Продам участок с коммуникациями,14,3coт недорого, рядом с Киевом

Продам участок 14.3 соток с готовым фундаментом, коммуникациями и проектом для строительства жилого дома (гараж, котельная, два этажа, балкон, терасса с уличной печью-камином),авторский проект,в с.Богдановка Броварской район.
40мин езды от Киева, 20мин езды от Броваров. В живописном районе рядом лес, озеро.
Участок ровный , прямоугольной формы.
На участке:
1)подведено электричество, 3 фазы, двухзонный счетчик.
2)Сделана скважина для подачи вода, подготовлен приямок, ставим насос-получаем воду круглый год.
3)Бытовка, утепленная снаружи, изнутри обшита деревом, полноценных раздельных два спальных места, при желании можно добавить еще два,
столик, полочки. При желании можно ночевать в холодное время года.
4)Туалет, может использоваться круглый год.
5)Быстро разборной каркасный душ,
6)Фундамент, полноценный монолит выполнен по технологии с T-образным основанием ленты, согласно проектной документации. Изначально по всему периметру была
сделана под бетонка, и далее уже сверху собирался фундамент, в процессе литья бетона использовались технологические добавки Penetron для усиления прочности и гидроизоляции фундамента.
есть соответствующие фото и видеоотчеты процесса заливки фундамента.
В итоге заливки фундамента, готов полноценный подвал, с тремя комнатами. При необходимости можно использовать как укрытие.
Также весь фундамент по периметру имеет утепление 50мм плита пеноплекс.
7)Сделан септик, 3 камеры с переливами, проложена в дом канализационная труба, в подвале подготовлена для соединения с внутренними коммуникациями.
8)В подвал дома , выполнен кабельный ввод, от столба проложен кабель для электропитания сечением 4х10кв.мм. Проложено оптоволокно для коммуникации и подачи Интернет.
Проложена витая пара, для дополнительных коммуникаций.
9)Сделано заземление, забит контур, лента заземления заведена в подвал дома.
10)Видеонаблюдение, подключено к сети Интернет.
11)Из растительности, фруктовые молодые деревья, кусты смородины, малина. Мята, зелень.
Из декоративных растений: сосна-елка, смерека(карпатская ель), цветы-первоцветы(подснежники, крокусы, тюльпаны), груша дикая.
12)Песочница детям для игр, а также стойки для крепления гамака поотдыхать-порелаксировать.
13)Пиломатериалы, идеально подойдут для заготовки опалубки под забор, или для дальнейшего строительства.
14)Песок(речной-овражный)объем 5-7т, для дальнейшего использования в строительстве.

Рядом с участком:
1)Подъезд, хорошая отсыпаная грунтовая дорога 200м съезд с асфальтной центральной улицы села.
2)Рядом магазин - 5мин ходьбы.
3)Автобусная остановка, маршрутки на Киев до м.Лесная,Черниговская - 5минут ходьбы.
4)Озеро, рыбалка, купаться - 10 минут ходьбы
5)Сосны-елки вокруг участка, 200м молодняк из сосен, грибы по сезону.
6)Соседи, жилая улица.
7)Центральный газопровод 200м

В селе:
1)Есть супермаркет, и другие магазины, отделение Новой почты.
2)Фельдшер, медпункт, скорая помощь.
3)Школа
4)4км от участка железнодорожная станция Дымерка. Электричкой 40 мин и в Киеве
Недалеко расположе