Продам будинок. Романково

Продається сучасний 2-поверховий будинок, зведений для себе з якісних матеріалів та продуманим плануванням. Під час будівництва враховано всі потреби для комфортного життя. Будинок розташований у затишному та мальовничому районі міста з чудовою інфраструктурою: поруч амбулаторія, школи, дитячий садок, магазини, АТБ, ринок, аптеки, банкомати, ТЦ, Епіцентр, Нова пошта, дитячі майданчики та зручна транспортна розв’язка — маршрутки й трамвайні зупинки. Усе необхідне — в кількох хвилинах ходьби.
Основні характеристики:
Рік будівництва: 2019–2023
Житлова площа — 110 м², загальна — 240 м²
Земельна ділянка — 6 соток
На території розташовані гараж, літня кухня, капітальний підвал під будинком, зимова альтанка, господарське приміщення під баню, літній душ і туалет. Усі споруди об’єднані спільним дахом.
Комунікації та технічне оснащення:
Усі комунікації нові: електропроводка, система опалення, водопровід і каналізація. Встановлено 4 септики. Є газ, вода, електроенергія (тариф день/ніч), на все встановлені лічильники.
Будинок побудований із силікатної цегли та газобетону, що не потребує додаткового утеплення. Встановлені енергоощадні металопластикові вікна: двокамерні склопакети та 7-камерний профіль. Покрівля — м’яка бітумна черепиця.
Опалення:
Передбачено три види опалення:
двоконтурний газовий котел;
твердопаливний котел тривалого горіння;
електрокотел із пільговим тарифом на електроопалення.
Для гарячої води додатково встановлено бойлер на 80 л.
Будинок не має несучих внутрішніх стін, тому можливе будь-яке перепланування.
Планування:
1 поверх:
простора кухня-студія із зоною відпочинку;
санвузол із теплою підлогою.
2 поверх:
три окремі спальні;
гардеробна;
з вікон відкривається чудовий краєвид на річку Дніпро.
Гараж та подвір’я:
Гараж розрахований на 2 автомобілі, має оглядову яму та три входи: із будинку, двору та через автоматичні ворота з вулиці. Оснащений опаленням, кондиціонером і металопластиковими вікнами.
На території також є:
окремий заїзд для двох авто;
басейн;
батут;
мангальна зона та місце для відпочинку;
молодий фруктовий сад і хвойні дерева.
Подвір’я огороджене металошиферним парканом. Перед будинком облаштований майданчик для паркування.
Будинок обладнаний системою відеоспостереження та швидкісним інтернетом через оптоволокно, яке працює навіть під час відключень електроенергії. Для автономності встановлений інверторний генератор газ/бензин.
Меблі та техніка, що залишаються, обговорюються окремо.
Цей будинок — чудовий варіант для великої родини, яка цінує комфорт, якість та автономність.