Продам гараж під склад, СТО або виробництво — 535 м²

Продається капітальне приміщення загальною площею 535 м², розташоване в гаражному кооперативі ГБК «Захисник» за адресою: вул. Поліська, 7.

Ідеально підійде під склад, СТО, виробництво, майстерню або інший комерційний бізнес.

Висота стелі першого поверху — 3,9 м.
Будівлю зведено у 2016 році. Право власності ще не оформлювалося.
Блочний фундамент (цоколь), стіни з білої цегли. Залізобетонні плити перекриття довжиною 10,5 м. Власна свердловина. Система вентиляції.

1 поверх — 181 м².
Розмір приміщення 9,8 × 18,6 м.
Суцільний відкритий простір без колон і внутрішніх стін. Бетонна підлога з промисловим безпиловим покриттям. Є сходи на другий поверх і до підвалу.
Навпроти перших воріт розташована оглядова яма на всю довжину приміщення з окремими сходами. Навпроти других воріт — оглядова яма на половину довжини приміщення. Розмір воріт: ширина 3,4 м; висота 3,47 м.
Висота стелі — 3,9 м., Автомобільні підйомники можна встановити в будь-якому місці.

Підвальний поверх — 175 м²
Поділений на 4 окремі зони та великий зал. Бетонна підлога з промисловим безпиловим покриттям. Висота стелі — 2,5 м. Приміщення обладнане стелажами та чудово підходить для використання як склад або ремонтний цех (двигуни, карданні вали тощо).
Підвал повністю сухий і герметичний — не протікає та не підтоплюється, ґрунтові води відсутні.

2 поверх — 174 м²
Має лише одну перегородку з газоблоку по центру вздовж приміщення, що дозволяє легко виконати перепланування під власні потреби. Виконано декоративний ремонт та облаштовано комфортне офісне приміщення. Поверх дуже світлий завдяки великій кількості вікон.
Координати приміщення: 50.414814, 30.695501