Продається сучасний якісний будинок
Лиманка
100 000 $
870 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 26 сентября 2026, ID: 5332157
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 4
- Общая площадь 115 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 4 сот.
- Комфорт Терраса, Автоматические ворота
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик
Описание
Продам сучасний якісний будинок 115 кв. м. внутрішньої площі. 15 Масив вул. Смарагдова. Ділянка 4 сотки. На задньому дворі облаштована відкрита тераса 20 кв. м (будинок з терасою 135 кв. м), стоя-нка на 2–3 авто (можливо з навісом або гаражем), в'їзд з автоматичними воротами, місце для альтанки, басейну, лаунж-зони, барбекю, для зелених зон з різноманітними наса-дженнями.
Правильне розташування будинку по сторонах світу оптимізує природне освітлення та знижує витрати на опалення. Житлові кімнати (вітальня, спальні, дитяча) орієнтовані на південь, а котельня та великий санвузол розташовані на півночі.
Будинок складається з просторої кухні-студії та вітальні 32 кв. м з панорамним склінням і виходом на терасу 20 кв. м; 2 спальні по 16 м² та 1 спальня 17 м², 2 санвузли — 9 м² та 3,7 м², гардеробна, тех. приміщення (котельня-бойлерна) — 6 кв. м, невеликий підвал «SAFE ROOM» — 4 кв. м.
Висота стель 3,25 м.
Підземні комунікації, заведені в будинок: електрика, вода, автономна каналізація, підземні кабель-канали для інтернету та освітлення ділянки.
ЯКІСТЬ.
Будинок побудований з дотриманням усіх будівельних норм, вимог та сучасних технологій. Професійний рівень, якісно виконане будівництво та якісні матеріали відображені на фото та відео всіх етапів будівництва.
ФУНДАМЕНТ
Спеціалістами-проектувальниками розроблено проект стрічкового монолітного фунда-менту з Т-подібним розширенням, армуванням 10-ма горизонт. стрижнями арматури пе-ретином 12 мм, бетон марки М300. У комбінації з фундаментом — армована плита (вічко сітки з 12 мм арматури — 25х25 см, бетон М300), обмазувальна гідроізоляція та теплоі-золяція екструд. пінополістиролом усього периметра фундаменту.
СТІНИ
Кладка зовнішніх несучих стін завтовшки 400 мм та внутрішня несуча стіна виконані з армуванням у 2 горизонтальні нитки через кілька рядів. Армопояс та армоперемички мо-нтувалися з використанням арматури перетином 12 мм та 16 мм.
ПОКРІВЛЯ
Подвійне залізобетонне перекриття з утепленням:
• пароізоляційна мембрана;
• утеплювач — пінополістирол ДСТУ та пінополістирол екструдований загальною завтовшки 200 мм;
• гідроізоляційна плівка;
• напівсуха армована стяжка, цемент М500;
• голкопробивний геотекстиль з термокаландруванням щільністю 300 г/м²;
• покрівельна ПВХ-мембрана Sika (Швейцарія) — високоякісне синтетичне покрит-тя для плоских дахів, армоване сіткою, для різних кліматичних умов, що забезпе-чує водонепроникність, стійкість до ультрафіолету, високу довговічність, стійкість до старіння, граду та атмосферних впливів, морозостійкість; стійке до хімічних впливів, має високу паропроникність, еластичність та стійкість до механічних на-вантажень.
ВІКНА
Вікна GLASSO — висока європейська якість: 5-камерний профіль, три шкла, аргон та мультифункціональне шкло з енергозберігаючим напиленням, європейська фурнітура.
Правильне розташування будинку по сторонах світу оптимізує природне освітлення та знижує витрати на опалення. Житлові кімнати (вітальня, спальні, дитяча) орієнтовані на південь, а котельня та великий санвузол розташовані на півночі.
Будинок складається з просторої кухні-студії та вітальні 32 кв. м з панорамним склінням і виходом на терасу 20 кв. м; 2 спальні по 16 м² та 1 спальня 17 м², 2 санвузли — 9 м² та 3,7 м², гардеробна, тех. приміщення (котельня-бойлерна) — 6 кв. м, невеликий підвал «SAFE ROOM» — 4 кв. м.
Висота стель 3,25 м.
Підземні комунікації, заведені в будинок: електрика, вода, автономна каналізація, підземні кабель-канали для інтернету та освітлення ділянки.
ЯКІСТЬ.
Будинок побудований з дотриманням усіх будівельних норм, вимог та сучасних технологій. Професійний рівень, якісно виконане будівництво та якісні матеріали відображені на фото та відео всіх етапів будівництва.
ФУНДАМЕНТ
Спеціалістами-проектувальниками розроблено проект стрічкового монолітного фунда-менту з Т-подібним розширенням, армуванням 10-ма горизонт. стрижнями арматури пе-ретином 12 мм, бетон марки М300. У комбінації з фундаментом — армована плита (вічко сітки з 12 мм арматури — 25х25 см, бетон М300), обмазувальна гідроізоляція та теплоі-золяція екструд. пінополістиролом усього периметра фундаменту.
СТІНИ
Кладка зовнішніх несучих стін завтовшки 400 мм та внутрішня несуча стіна виконані з армуванням у 2 горизонтальні нитки через кілька рядів. Армопояс та армоперемички мо-нтувалися з використанням арматури перетином 12 мм та 16 мм.
ПОКРІВЛЯ
Подвійне залізобетонне перекриття з утепленням:
• пароізоляційна мембрана;
• утеплювач — пінополістирол ДСТУ та пінополістирол екструдований загальною завтовшки 200 мм;
• гідроізоляційна плівка;
• напівсуха армована стяжка, цемент М500;
• голкопробивний геотекстиль з термокаландруванням щільністю 300 г/м²;
• покрівельна ПВХ-мембрана Sika (Швейцарія) — високоякісне синтетичне покрит-тя для плоских дахів, армоване сіткою, для різних кліматичних умов, що забезпе-чує водонепроникність, стійкість до ультрафіолету, високу довговічність, стійкість до старіння, граду та атмосферних впливів, морозостійкість; стійке до хімічних впливів, має високу паропроникність, еластичність та стійкість до механічних на-вантажень.
ВІКНА
Вікна GLASSO — висока європейська якість: 5-камерний профіль, три шкла, аргон та мультифункціональне шкло з енергозберігаючим напиленням, європейська фурнітура.
Похожие объявления
6
- Четырехкомнатная
- 67 м2
- 25 соток
40 000 $
Без комиссии
Продам будинок на березі Дніпра власний берег річки 25 соток землі Дніпропетровськ область Дніпровський район с Діброва вул Некрасова 21 ціна 40000 дол.пош.індекс 52542
Днепр
17
- Трехкомнатная
- 140 м2
- 17 соток
140 000 $
Пропонується до продажу просторий будинок-дача в с. Нові Безрадичі, Обухівський район, Київська область, у садовому товаристві Стугна.
Будинок 140 м 2 поверхи + облаштоване горище ділянка 17 соток
Ділянка правильної форми, розташована на дві сторони. Є два виходи та заїзди для автомобіля, що додає зручності та можливостей для використання території.
Будинок
Перший поверх:
* кухня
* столова
* просторий зал
* електрична сауна
* санвузол
* господарське приміщення
Другий поверх:
* дві окремі кімнати
* зал із каміном
* велика лоджія
Горище облаштована додаткова кімната, яку можна використовувати як спальню, кабінет або зону відпочинку.
Будинок опалюється газовими конвекторами. На вікнах встановлені металеві решітки.
Комунікації
* свердловина 38 м
* вигрібна яма
* газ
* електрика
* газові конвектори
* електрична сауна
Територія
На ділянці багато зелені, плодових та декоративних дерев.
Є:
* велика альтанка з мангалом
* навіс для автомобіля
* господарський сарай
* облаштовані доріжки
* додатковий заїзд
* простора територія для відпочинку та садівництва
Будинок має хороше заміське розташування та підходить як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку.
Перегляд за домовленістю.
будинок, стіни: силікатна цегла;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 17 сот.;
комісія: 5%
Новые Безрадичи
20
- Четырехкомнатная
- 197 м2
- 8 соток
170 000 $
Без комиссии
Продаж будинку 165 м, Білогородка, газ, 7,62 сотки, гараж
Білогородка, вул. Дружби.
Продаж якісного двоповерхового будинку площею близько 165+32 м мансарда,на ділянці 7,62 сотки. Будинок будувався для власного проживання. Основні дороговартісні та інженерні роботи вже виконані.
Планування: 3 окремі спальні, кабінет, простора кухня-вітальня з діючим каміном, 2 санвузли, котельня, мансарда та просторе горище. Є додаткове приміщення, яке можна облаштувати під спортзал, ігрову або робочу зону.
Велика тераса 32,45 м, облицьована натуральним каменем.
Будинок газифікований. Встановлений конденсаційний газовий котел Viessmann 25 кВт, бойлер Draice 200 л. На першому поверсі водяна тепла підлога, встановлені радіатори та зональне регулювання опалення.
Комунікації: газ, власна свердловина 63 м, септик із переливом, трифазна електрика. Повністю виконана розводка електрики, води, каналізації та опалення
Покрівля Ruukki, вікна REHAU Euro 70, будинок утеплений. Стіни підготовлені під фінішне оздоблення. На другому поверсі паркетна дошка. Два санвузли облицьовані плиткою, сантехніка придбана та залишається покупцю.
Гараж 21 м з автоматичними воротами. На території є місце ще для двох автомобілів.
Відеоспостереження, охоронна сигналізація, огороджена територія
Є готовий дизайн-проєкт інтер’єру.
Документи в порядку
Ділянка рівна, правильної форми 7,62 сотки.
Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.
будинок, стіни: газобетон;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 8 сот.
Белогородка