Продам простору і дуже теплу 3-к квартиру, Ярослава Мудрого 28-А

ПРОДАЄМО ПРОСТОРУ 3-КІМНАТНУ КВАРТИРУ ПЛОЩЕЮ 81 М² У СУЧАСНОМУ МОНОЛІТНОМУ БУДИНКУ В БРОВАРАХ — ВУЛ. ЯРОСЛАВА МУДРОГО, 28А.

Квартира від ВЛАСНИКА. Ніяких додаткових комісій при покупці.

Одна з ключових переваг будинку — його конструкція. Будинок зведений за монолітною залізобетонною технологією: несучий каркас виконаний із монолітного залізобетону. У квартирі також є монолітні залізобетонні внутрішні стіни — це капітальна конструкція замість легких перегородок із газоблоку чи гіпсокартону.

Будинок утеплений, має лише 83 квартири та два ліфти. Створено ОСББ. У будинку встановлена система резервного живлення: під час відключень зберігається робота систем, необхідних для водопостачання та опалення. Сам будинок від електромережі відключають рідко.

=== ПЛАНУВАННЯ ===

81 м² продуманого сімейного простору:

• велика вітальня;
• окрема спальня;
• дитяча кімната;
• кухня;
• велика гардеробна кімната;
• роздільні ванна кімната та санвузол;
• просторий балкон.

У квартирі дуже багато місць для зберігання. Вбудовані меблі виготовлялися індивідуально під приміщення: шафи є у спальні, дитячій, коридорі, гардеробній і навіть на балконі.

=== РЕМОНТ ТА ІНЖЕНЕРІЯ ===

Квартира робилася для себе, тому особливу увагу приділили не лише зовнішньому вигляду, а й тому, що зазвичай залишається «за стінами»: електриці, водопостачанню, вентиляції та комфорту.

Ремонт виконаний у 2018–2020 роках. Використані якісні матеріали: дорогий ламінат, двері та плінтуси з натурального дерева, меблі на замовлення.

Електрика спроєктована з великою кількістю розеток та якісною автоматикою.

Встановлена електрична тепла підлога з незалежним живленням від системи опалення на кухні, у ванній кімнаті, санвузлі та на балконі.

Водопостачання виконане через якісний розподільчий колектор окремо для холодної та гарячої води. Встановлено декілька ступенів фільтрації води.

У ванній кімнаті та санвузлі є примусова вентиляція.

=== КЛІМАТ ===

У кожній основній кімнаті встановлений потужний інверторний кондиціонер CooperHunter:

• спальня;
• дитяча;
• вітальня;
• кухня.

Кондиціонери працюють як на охолодження, так і на обігрів.

=== ТЕХНІКА ===

У квартирі залишається побутова техніка. Пральна машина, посудомийна машина та бойлер на 120 літрів — НОВІ, придбані менше року тому.

Також залишаються холодильник, мікрохвильова піч, витяжка та інша встановлена техніка.

Є можливість придбати квартиру разом із трьома телевізорами 4K — два телевізори 75" та один 55", 2020–2024 років випуску.

=== МЕБЛІ ===

Спальня — вбудоване ліжко з тумбами, мебльована гардеробна кімната, комод.

Дитяча — велика вбудована шафа-купе.

Вітальня — великий кутовий диван, навісна ТВ-тумба, комод та дві тумби.

Коридор — вбудована шафа-купе та тумба для взуття.

Кухня — повністю встановлений кухонний гарнітур.

Балкон — вбудована шафа для зберігання.

=== АВТОНОМНІСТЬ ТА БЕЗПЕКА ===

До квартири підключена охоронна система.

Проведений гігабітний інтернет по оптоволокну.

Будинок обладнаний резервним живленням, завдя