Продаю будинок в Крюківщині (Оришки) 110 кв.м+тераса 27кв.м, мансарда до 80 кв.м, 5,75 соток, енерго
Крюковщина
230 000 $
2 091 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 ноября 2026, ID: 5409452
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 3
- Общая площадь 110 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 5.75 сот.
- Отопление Тепловой насос
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Терраса, Камин, Охраняемая территория, Автоматические ворота
- Коммуникации Скважина, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Продається сучасний, енергонезалежний будинок 110 кв.м + 27 кв.м тераса на ділянці 5,75 соток Крюківщина, мікрорайон Оришки. Близько до Києва (до 8 км).
У власності з 2021 року.
Вулиця заселена, не проїздна, тиха, поруч хороші сусіди.
Будинок створювався для комфортного заміського життя — з якісних матеріалів, з продуманою інженерією та великою кількістю рішень, які забезпечують автономність, комфорт і мінімальне обслуговування.
Будинок не потребує додаткових вкладень — можна одразу заїжджати та жити.
Будинок та конструкція
- Стіни — газоблок 300 мм.
- Утеплення — 150 мм полістиролу.
- Бетонна подушка під будинком.
- Якісна металочерепиця.
- По периметру будинку облаштована ливнева система водовідведення.
- Висота стелі — 3,05 м.
- Ламіновані вікна, двері.
- Якісне заземлення.
- Двотарифний лічильник день/ніч.
Повністю продумана система автономного живлення
Будинок обладнаний потужною системою резервного електроживлення:
- великий потужний дизельний генератор з автоматичним запуском при відключенні електроенергії через Ajax;
- потужний інвертор, якого достатньо для забезпечення потреб усього будинку та території;
- велика акумуляторна батарея 16 кВт·год;
- заведена електрична потужність із запасом для комфортного користування будинком та всією територією;
- передбачений щиток для заряджання електромобілів.
Вода, опалення та інженерія
- Власна свердловина стандартної для цієї місцевості глибини з насосом.
- Модернізований септик, який практично не потребує обслуговування.
- Великий бойлер 200 л.
- Опалення — теплові насоси повітря–повітря.
- Підігрів підлоги.
- Газова поверхня з газовим балоном, що забезпечує автономність приготування їжі.
- Якісна сантехніка.
- Змішувачі з термостатами.
Ремонт та інтер’єр
У будинку використані якісні матеріали та фурнітура:
- підлога — якісний ламінат та керамограніт;
- вимикачі та розетки ABB та Schneider;
- дерев’яні двері, пофарбовані з якісною фурнітурою;
- дерев’яні жалюзі;
- меблі виготовлені на замовлення;
- фурнітура меблів — Blum;
- кухня оснащена високоякісною вбудованою технікою;
- велика ванна та окрема душова зі штучного каменю.
Територія
Територія будинку повністю облаштована та озеленена.
- Дизайнерське озеленення з багаторічними рослинами, які вже добре прижилися.
- Автоматичний полив та крапельна система.
- Якісна бруківка.
- Місткий господарський блок.
- Двомісна металева гойдалка.
- Автоматичні дуже широкі відкатні ворота, завдяки яким надзвичайно зручно заїжджати на територію з різних напрямків.
- Паркування до 8 автомобілів.
Велика тераса
Одна з особливостей будинку — простора мебльована тераса 3 × 9 м.
На терасі встановлені якісні садові меблі та дві підвісні гойдалки — повноцінний простір для відпочинку, сніданків, вечорів із родиною та прийому гостей.
Великий потенціал для збільшення площі
Будинок має ще одну важливу перевагу — виконана підготовка для облаштування другого поверху / мансарди.
Вже проведені:
- вода;
- каналізація;
- електрика.
Після обла
У власності з 2021 року.
Вулиця заселена, не проїздна, тиха, поруч хороші сусіди.
Будинок створювався для комфортного заміського життя — з якісних матеріалів, з продуманою інженерією та великою кількістю рішень, які забезпечують автономність, комфорт і мінімальне обслуговування.
Будинок не потребує додаткових вкладень — можна одразу заїжджати та жити.
Будинок та конструкція
- Стіни — газоблок 300 мм.
- Утеплення — 150 мм полістиролу.
- Бетонна подушка під будинком.
- Якісна металочерепиця.
- По периметру будинку облаштована ливнева система водовідведення.
- Висота стелі — 3,05 м.
- Ламіновані вікна, двері.
- Якісне заземлення.
- Двотарифний лічильник день/ніч.
Повністю продумана система автономного живлення
Будинок обладнаний потужною системою резервного електроживлення:
- великий потужний дизельний генератор з автоматичним запуском при відключенні електроенергії через Ajax;
- потужний інвертор, якого достатньо для забезпечення потреб усього будинку та території;
- велика акумуляторна батарея 16 кВт·год;
- заведена електрична потужність із запасом для комфортного користування будинком та всією територією;
- передбачений щиток для заряджання електромобілів.
Вода, опалення та інженерія
- Власна свердловина стандартної для цієї місцевості глибини з насосом.
- Модернізований септик, який практично не потребує обслуговування.
- Великий бойлер 200 л.
- Опалення — теплові насоси повітря–повітря.
- Підігрів підлоги.
- Газова поверхня з газовим балоном, що забезпечує автономність приготування їжі.
- Якісна сантехніка.
- Змішувачі з термостатами.
Ремонт та інтер’єр
У будинку використані якісні матеріали та фурнітура:
- підлога — якісний ламінат та керамограніт;
- вимикачі та розетки ABB та Schneider;
- дерев’яні двері, пофарбовані з якісною фурнітурою;
- дерев’яні жалюзі;
- меблі виготовлені на замовлення;
- фурнітура меблів — Blum;
- кухня оснащена високоякісною вбудованою технікою;
- велика ванна та окрема душова зі штучного каменю.
Територія
Територія будинку повністю облаштована та озеленена.
- Дизайнерське озеленення з багаторічними рослинами, які вже добре прижилися.
- Автоматичний полив та крапельна система.
- Якісна бруківка.
- Місткий господарський блок.
- Двомісна металева гойдалка.
- Автоматичні дуже широкі відкатні ворота, завдяки яким надзвичайно зручно заїжджати на територію з різних напрямків.
- Паркування до 8 автомобілів.
Велика тераса
Одна з особливостей будинку — простора мебльована тераса 3 × 9 м.
На терасі встановлені якісні садові меблі та дві підвісні гойдалки — повноцінний простір для відпочинку, сніданків, вечорів із родиною та прийому гостей.
Великий потенціал для збільшення площі
Будинок має ще одну важливу перевагу — виконана підготовка для облаштування другого поверху / мансарди.
Вже проведені:
- вода;
- каналізація;
- електрика.
Після обла
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир