Продам бізнес оренда будинків Київ, Воскресенські Сади
Киев
330 000 $
1 187 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 27 сентября 2026, ID: 5332915
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 4
- Общая площадь 278 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 8.12 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Душевая кабина, Балкон, Терраса, Видеонаблюдение, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Баcсейн, Солнечные электро панели
- Коммуникации Скважина, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продається сучасний житловий комплекс із п’яти окремих будинків у Дніпровському районі Києва, Воскресенські Сади.
Одна з головних переваг об’єкта — повна готовність до тривалих відключень електроенергії. Комплекс має потужну сонячну електростанцію, акумулятори загальною ємністю 66 кВт·год, три дизельні генератори та великий запас пального. Це дозволяє забезпечувати стабільну роботу будинків, опалення, басейнів, саун, систем водопостачання та іншого обладнання навіть за відсутності електроенергії в міській мережі.
Унікальне розташування: комплекс знаходиться в межах Києва, лише за 15 хвилин їзди від центру міста, та приблизно за 20 метрів від доглянутого піщаного пляжу на березі затоки Десенка.
Об’єкт чудово підійде як для великої родини або кількох сімей, так і для ведення готового орендного бізнесу. Можна проживати в одному з будинків, а інші здавати в оренду.
Наразі комплекс успішно працює у форматі подобової оренди: налагоджені всі процеси, є власний сайт, Instagram, база постійних клієнтів та велика кількість відгуків.
Середній чистий прибуток — 477 757 грн на місяць (≈ 10 616 $).
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ
Комплекс створений для комфортної та безперебійної роботи навіть під час тривалих відключень електроенергії.
Енергосистема включає:
• 48 сонячних панелей Risen;
• трифазний інвертор Deye потужністю 20 кВт;
• 4 акумулятори LiFePO₄ по 16,5 кВт·год — загальна ємність 66 кВт·год;
• 3 дизельні генератори;
• додаткові шумопоглинаючі кожухи для генераторів;
• запас приблизно 1500 літрів якісного зимового дизельного пального WOG;
• трифазне електропостачання — 18 кВт;
• 2 окремі точки для заряджання електромобілів.
Сонячні панелі забезпечують вироблення електроенергії, акумулятори накопичують її та підтримують роботу комплексу без мережі, а генератори гарантують додатковий резерв у періоди недостатньої сонячної активності або підвищеного навантаження.
Завдяки такій багаторівневій системі комплекс може тривалий час працювати автономно: підтримувати освітлення, опалення, водопостачання, кондиціонування, роботу басейнів, саун, побутової техніки та всього необхідного для проживання й прийому гостей.
Це не просто житловий комплекс, а готовий автономний об’єкт із власною системою резервного енергозабезпечення, який не залежить критично від стабільності міської електромережі.
БУДИНКИ
На території розташовані:
3 сучасні двоповерхові житлові будинки:
• 128 м²;
• 75 м²;
• 75 м².
Також є 2 окремі будинки площею приблизно 35 м² та 50 м², які можна використовувати для проживання родичів, гостей, адміністратора або домашнього персоналу, а також переобладнати під господарські чи інші приміщення.
КОМФОРТ ТА ОСНАЩЕННЯ
Житлові будинки обладнані всім необхідним для комфортного проживання та відпочинку:
• власні чани;
• сауни або лазня на дровах;
• просторі кухні-вітальні;
• проектори;
• караоке-системи;
• PlayStation 5;
• сучасні інверторні кондиціонери 13 шт.
Два будинки мають власні басейни із сучасними системами фільтрації та інверторними тепло
Одна з головних переваг об’єкта — повна готовність до тривалих відключень електроенергії. Комплекс має потужну сонячну електростанцію, акумулятори загальною ємністю 66 кВт·год, три дизельні генератори та великий запас пального. Це дозволяє забезпечувати стабільну роботу будинків, опалення, басейнів, саун, систем водопостачання та іншого обладнання навіть за відсутності електроенергії в міській мережі.
Унікальне розташування: комплекс знаходиться в межах Києва, лише за 15 хвилин їзди від центру міста, та приблизно за 20 метрів від доглянутого піщаного пляжу на березі затоки Десенка.
Об’єкт чудово підійде як для великої родини або кількох сімей, так і для ведення готового орендного бізнесу. Можна проживати в одному з будинків, а інші здавати в оренду.
Наразі комплекс успішно працює у форматі подобової оренди: налагоджені всі процеси, є власний сайт, Instagram, база постійних клієнтів та велика кількість відгуків.
Середній чистий прибуток — 477 757 грн на місяць (≈ 10 616 $).
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ
Комплекс створений для комфортної та безперебійної роботи навіть під час тривалих відключень електроенергії.
Енергосистема включає:
• 48 сонячних панелей Risen;
• трифазний інвертор Deye потужністю 20 кВт;
• 4 акумулятори LiFePO₄ по 16,5 кВт·год — загальна ємність 66 кВт·год;
• 3 дизельні генератори;
• додаткові шумопоглинаючі кожухи для генераторів;
• запас приблизно 1500 літрів якісного зимового дизельного пального WOG;
• трифазне електропостачання — 18 кВт;
• 2 окремі точки для заряджання електромобілів.
Сонячні панелі забезпечують вироблення електроенергії, акумулятори накопичують її та підтримують роботу комплексу без мережі, а генератори гарантують додатковий резерв у періоди недостатньої сонячної активності або підвищеного навантаження.
Завдяки такій багаторівневій системі комплекс може тривалий час працювати автономно: підтримувати освітлення, опалення, водопостачання, кондиціонування, роботу басейнів, саун, побутової техніки та всього необхідного для проживання й прийому гостей.
Це не просто житловий комплекс, а готовий автономний об’єкт із власною системою резервного енергозабезпечення, який не залежить критично від стабільності міської електромережі.
БУДИНКИ
На території розташовані:
3 сучасні двоповерхові житлові будинки:
• 128 м²;
• 75 м²;
• 75 м².
Також є 2 окремі будинки площею приблизно 35 м² та 50 м², які можна використовувати для проживання родичів, гостей, адміністратора або домашнього персоналу, а також переобладнати під господарські чи інші приміщення.
КОМФОРТ ТА ОСНАЩЕННЯ
Житлові будинки обладнані всім необхідним для комфортного проживання та відпочинку:
• власні чани;
• сауни або лазня на дровах;
• просторі кухні-вітальні;
• проектори;
• караоке-системи;
• PlayStation 5;
• сучасні інверторні кондиціонери 13 шт.
Два будинки мають власні басейни із сучасними системами фільтрації та інверторними тепло
Похожие объявления
5
- 7 комнатная
- 250 м2
- 25 соток
49 500 $
Без комиссии
Продам прекрасний 2-ох поверховий будинок у смт Кодра за дуже гарну ціну!
Загальна площа 250 м2.
В наявності 7 житлових кімнат.
Велика ділянка 25 соток.
Наш будинок є ідеальним вибором для тих, хто шукає затишне місце для сімейного життя або для відпочинку.
Документи в порядку та готові до швидкого продажу!
Власник! Всі подробиці можна уточнити по телефону.
Телефонуйте, не пожалкуєте!
Буча
8
- Двухкомнатная
- 66 м2
- 60 соток
16 500 $
Без комиссии
Продам будинок: 66 квадратів, 60 соток землі.
В будинку 2 кімнати, коридор, кухня, санвузол, пічне та газове опалення.
Біля будинку колодязь (свердловина).
Будинок знаходиться в тихому та затишному місці, поряд є річка.
Київська область, Макарівський район, Смт. Кодра, вул. Лесі Українки №61.
Буча
13
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 4 сотки
79 000 $
Без комиссии
Собственник
Без комиссии
Румынский особняк
Продам дом в центре Белгород-Днестровский, ул. Измаильская.
Дом общей площадью 200 м² + большой подвал 76м2
Потолки 3.2высота
Участок 4 сотки.
Расположение — центр города, рядом рынок,Свято-Вознесенский собор.
Фасад выходит на оживлённую улицу
4 комнаты
2 санузла
Кухня
Твердотопливный котель
Есть гараж (отдельный)
Подвал 76 м2
Все коммуникации
центральные водопровод и канализация
Крыша и окна новые( с ламинацией )
Гос акт
Отлично подходит под коммерцию (магазин, офис, салон и т.д.)
Есть возможность сделать отдельный вход с фасада и перевести в нежилой фонд.
Перспективный объект для бизнеса или инвестиций.
Белгород-Днестровский