Продам ‼️ свой дом с. Саловка, Царичанский район скважина приватизированная земля 0,5Га

Продам дом от собственника. Дом мой, я не риелтор!

Село Саловка, Могилевский сельсовет, Царичанский район, Днепропетровская область.

Дом – 48,8м2. Участок под дом – 0,25Га, участок под огород – 0,21Га. Участки приватизированы – есть кадастровые номера.

Дом - саман обложен белым кирпичом. Высота потолков больше 3 м! 2 отдельные комнаты 1 большой зал проходной. Стены поштукатурены и покрашены. Крыша шиферная, никогда не текла. В доме сделана черновая и чистовая стяжка. О мышах и других животных в доме можно навсегда забыть. На полах новый линолеум. Дом сухой, ни намека на влагу и плесень.
3 года назад сделана широкая опалубка.

Скважина 11м всегда с водой даже в засушливое лето. Скважинный насос в комплекте установлен в подвале. Сделана разводка воды по участку пластиковыми трубами под землей на сад и огород.

Новая проводка заведена в дом под землей. На входе в счетчик есть возможность подключить 3 фазы.

Железная крепкая дверь. Решетки на окнах. На ставнях засовы на винтовых замках.

Печь есть, но требует ревизии, т.к. с момента покупки ей не пользовались. На момент покупки дома в ней отсутствовали колосники и дверцы топки. Дом использовался как дача и не топили.

В доме есть рабочий холодильник. 2 спальная кровать с кровать почти новым матрасом. Во второй комнате раскладной диван. В пристройку можно легко вывести из подвала воду и сделать полноценную кухню.

Грунт отлично подходит для выращивания ягод и клубники. Вокруг очень много участков с клубникой (очень популярный бизнес в этом районе). В сезон скупщики приезжают в центр села перед супермаркетом.

В саду посажены свежие фруктовые деревья и ягодные кусты. Персик, черешня, абрикосы, черная и красная смородина.

В отдельном домике обустроен туалет с душевым поддоном и унитазом и бойлером. Подведена вода и сделана канализация в выгребную яму. Глубокая выгребная яма рядом с туалетом. В туалете железная дверь. Есть гараж под небольшую машину или мотоцикл. На участке есть летняя кухня.

По улице идет газовая труба, при желании можно подключиться.

В 3км от дома заканчивается строительство большой объездной дороги Н-31 (Днепр — Царичанка — Кобеляки — Решетиловка) . Ввод в эксплуатацию сентябрь 2026.

В центре в этом году построился огромный торговый центр с продуктовым супермаркетом. Есть супермаркет Аврора, аптека, банкомат Привата. Есть амбулатория с дежурными врачами рядом с сельсоветом. Строительный магазин, база стройматериалов, отделения Новой почты и Укрпочты. С соседнем села (3км от дома) есть школа и садик.

Сосновый леса с двух сторон от дома – грибы и свежий воздух. В 2 км от дома огромный песчаный пляж и р. Орель - самая чистая река Украины.

Отличный вариант со всеми условиями для жизни и сельского хозяйства.