продам свою землю, с.Підлужжя, 15 хв від Івано-Франківська

продам свою землю, с.Підлужжя, 15 хв від Івано-Франківська:
* призначення під будівництво
* 14 соток – і вам буде де розгулятися: і будинок, і барбекю, і гойдалка і що собі захочете, і сусіди у вікна не заглядають (може бути варіант і меншої площі, але 14 в пріоритеті)
* газ і світло є у сусідів, можна підвести на ділянку без проблем. воду прийдеться вам викопати собі самим)
* заїзд з дороги прямо до вас на ділянку (дорогу видно на фото)
* до центру Франківська – 10-15 хв на машині, також ходять 3 комунальні автобуси постійно, для школярів – проїзд в комунальному автобусі безкоштовно, студенти 12 грн, всі інші по картці Галка: 15 грн (кияни, увага!)). доїзд автобусом до центру Франківська – 20-25хв, на тому сполученні пробок нема. зупинка – за 200м від вашої ділянки
* незважаючи на автобуси і близьке сполучення з містом, машини проїжджають досить поодинокі, місцина тиха, чисте повітря, сусіди досить далеко, зазирати вам у вікна не будуть. з плюсів – вид з вашої ділянки ніколи не забудують висотками, а вид на Франківськ - як бонус. вид з ділянки на фото, але всі масштаби краще передає відео: https://youtube.com/shorts/uwm783hggjs?si=cBNgdKtul8gKONd8
* земля гарна, бур'яни ростуть високі і різноманітні, а це є показник родючості ґрунту)
* також у сусідньому селі (Угорники, 5хв що машиною що автобусом) є стадіон, школа, АТБ. у пішій доступності від ділянки – франківське море, продуктовий сільський магазин, трошки далі, але теж можна дійти пішки – ЦНАП, піцерія, дитяча бібліотека

Я власниця, документи в порядку, ділянка класна, і вартість її, поки продаю без рієлтора – буде нижча) але чесно скажу, що особливо не маю можливості їздити показувати, тому рієлтор то тільки питання найближчого часу, і тоді ціна виросте на його комісію.

дуже хочу продати її в хороші руки, якщо ваші руки хороші – пишіть) а якщо хороші руки є у ваших знайомих чи друзів – розкажіть їм, будь ласка, про мою ділянку.

Кадастровий номер:
2625884201:01:004:1065

Ціна: 1100$ за сотку