Продам будинок +10 соток землі. Без комісії

Продається будинок в Бородянці. єВідновлення підходить.

Ділянка 10 соток і ще трішки. Перед двором ще є пару соток. Дорога широка, але без асфальту. Покриття тверде, відсів. Можна проїхати в будь-яку погоду. Колись планувалось, що там буде їздити трамвай, тому ширина досить велика. Від паркану до дороги приблизно 4 метри.

Будинок 2021 року побудови. Будується з документами (будівельний паспорт), повідомлення про початок будівельних робіт КС 061193360391. В експлуатацію не зданий.
Площа 87 кВ.м. + 12 кВ.м веранда. Всього з урахуванням коефіцієнту рахується 91 кВ.м.

Електрика 16 кВт, 3 фази, заведено в будинок, лічильник двозонний. Проект є. Лічильник опломбований постійною пломбою.

Вода: централізоване водопостачання, колодязь є і в точці підключення на магістральній трубі, і біля паркану на стороні вулиці, де будинок. Вода в будинок заведена. Поки тимчасовою трубою (на зиму вимикаємо). Робилось згідно проекту, проект є на руках з усіма погодженнями, в т.ч. і власниками водогону. З будинку в тильну частину ділянки прокинута труба для виводу води в техприміщення чи просто на ділянку в кран.

Септик: дві ями з переливом. Дно бетон, стіни кільця бетонні. Більша яма 2 м в діаметрі, 4 кільця вниз; менша 1.5 ми в діаметрі, 4 кільця вниз.

Газова труба за парканом в 3 метрах. За потреби можна врізатись.

Будинок будувався за проектом:
Фундамент стрічковий на арматурі, глибина 1-1.1 м.

Над фундаментом монолітна плита 15 см. з арматурою.

Стіни: газоблок для зовнішніх стін. Внутрішні: червона цегла на вентиляційних каналах + між стіновий газоблок між кімнатами. На даху видно дві вентиляційні шахти, вони з цегли.

Дах: металочерепиця коричнева з снігозатримувачами. Під шифером спецплівка-бар'єр.

Паркан: фасадний - металошифер, ворота відкатні з хвірткою, паркан між сусідами: ліворуч до кута будинку металошифер далі зелена сітка на бетонованих стовпчиках, праворуч і в тильній частині ділянки дерев'яний паркан. Паркан з металошиферу будувався на стрічковий фундамент, ворота на залитий блок. До воріт закладено гільзу під вивід електрики.

На ділянці: є малина, троянди, маленькі ялинки, чорнобривці, огірки, цибуля, часник.

В комплекті будуть подарунки: мотокоса і холодильник.

Вулиця жива, сусіди живуть постійно, навпроти через дорогу також жилі будинки. За парканом навпроти є малина, шовковиця, поряд горіх.