Продається комерційний об’єкт у центрі Чернівців
Черновцы
600 000 $
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 6 мая 2026, ID: 5002862
Характеристики
- Расположение Цокольный этаж / подвал
- Тип объекта Бизнес-центр
- Отопление Централизованное
Описание
Продається комерційний об’єкт у центрі Чернівців, у зоні ЮНЕСКО, поруч з Чернівецький національний університет імені Юрія Федьковича. Локація з постійним туристичним і діловим потоком, одна з найпривабливіших у місті.
Загальна площа — 801 м², 5 поверхів, із можливістю підняти мансарду та зробити ще один повноцінний поверх. У підсумку площа може збільшитися до ≈963 м², що фактично дає формат під 1000 м².
Земельна ділянка — 9 соток, в оренді на 49 років, з яких 10 років уже пройшло. Підключені всі міські комунікації: електрика 80 кВт, газ, вода, каналізація.
Планування вже продумане під готельний формат: на першому рівні передбачена зона відпочинку з басейном, сауною та душовими, другий рівень — рецепція та ресторан або кафе, вище — готельна частина орієнтовно на ≈20 номерів, верхні поверхи мають вільне планування і можуть бути адаптовані під будь-який формат. Мансардний рівень дозволяє додатково збільшити площу.
Об’єкт не обмежений лише готелем — його можна адаптувати під апартаменти, апарт-готель, орендний бізнес або інший комерційний формат. Уже закладена база під комплекс із зоною відпочинку, що дає можливість реалізувати проєкт вищого рівня.
Є зручний заїзд і можливість організувати повноцінний паркінг, що є великою перевагою для центру міста.
Якщо рахувати аналогічний проєкт з нуля, з урахуванням вартості будівництва близько 1000 $/м² та підключення всіх комунікацій, він обійдеться приблизно біля 1 000 000 $. У цьому випадку об’єкт можна придбати значно дешевше, що дає відчутну економію
Такий формат підходить для тих, хто шукає готову основу під сильний бізнес у центрі міста з високим потенціалом розвитку.
Пишіть у дірект або дзвоніть, щоб домовитись про перегляд
Потрібно більше інформації по цьому об’єкту або шукаєте інші варіанти нерухомості?
На кожен об’єкт у нас є відеоогляд.
Квартири. Будинки. Земельні ділянки. Комерційна нерухомість.
Чернівці. Чернівецька область.
Щоденні оновлення та актуальні пропозиці
Загальна площа — 801 м², 5 поверхів, із можливістю підняти мансарду та зробити ще один повноцінний поверх. У підсумку площа може збільшитися до ≈963 м², що фактично дає формат під 1000 м².
Земельна ділянка — 9 соток, в оренді на 49 років, з яких 10 років уже пройшло. Підключені всі міські комунікації: електрика 80 кВт, газ, вода, каналізація.
Планування вже продумане під готельний формат: на першому рівні передбачена зона відпочинку з басейном, сауною та душовими, другий рівень — рецепція та ресторан або кафе, вище — готельна частина орієнтовно на ≈20 номерів, верхні поверхи мають вільне планування і можуть бути адаптовані під будь-який формат. Мансардний рівень дозволяє додатково збільшити площу.
Об’єкт не обмежений лише готелем — його можна адаптувати під апартаменти, апарт-готель, орендний бізнес або інший комерційний формат. Уже закладена база під комплекс із зоною відпочинку, що дає можливість реалізувати проєкт вищого рівня.
Є зручний заїзд і можливість організувати повноцінний паркінг, що є великою перевагою для центру міста.
Якщо рахувати аналогічний проєкт з нуля, з урахуванням вартості будівництва близько 1000 $/м² та підключення всіх комунікацій, він обійдеться приблизно біля 1 000 000 $. У цьому випадку об’єкт можна придбати значно дешевше, що дає відчутну економію
Такий формат підходить для тих, хто шукає готову основу під сильний бізнес у центрі міста з високим потенціалом розвитку.
Пишіть у дірект або дзвоніть, щоб домовитись про перегляд
Потрібно більше інформації по цьому об’єкту або шукаєте інші варіанти нерухомості?
На кожен об’єкт у нас є відеоогляд.
Квартири. Будинки. Земельні ділянки. Комерційна нерухомість.
Чернівці. Чернівецька область.
Щоденні оновлення та актуальні пропозиці
Похожие объявления
8
- 100 м2
- 1 / 1 эт.
16 000 грн.
Приміщення під виробництво/склад!
Орендна ставка: 160 грн./м2
(+ експлуатація та комунальні послуги)
Площа: 100 м2
Висота до стелі: 5.5 м.
Інфраструктура:
-відділення "Нова пошта" на території;
-кафе;
-цілодобова посилена охорона відеоспостереження, доступ 24/7;
-паркінг;
-укриття;
-трансфер від ст.м. Деміївська та Шулявська 6 разів/день.
Киев, Соломенский, Чоколовка
9
- 34 м2
- 4 / 5 эт.
10 200 грн.
БЕЗ % Оренда офісу 34 м², вул. Бучми, 5, Березняки.
Здам офіс, оренда 34 м², Дніпровський район, Березняки.
• Офіс 34 м², 1 кабінет, офісний ремонт
• Комп’ютерна розводка, інтернет, кондиціонери
• Вільні площі: 34 м2, 40 м2, 23 м2, 18м2
• Фасадний вхід, відеоспостереження, охорона
• Відмінна транспортна розв'язка, метро «Лівобережна» 10 хв.
• Орендна ставка 300 грн/м2, здає юридична особа без ПДВ
Ціна 10200 грн. БЕЗ КОМІСІЇ!
Детальна інформація за тел. 067-445-68-04
Киев, Днепровский
12
- 125 м2
- 2 / 5 эт.
31 250 грн.
БЕЗ % Сдам офис, аренда 125 м2, ул. Березняковская 29
Аренда офиса в Днепровском районе, Березняки
• Офисный центр, площадь 125 кв.м, 4 кабинета
• Отдельный блок, место под кухню,свой с/у, кондиционеры
• Офисный ремонт, компьютерная разводка по кабинетам
• Охранная и пожарная сигнализация, пропускная система
• Развитая инфраструктура, магазины, супермаркет
• Отличная транспортная развязка, м. Осокорки, м. Левобережная
• Цена за 1 кв.м 250 грн/м2 + коммунальные.Сдает юр.лицо с НДС
• Прямой договор аренды от собственника
Стоимость аренды 31250 грн. Отдел аренды О674456804 Юрий
P.S. Другие варианты по Левому берегу в телеграм канале t.me/levoberezhka
Киев, Днепровский