продам добротне домоволодіння Підгородньому, Дніпро , вул.Мостова , 500м від 1 школи
Подгородное
67 800 $
652 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 27 июля 2026, ID: 5175103
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 104 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 14 сот.
- Ремонт Косметический ремонт
- Комфорт Ванна, Терраса, Гараж
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов
Описание
Ціна договірна.
Йде завершальна стадія ремонту (залишилися роботи, які краще виконати під майбутнього покупця) Зараз будинок придатний для проживання. Можна, при бажанні , покращити деякі моменти. А можна і довести до стану "люкс" .
Отже є три ціни:
1) в такому стані
2)ліквідувати всі недоробки, як в середині будинку так і на подвірї (не плутати із дефектами, яких немає )
3)довести будинок до стану "преміум котеджу", що абсолютно можливо, бо і архітектура , і планування , і локація дозволяє втілити будьякі ідеї .
В оголошені вказана ціна за варіант №2.
Формула ціни:
* Ціна готового аналога
мінус
*реальна вартість недоробок
мінус
*премія за незручність та ризик для покупця
ЖОДНОЇ гнилі, плісняв і грибка , сирості . Ніякої антисанітарії і специфічних запахів .
товщина зовнішніх стін 67-70см (шари із середини : якісна вапняна штукатурка 2см + силікатний кирпич в 1,5шт(37см) + 13см бетон армований + 15см газобетон ) .
-ПРОДАЖ ДОБРОТНОГО ДОМОВОЛОДІННЯ НА 14 СОТКАХ
Цей будинок не продається за рахунок декоративної косметики чи красивих фотографій.
Його головна перевага — якісна основа, нові комунікації та можливість завершити окремі елементи саме так, як потрібно новому власнику.
Будинок купують для спокою, затишку і комфортного життя. Але все це легко втратити, якщо помилитися в головному — у якості самого будинку.
Тому я пропоную не "картинку після ремонту", а добротну основу без прихованих сюрпризів, у якій уже можна жити сьогодні.
Що є зараз:
• житловий будинок площею 84 м²;
• газове опалення;
• вода;
• електрика;
• інтернет;
• повністю облаштована кухня;
• два санвузли;
• нові якісні вікна;
• нова електропроводка;
• нова система водопостачання;
• сучасні внутрішні комунікації.
Окремо розташована друга житлова будівля (колишня літня кухня), яка фактично є аналогом однокімнатної квартири з усіма зручностями (потребує косметичного ремонту):
• газ;
• вода;
• інтернет;
• можливість автономного проживання.
Додатково:
• капітальний гараж 6×7 м;
• залізобетонне перекриття гаража;
• другий поверх над гаражем такої ж площі;
• два капітальні підвали;
• два якісні септики (7 м³ та 22 м³);
• колодязь із якісною водою;
• окрема свердловина для поливу;
• два окремі двори із своїми воротами/брамою;
• капітальний паркан і брама;
• сад;
• земельна ділянка 14 соток.
Будинок придатний для проживання вже зараз. (всі стіни пошпакльовані і пофарбовані якісною білосніжною фарбою)
Частина оздоблювальних робіт свідомо залишена незавершеною. ()
Причина проста: більшість людей усе одно хочуть вибирати підлогу, міжкімнатні двері, окремі елементи оздоблення та благоустрою під власний смак.
Немає сенсу змушувати нового власника оплачувати чужі рішення, які потім доведеться переробляти.
За домовленістю можу виконати частину робіт під покупця або надати відповідну знижку на їх виконання. (РОБІТ НА 1-2 ТИЖНІ)
Річка та місця для відпочинку знаходяться приблизно за 450 метрів від будинку.
Можливі будь-які технічні пер
Йде завершальна стадія ремонту (залишилися роботи, які краще виконати під майбутнього покупця) Зараз будинок придатний для проживання. Можна, при бажанні , покращити деякі моменти. А можна і довести до стану "люкс" .
Отже є три ціни:
1) в такому стані
2)ліквідувати всі недоробки, як в середині будинку так і на подвірї (не плутати із дефектами, яких немає )
3)довести будинок до стану "преміум котеджу", що абсолютно можливо, бо і архітектура , і планування , і локація дозволяє втілити будьякі ідеї .
В оголошені вказана ціна за варіант №2.
Формула ціни:
* Ціна готового аналога
мінус
*реальна вартість недоробок
мінус
*премія за незручність та ризик для покупця
ЖОДНОЇ гнилі, плісняв і грибка , сирості . Ніякої антисанітарії і специфічних запахів .
товщина зовнішніх стін 67-70см (шари із середини : якісна вапняна штукатурка 2см + силікатний кирпич в 1,5шт(37см) + 13см бетон армований + 15см газобетон ) .
-ПРОДАЖ ДОБРОТНОГО ДОМОВОЛОДІННЯ НА 14 СОТКАХ
Цей будинок не продається за рахунок декоративної косметики чи красивих фотографій.
Його головна перевага — якісна основа, нові комунікації та можливість завершити окремі елементи саме так, як потрібно новому власнику.
Будинок купують для спокою, затишку і комфортного життя. Але все це легко втратити, якщо помилитися в головному — у якості самого будинку.
Тому я пропоную не "картинку після ремонту", а добротну основу без прихованих сюрпризів, у якій уже можна жити сьогодні.
Що є зараз:
• житловий будинок площею 84 м²;
• газове опалення;
• вода;
• електрика;
• інтернет;
• повністю облаштована кухня;
• два санвузли;
• нові якісні вікна;
• нова електропроводка;
• нова система водопостачання;
• сучасні внутрішні комунікації.
Окремо розташована друга житлова будівля (колишня літня кухня), яка фактично є аналогом однокімнатної квартири з усіма зручностями (потребує косметичного ремонту):
• газ;
• вода;
• інтернет;
• можливість автономного проживання.
Додатково:
• капітальний гараж 6×7 м;
• залізобетонне перекриття гаража;
• другий поверх над гаражем такої ж площі;
• два капітальні підвали;
• два якісні септики (7 м³ та 22 м³);
• колодязь із якісною водою;
• окрема свердловина для поливу;
• два окремі двори із своїми воротами/брамою;
• капітальний паркан і брама;
• сад;
• земельна ділянка 14 соток.
Будинок придатний для проживання вже зараз. (всі стіни пошпакльовані і пофарбовані якісною білосніжною фарбою)
Частина оздоблювальних робіт свідомо залишена незавершеною. ()
Причина проста: більшість людей усе одно хочуть вибирати підлогу, міжкімнатні двері, окремі елементи оздоблення та благоустрою під власний смак.
Немає сенсу змушувати нового власника оплачувати чужі рішення, які потім доведеться переробляти.
За домовленістю можу виконати частину робіт під покупця або надати відповідну знижку на їх виконання. (РОБІТ НА 1-2 ТИЖНІ)
Річка та місця для відпочинку знаходяться приблизно за 450 метрів від будинку.
Можливі будь-які технічні пер
Похожие объявления
4
- Трехкомнатная
- 157 м2
- 25 соток
31 000 $
Торг
Продам дом в Сафьянах
25 соток земли
Озеро в пешей доступности
Цена - 31.000 $ (торт)
Агентство Недвижимости "Авеню"
0671919195, 0931919195
Измаил
- Трехкомнатная
- 147 м2
- 7 соток
40 000 $
В продаже двухэтажный кирпичный дом. Р-н Ореховой балки
3 отдельные комнаты, санузел, ванная комната, с кухни выход в гараж
Большой сухой подвал, хоз. Постройки
Площадь - 147 кв.м
Соток земли - 7
Цена - 40.000 $
Агентство недвижимости Авеню
0671919195
0931919195
Измаил
20
- 6 комнатная
- 501 м2
- 20 соток
2 999 999 евр.
Терміново!Ексклюзив. Продаж елітного будинку біля моря на 9-й станції Великого Фонтану
Якщо ви мрієте про будинок, де з кожним зітханням відчуваєте атмосферу середземноморського курорту, цей розкішний двоповерховий будинок – ваш ідеальний вибір. Престижний район 9-ї станції Великого Фонтану, вулиця Кордонна, всього за кілька хвилин ходьби від моря - це місце, де втілюються ваші мрії про комфорт і розкіш.
Основні характеристики:
• Загальна площа: 501 м², 2 рівні та бомбосховища.
• підвальний поверх: лазня, хамам, джакузі, рядкова та бойлерна, всі системи опалення та зберігання вина.
• Перший поверх: просторий хол, своя бібліотека, кімната відпочинку, вітальня та кухня з виходом на терасу, вбиральня та гостьовий санвузол.
• Другий поверх: три спальні з майстер санвузлом та вбиральня.
• Інтер'єр: виконаний в ексклюзивному стилі із використанням високоякісних матеріалів, що створюють атмосферу витонченої розкоші.
Ділянка:
• Площа: 20соток, оформлений державним актом.
• Ландшафтне озеленення: шикарний сад, альтанка, басейн та зона барбекю – ідеальні умови для відпочинку та дозвілля.
Гараж: на два автомобілі плюс місце для третього.
Гостьовий будинок для ваших гостей чи персоналу.
Розташування: будинок розташований в екологічно чистому районі, який славиться своєю зеленню та свіжістю морського бризу. За кілька хвилин ходьби — пляж «Чайка», парк «Юність», Траса Здоров'я. Для любителів активного відпочинку - ідеальні умови для пробіжок, велопрогулянок та прогулянок узбережжям.
Інфраструктура: у кроковій доступності — приватна школа-гімназія, дитячі садки, поліклініки, супермаркети, фітнес-клуби, ресторани та кафе. Все, що потрібно для комфортного життя - поряд!
Не пропустіть шанс стати власником цього унікального будинку, що поєднує стиль, комфорт та близькість до моря! Для запису на перегляд та додаткової інформації дзвоніть.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский