металеві вхідні двері та металопластикові вікна.
> Якість ремонту та використані матеріали:
Ремонт виконано у мінімалістичному стилі Скандинавського лофту за безшовною технологією (ідеаль
Власник, без %.
Документам більше 3х років.
Один власник.
Ніхто не прописаний.
Опис:
Продаж стильної 1-кімнатної квартири (сучасний формат: кухня-вітальня + окрема спальня) у новому та повністю заселеному житловому комплексі комфорт-класу «Варшавський Плюс» від надійного забудовника Stolitsa Group.
Адреса: вул. Всеволода Змієнка, 21 (Подільський район, масив Виноградар).
Квартира розташована на видовому 17-му поверсі 26-поверхового будинку.
Східна, ідеальна сторона — квартира дуже світла, сонячна та затишна.
Юридичний статус:
Отримано всі документи на право власності!
Документам більше 3х років (мінімальні податки при переоформленні).
Квартира повністю чиста, без обтяжень, один власник, ніхто не прописаний.
Швидкий вихід на угоду.
Розглядаю продаж у тому числі за державними програмами (єОселя / сертифікати).
Унікальна фінансова вигода:
Продаж квартири в цьому комплексі за ціною «голих» стін після будівельників,
Купуючи цю квартиру, ви отримуєте повністю готові документи, капітальний ремонт, якісно розведену сантехніку, електрику, вирівняні стіни, готову ванну, та встановлену побутову техніку.
Ваша чиста економія на матеріалах, роботах, техніці та часі — понад $10 000!
В реальності такий обсяг робіт зараз коштує значно дорожче
За такі гроші сьогодні в Києві неможливо зробити навіть базову розводку комунікацій та чорнову штукатурку з технікою
Вам не потрібно витрачати $5 000 на роботу будівельників, $5 000 на чорнові матеріали та техніку, а головне — ви економите 3-4 місяці життя, нервів та контролю ремонту.
Кухню та спальне місце можна встановити за лічені дні — і квартира готова для життя чи оренди!
> Фактовий загальний підсумок витрат на ремонт та техніку по цій квартирі (до подорожчання робіт та матеріалів):
$9 329,73:
• Матеріали: $3 088,74
• Роботи: $4 713,96
• Техніка та сантехніка: $1 527,03
Ідеальний варіант для особистого життя або під високоліквідний орендний бізнес із першого дня, чиста фінансова окупність інвестиції складає 7.4% – 8.4% річних, що дорівнює 12 – 13.5 рокам.
Параметри та планування (Загальна площа 36.09 м²):
Затишна окрема спальня — 11.60 м²
Простора кухня-вітальня (студія) — 13.17 м²
Суміщений санвузол — 3.93 м²
Функціональний коридор/вбиральня — 3.06 м²
Засклена велика лоджія — 4.33 м²
Висота стелі — 2.75 м
> Автономність та безпека будинку:
Встановлено потужний генератор резервного живлення (під час блекаутів працюють ліфти, є вода та опалення).
Власна автономна газова котельня на будинок (не залежить від міських тепломереж).
Облаштоване надійне підземне бомбосховище для безпеки мешканців.
Усі лічильники (на воду, електрику та опалення) вже встановлені, повірені та опломбовані — ви платите виключно за власне споживання.
Встановлені якісні металеві вхідні двері та металопластикові вікна.
> Якість ремонту та використані матеріали:
Ремонт виконано у мінімалістичному стилі Скандинавського лофту за безшовною технологією (ідеаль
Похожие объявления
4
- Двухкомнатная
- 75 м2
- 19 / 21 эт.
126 000 $
Продаж 2-к квартири вул. Всеволода Змієнка 13.
Видова квартира з терасою.
ЖК Варшавський 3.
Вид у двір на захід.
Унікальний варіант – єдина у продажу з власною терасою.
У квартирі два санвузли, дві окремі кімнати та простора кухня-вітальня.
З квартирою можна додатково придбати велику комірчину біля ліфта 7,7 кв.м та паркомісце у паркінгу.
044 200 10 80
Киев, Подольский
3
- Двухкомнатная
- 90.6 м2
- 11 / 25 эт.
92 500 $
Продаж 3-к квартири вул. Бориса Гмирі 22а.
ЖК Патріотика.
Квартира з великою кухнею-студією, є можливість зробити повноцінну 3-кімнатну квартиру.
044 200 10 80
Киев, Дарницкий
3
- Однокомнатная
- 44 м2
- 10 / 24 эт.
117 000 $
Продаж 1-к квартири вул. Олександра Олеся 9а.
ЖК Варшавський 2.
Якісний та сучасний ремонт 2026 року.
Планування: окрема спальня, санвузол, коридор, велика кухня - студія з диваном, що розкладається.
Тепла підлога на дві зони.
Лічильник тепла.
В будинку є охорона.
Дуже розвинена інфраструктура, в будинку закритий дитячий майданчик, поруч Retroville.
044 200 10 80
Киев, Подольский