Продается 2 ком ка в Хортицком р-не по ул Светлая

Продаётся 2-комнатная квартира в Хортицком районе по улице Светлая — отличное предложение для тех, кто хочет создать жильё своей мечты с нуля, под собственный вкус и стиль.

Квартира расположена на комфортном 3 этаже 9-этажного дома, что является одним из самых удобных вариантов — не слишком высоко и не низко. Общая планировка продумана и функциональна: комнаты раздельные, что обеспечивает комфортное проживание для семьи, а раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни.

Состояние квартиры — под ремонт, что даёт отличную возможность не переплачивать за чужой дизайн, а реализовать собственный проект. Уже выполнены важные базовые работы: заменены магистральные трубы, что существенно снижает будущие затраты.

Квартира тёплая и экономичная в обслуживании: установлены все счётчики, а отопление в доме регулируется в зависимости от температуры на улице — это позволяет поддерживать комфортный микроклимат и при этом не переплачивать за коммунальные услуги.

Отдельным преимуществом является большой балкон, который можно обустроить как зону отдыха или дополнительное пространство для хранения. Просторный коридор открывает возможности для перепланировки: при желании можно расширить прихожую за счёт кладовой и даже организовать дополнительную комнату или функциональную гардеробную.

Дом находится под управлением ОСМД — ухоженный, с ответственным обслуживанием. Все коммуникации по дому приведены в порядок, выполнена замена проводки по стоякам. Двор тихий, зелёный и благоустроенный: есть беседки, детская и спортивная площадки — отличное место для отдыха и жизни с семьёй.

Сразу за домом расположена большая зелёная зона, идеально подходящая для прогулок и выгула домашних животных.

Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности магазины, пекарни, аптеки, остановки общественного транспорта, современная подземная школа и ЦНАП — всё необходимое для комфортной жизни рядом.

Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города — всего около 8 км (примерно 10 минут на автомобиле без пробок по новым мостам).

Эта квартира — отличная возможность выгодно вложить средства и создать комфортное жильё в хорошем районе!