Продам Будинок з ремонтом 177м2 (3-спальні) ! Жуляни , без комісії
Киев
270 000 $
1 525 $ за м²
2 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 27 сентября 2026, ID: 5333061
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 177 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 5 сот.
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Балкон, Терраса
Описание
Загальні характеристики
• Локація: Київ, Солом’янський р-н, Жуляни. Будинок розташований у приватному тупику, що гарантує відсутність транзитного трафіку та повну тишу.
• Рік побудови: 2019-2020 рр. (сучасний проєкт у стилі Modern/Scandi).
• Площа: 177 м² основної площі + 20 м² облаштованого горища (корисний простір для зберігання).
• Ділянка: 5,24 сотки. Ділянка приватизована, виконано грамотне зонування та ландшафтне оформлення.
Інженерні системи та автономність
• Електропостачання: Введення 15 кВт. Встановлено комплексний захист:
• Реле напруги ZUBR D63t (захист техніки від стрибків у мережі).
• Інтелектуальне реле пріоритету навантажень (оптимальний розподіл потужності між споживачами).
• Виводи під підключення генератора та швидкої зарядки електромобіля.
• Опалення та ГВП:
• Тепла підлога: Повністю весь перший поверх (висока теплова інерція та комфорт).
• Котел непрямого нагріву: Забезпечує стабільний натиск та температуру гарячої води в кількох точках одночасно.
• Водопостачання та каналізація:
• Власна свердловина із системою фільтрації.
• Автономний септик-куб із системою переливу (мінімальні витрати на обслуговування).
Інтер’єр та матеріали (Premium Segment)
• Натуральне дерево: З масиву дерева виконані ключові елементи інтер’єру: авторська кухня, міжкімнатні двері, сходи та ліжко-подіум у майстер-спальні.
• Метал: Ексклюзивна латунна сантехніка, фурнітура, ручки на кухні та захисна окантовка стільниці. Латунь надає інтер’єру статусності та довговічності.
• Комплектація: Будинок продається у форматі «Ready-to-Live» — залишаються всі меблі та побутова техніка преміальних брендів.
Безпека та технології
• Система AJAX: Повний комплект бездротової сигналізації (датчики руху, відкриття, контролю протікання води).
• Відеоспостереження: Периметральні камери з можливістю віддаленого доступу.
• Охорона: Об’єкт підключено до пульта охоронної компанії.
• Конфіденційність: Будинок розташований так, що він не проглядається з вулиці, забезпечуючи високий рівень приватності.
Додаткові можливості
• Зона відпочинку: Облаштоване патіо з мозаїчною плиткою.
• Інфраструктура під басейн: На ділянці вже виведені всі необхідні комунікації (електрокабель та водопідготовка) для швидкого встановлення чаші басейну.
• Горище: Додаткові 20 м² вільного призначення (склад або сезонне зберігання).
Резюме: Це високотехнологічний та енергоефективний будинок, де естетика натуральних матеріалів (латунь, масив дерева) поєднується з продуманою до дрібниць інженерною базою. Ідеальний вибір для тих, хто шукає безпечне та приватне житло в межах міста.
• Локація: Київ, Солом’янський р-н, Жуляни. Будинок розташований у приватному тупику, що гарантує відсутність транзитного трафіку та повну тишу.
• Рік побудови: 2019-2020 рр. (сучасний проєкт у стилі Modern/Scandi).
• Площа: 177 м² основної площі + 20 м² облаштованого горища (корисний простір для зберігання).
• Ділянка: 5,24 сотки. Ділянка приватизована, виконано грамотне зонування та ландшафтне оформлення.
Інженерні системи та автономність
• Електропостачання: Введення 15 кВт. Встановлено комплексний захист:
• Реле напруги ZUBR D63t (захист техніки від стрибків у мережі).
• Інтелектуальне реле пріоритету навантажень (оптимальний розподіл потужності між споживачами).
• Виводи під підключення генератора та швидкої зарядки електромобіля.
• Опалення та ГВП:
• Тепла підлога: Повністю весь перший поверх (висока теплова інерція та комфорт).
• Котел непрямого нагріву: Забезпечує стабільний натиск та температуру гарячої води в кількох точках одночасно.
• Водопостачання та каналізація:
• Власна свердловина із системою фільтрації.
• Автономний септик-куб із системою переливу (мінімальні витрати на обслуговування).
Інтер’єр та матеріали (Premium Segment)
• Натуральне дерево: З масиву дерева виконані ключові елементи інтер’єру: авторська кухня, міжкімнатні двері, сходи та ліжко-подіум у майстер-спальні.
• Метал: Ексклюзивна латунна сантехніка, фурнітура, ручки на кухні та захисна окантовка стільниці. Латунь надає інтер’єру статусності та довговічності.
• Комплектація: Будинок продається у форматі «Ready-to-Live» — залишаються всі меблі та побутова техніка преміальних брендів.
Безпека та технології
• Система AJAX: Повний комплект бездротової сигналізації (датчики руху, відкриття, контролю протікання води).
• Відеоспостереження: Периметральні камери з можливістю віддаленого доступу.
• Охорона: Об’єкт підключено до пульта охоронної компанії.
• Конфіденційність: Будинок розташований так, що він не проглядається з вулиці, забезпечуючи високий рівень приватності.
Додаткові можливості
• Зона відпочинку: Облаштоване патіо з мозаїчною плиткою.
• Інфраструктура під басейн: На ділянці вже виведені всі необхідні комунікації (електрокабель та водопідготовка) для швидкого встановлення чаші басейну.
• Горище: Додаткові 20 м² вільного призначення (склад або сезонне зберігання).
Резюме: Це високотехнологічний та енергоефективний будинок, де естетика натуральних матеріалів (латунь, масив дерева) поєднується з продуманою до дрібниць інженерною базою. Ідеальний вибір для тих, хто шукає безпечне та приватне житло в межах міста.
Похожие объявления
5
- 7 комнатная
- 250 м2
- 25 соток
49 500 $
Без комиссии
Продам прекрасний 2-ох поверховий будинок у смт Кодра за дуже гарну ціну!
Загальна площа 250 м2.
В наявності 7 житлових кімнат.
Велика ділянка 25 соток.
Наш будинок є ідеальним вибором для тих, хто шукає затишне місце для сімейного життя або для відпочинку.
Документи в порядку та готові до швидкого продажу!
Власник! Всі подробиці можна уточнити по телефону.
Телефонуйте, не пожалкуєте!
Буча
8
- Двухкомнатная
- 66 м2
- 60 соток
16 500 $
Без комиссии
Продам будинок: 66 квадратів, 60 соток землі.
В будинку 2 кімнати, коридор, кухня, санвузол, пічне та газове опалення.
Біля будинку колодязь (свердловина).
Будинок знаходиться в тихому та затишному місці, поряд є річка.
Київська область, Макарівський район, Смт. Кодра, вул. Лесі Українки №61.
Буча
13
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 4 сотки
79 000 $
Без комиссии
Собственник
Без комиссии
Румынский особняк
Продам дом в центре Белгород-Днестровский, ул. Измаильская.
Дом общей площадью 200 м² + большой подвал 76м2
Потолки 3.2высота
Участок 4 сотки.
Расположение — центр города, рядом рынок,Свято-Вознесенский собор.
Фасад выходит на оживлённую улицу
4 комнаты
2 санузла
Кухня
Твердотопливный котель
Есть гараж (отдельный)
Подвал 76 м2
Все коммуникации
центральные водопровод и канализация
Крыша и окна новые( с ламинацией )
Гос акт
Отлично подходит под коммерцию (магазин, офис, салон и т.д.)
Есть возможность сделать отдельный вход с фасада и перевести в нежилой фонд.
Перспективный объект для бизнеса или инвестиций.
Белгород-Днестровский