Продам будинок поруч з озером ! 2в1 для Бізнесу і Життя
Ирпень
71 000 $
710 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 26 февраля 2026, ID: 4789982
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 3
- Общая площадь 100 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 10 сот.
- Ремонт Евроремонт
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик
Описание
Михайлівка - Рубежівка
Формат 2 в 1: для сім’ї та для бізнесу
Для комфортного проживання
Будинок площею 100 м² на ділянці 10 соток.
Функціональне планування: 3 спальні, велика кухня-студія з виходом на терасу, 2 санвузли (душ та ванна).
Світло 16 кВт, оптоволоконний інтернет, зарядка для електромобіля (3 фази), свердловина, септик.
Паркінг на 4 авто.
Тиха локація з природою та водоймою — ідеально для постійного проживання родини.
⸻
Для інвестиції та здачі в оренду
Середня вартість оренди — 15 000 грн за вихідні.
При завантаженні 8 бронювань на місяць:
120 000 грн на місяць
1 440 000 грн на рік
При курсі 43 грн/$:
≈ 33 500 $ на рік
Це розрахунок без урахування підвищення ціни у святкові дні.
⸻
Потенціал збільшення прибутку
Ділянка 10 соток дозволяє додатково встановити чан, побудувати баню, облаштувати зону відпочинку або BBQ.
Будинок можна здавати:
• окремо
• разом з банею
• разом з чаном
• як повний комплекс
Баню та чан можна здавати окремо, що створює додатковий дохід у будні дні.
Вихід до озера підвищує ліквідність об’єкта, попит на оренду та дозволяє тримати вищий середній чек.
Формат 2 в 1: для сім’ї та для бізнесу
Для комфортного проживання
Будинок площею 100 м² на ділянці 10 соток.
Функціональне планування: 3 спальні, велика кухня-студія з виходом на терасу, 2 санвузли (душ та ванна).
Світло 16 кВт, оптоволоконний інтернет, зарядка для електромобіля (3 фази), свердловина, септик.
Паркінг на 4 авто.
Тиха локація з природою та водоймою — ідеально для постійного проживання родини.
⸻
Для інвестиції та здачі в оренду
Середня вартість оренди — 15 000 грн за вихідні.
При завантаженні 8 бронювань на місяць:
120 000 грн на місяць
1 440 000 грн на рік
При курсі 43 грн/$:
≈ 33 500 $ на рік
Це розрахунок без урахування підвищення ціни у святкові дні.
⸻
Потенціал збільшення прибутку
Ділянка 10 соток дозволяє додатково встановити чан, побудувати баню, облаштувати зону відпочинку або BBQ.
Будинок можна здавати:
• окремо
• разом з банею
• разом з чаном
• як повний комплекс
Баню та чан можна здавати окремо, що створює додатковий дохід у будні дні.
Вихід до озера підвищує ліквідність об’єкта, попит на оренду та дозволяє тримати вищий середній чек.
Похожие объявления
9
- Пятикомнатная
- 260 м2
- 5 соток
194 000 $
Без комиссии
Дуплекс . Новострой 2020г.Стены газоблок+минвата100мм.Высота потолков 3м.Скважины.электричество.канализации раздельные.Лес 200м.После строителей.
Бровары
10
- Четырехкомнатная
- 272 м2
- 5 соток
150 000 $
Продам качественный дом, газоблок.
в Лесках. Хуторок
272 м.кв, 2 этажа+подвал,
4 комнаты
Участок 5 соток.
Отопление теплый пол+ радиаторы. Вода и свет заведены на участок.
150 000 $
0500702081
Большое подробностей в ЛС
Лески (Одесская обл.)
6
- Четырехкомнатная
- 80 м2
- 6 соток
8 500 $
продається півбудинку на вулиці володарського
будинок цегляний з високими стелями
є криниця та автономне опалення
також є гараж і сарай
ніхто вже не проживає
8500
Житомир