Продам дом Ходосовка Лесники Мануфактура

Сучасний одноповерховий будинок з дизайнерським ремонтом у Ходосівці

Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок площею 120 м² на ділянці 4 сотки в селі Ходосівка. Будинок здається повністю готовий до проживання, продається з меблями та технікою як на фото.

Планування продумане для комфортного проживання сім’ї. У будинку облаштована простора кухня-вітальня з обідньою зоною, майстер-блок з окремим санвузлом та гардеробною кімнатою, дві спальні, додатковий санвузол, котельня та передпокій з великою гардеробною шафою.

Будинок побудований із якісних матеріалів. Фасад оздоблений натуральним травертином. Стіни виконані з газоблоку товщиною 300 мм та утеплені мінеральною ватою 100 мм. Фундамент бетонний, марки 300, з армуванням Ø16. Покрівля утеплена шаром 300 мм та захищена мембраною. Перекриття дерев’яне.

У будинку встановлено газовий котел Protherm, система теплої підлоги, водостійкий ламінат та керамограніт. Електрична потужність становить 16 кВт, встановлений стабілізатор напруги. Для резервного живлення передбачена інверторна система з інвертором 9 кВт та акумуляторними батареями загальною ємністю 31 кВт.

Водопостачання забезпечує власна свердловина глибиною 45 метрів. Каналізація — септик об’ємом 12 м³ з переливом та дренажним полем. Встановлені системи кондиціювання CooperHunter та Samsung.

Кухня виконана з фасадами Egger та укомплектована технікою Whirlpool. У будинку встановлені меблі Blanche, дизайнерське освітлення та італійські люстри. Стелі тканинні.

Будинок обладнаний комплексною системою безпеки: відеоспостереження, сигналізація Ajax, датчики протікання води з системою аквастоп та тривожна кнопка.

Територія повністю облаштована та готова до використання. Виконані ландшафтні роботи, є газон, система автоматичного поливу, освітлення території та підсвітка фасаду. Передбачена крита тераса із садовими меблями. Ділянка огороджена парканом висотою 3,5 метра, встановлені відкатні ворота. У дворі облаштовано паркування на три автомобілі. Також передбачена дренажна система для відведення води з ділянки.

Ходосівка є однією з популярних заміських локацій поблизу Києва. Район має зручне транспортне сполучення зі столицею та необхідну інфраструктуру для постійного проживання. Поруч розташовані супермаркети, ресторани, школи, дитячі садочки та заміські комплекси відпочинку.

Будинок підійде для тих, хто шукає заміське житло з якісним ремонтом, продуманим плануванням, облаштованою територією та високим рівнем автономності. Готовність з меблями на листопад 2026 власник 1