Продам новый дом (сучасний будинок) в Обуховке. "Лісова пристань"
Обуховка
290 000 $
1 611 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 2 ноября 2026, ID: 5407599
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Тип дома Коттедж
- Комнат 3
- Общая площадь 180 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 13 сот.
- Ремонт После строителей
- Комфорт Терраса, Камин, Охраняемая территория, Автоматические ворота
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Продается новый, современный, одноэтажный дом в пгт. Обуховка по улице Кленовая в котеджном поселке «ЛЕСНАЯ ПРИСТАНЬ», в 100 метрах от реки Орель. На 13 сотках приватизированной земли расположен дом 180 м/кв., банный комплекс, парковка и все ограждено забором. Лицевое ограждение – комбинация секций глухого ограждения из газоблока шириной 300 мм и секций забора-жалюзи Pipe high1 компании Бона-трейд, откатные ворота 4 м и калитка 1 м с электромеханическим замком. Выполнена подготовка под навес для автомобилей. Все наружные электрические и слаботочные коммуникации и разводки – уложены в траншеи в пластиковые и металлопластиковые трубы. Контур заземления. На участке альпинарий, множество сосен, можжевельника, дуб и т.д.
В доме имеется: прихожая, топочная, подсобное помещение, кухня, каминный зал с выходом на террасу, два санузла, три спальни со своими гардеробными и выходом на террасу, подсобное помещение с отдельным входом.
Стены-газоблок 400. Облицовка наружных стен – вентилируемый фасад, алюминиевые композитные панели Alufas 4 мм с креплением на алюминиевые уголки и двутавр; термодерево; фальцевые металлические панели Ruuki, монолитный поликарбонат 6 мм в комбинации с алюминиевой профилированной трубой 100*50мм. Все фасады утеплены базальтовой ватой пл.80.
Оконное и витражное остекление: алюминиевый утеплённый профиль Alumoteк, фурнитура Stublina, стеклопакеты двухкамерные, с аргоном, стекло 6 мм, калёное с двух сторон остекления, c “i” покрытием, профиль Rehau EURO 70 мм.
В доме выполнены такие работы: разводка воды и канализации по всем точкам, приточная вентиляция, Утепление пола ЭПС 30 мм, укладка фольгированного пенофола 2 мм, укладка трубы («KAN», 16 мм) под теплый водяной пол, все простенки из красного кирпича, прокладка трасс, дренажных труб, обустройство наружных закладных и креплений под 3 инверторных кондиционера, камин отделанный мрамором.
Идеальный дом в идеальном месте.
В доме имеется: прихожая, топочная, подсобное помещение, кухня, каминный зал с выходом на террасу, два санузла, три спальни со своими гардеробными и выходом на террасу, подсобное помещение с отдельным входом.
Стены-газоблок 400. Облицовка наружных стен – вентилируемый фасад, алюминиевые композитные панели Alufas 4 мм с креплением на алюминиевые уголки и двутавр; термодерево; фальцевые металлические панели Ruuki, монолитный поликарбонат 6 мм в комбинации с алюминиевой профилированной трубой 100*50мм. Все фасады утеплены базальтовой ватой пл.80.
Оконное и витражное остекление: алюминиевый утеплённый профиль Alumoteк, фурнитура Stublina, стеклопакеты двухкамерные, с аргоном, стекло 6 мм, калёное с двух сторон остекления, c “i” покрытием, профиль Rehau EURO 70 мм.
В доме выполнены такие работы: разводка воды и канализации по всем точкам, приточная вентиляция, Утепление пола ЭПС 30 мм, укладка фольгированного пенофола 2 мм, укладка трубы («KAN», 16 мм) под теплый водяной пол, все простенки из красного кирпича, прокладка трасс, дренажных труб, обустройство наружных закладных и креплений под 3 инверторных кондиционера, камин отделанный мрамором.
Идеальный дом в идеальном месте.
Похожие объявления
18
- Трехкомнатная
- 60 м2
- 25 соток
14 200 $
**ПРОДАЖА ДОМА, А АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» — В ПОДАРОК!
✨ **Дом + 25 соток земли + хозяйственные постройки + собственные скважины + автомобиль в подарок!**
Предлагаем к продаже **жилой дом с мансардой** общей площадью **77 м²**, расположенный на просторном земельном участке **25 соток** в селе **Лобойковка**.
???? **Планировка дома:**
✔️ 3 отдельные комнаты
✔️ кухня
✔️ просторный холл
✔️ прихожая
✔️ мансардный этаж
Дом отлично подойдёт как для **постоянного проживания**, так и для загородного отдыха или ведения собственного хозяйства.
**На территории есть всё необходимое:**
???? гараж с просторным подвалом
???? летний душ
???? туалет
???? хозяйственные постройки
???? плодовые деревья
???? несколько сортов винограда
???? **Большой плюс — собственное водоснабжение!**
На территории расположены **три скважины**, поэтому вопрос с водой решён.
???? **Лобойковка — удобное расположение**
В селе есть необходимая социальная инфраструктура:
???? лицей
???? детский сад
???? магазины
???? медицинский пункт
Село расположено вдоль трассы **Н-31 Днепр — Решетиловка**, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
???? Остановки общественного транспорта — в пешей доступности.
???? **И САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» В ПОДАРОК! ????**
При покупке дома **автомобиль «Волга» достанется новому владельцу в подарок.**
Это интересное предложение для тех, кто ищет **просторный дом с большой земельной территорией**, хозяйственными постройками, садом и возможностью вести собственное хозяйство — при этом недалеко от **Каменского и Днепра**.
???? **Звоните! Приезжайте на просмотр и предлагайте свой вариант цены.**
Каждое предложение рассматриваем индивидуально.
???? **Планируете продать или сдать в аренду недвижимость? Обращайтесь!**
✔️ Бесплатные юридические консультации
✔️ Помощь в оформлении документов
✔️ Поиск потенциальных покупателей
✔️ Сопровождение сделки
???? **098 335 63 71 — Наталья**
Каменское
20
- Пятикомнатная
- 420 м2
- 13 соток
250 000 $
Пропонуємо затишний будинок в парковій зоні, біля річки «Саксагань», по вул. Виноградова.
Побудований 2012року в стилі Неокласицизм
Про домовлодіння:
- Будинок 420 кв.м., має чотири окремі входи з просторими терасами та балконами
- Земельна ділянка 13 соток з ландшафтом
Планування будинку:
- 1 поверх: гостьова 51, 3кв.м., кухня столова 54, 9кв.м. з виходом на терасу, кабінет 20кв.м., с/вузол 9, 7кв.м
- 2 поверх: спальня 17, 1кв.м., спальня 20, 2кв.м., спальня19, 9кв.м., с/вузол 9, 4кв.м., великий балкон 14, 1кв.м., вихід з двох спален
- Цокольний поверх: гараж на два авто з автоматичними воротами, заг.пл. 43, 7кв.м., більярдна 53, 1кв.м., топочна 19, 9кв.м., кладова 9, 4кв.м., підсобні приміщення, с/вузол, сауна
Комунікації:
- Опалення газове та електричне
- Електроенергія 30кВт, 380V
- Центральне водопостачання та каналізація
Локація:
Найкраща екологічна локація в місті, річка, чисте свіже повітря, паркова зона.
Можливість побудувати на березі причал для відпочинку та хобі на воді.
Сучасна котеджна забудова з пішою доступністю до інфраструктури (супермаркет, школа, гімназія, дитячий садочок, нова пошта і т.п).
Матеріал побудови
- Бетонний фундамент з двома поясами
- Ракушняк та червона цегла, стіни товщина 60см + зовнішнє утеплення
- Цоколь, обкладений мармуром та гранітом
- Каскадно - водопадна архітектура даху, покрита бітумною черепицею
- Панорамні великі великі вікна подвійні склопакети
- Паркет з цінних порід дерева дуб, ясен, махогоній (червоне дерево)
- Сходи, двері з ясеню
Сад:
- Більше 50-ти сортів винограду
- Більше 50-ти фруктових дерев
- Розарій на 250 кущів
За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Покровский
6
- Пятикомнатная
- 358.9 м2
- 9 соток
18 000 $
Пропонуємо продаж 2-х поверхового будинок у Центрально-міському районі, вул. Запорізька (р-н Смички)
Про будинок:
- заг.пл. 358.9 кв.м.
- житлова 225.5 кв.м.
- висота стін - 2.95м
- гараж 29.2 кв.м.
- перший поверх пл. - 178.7 кв.м.
- другий поверх - 180.2 кв.м.
- земельна ділянка 9 соток
Будинок цегляний, утеплений зовні. Розташований у тихому районі.
За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор Надія.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Центрально-Городской