Приватний будинок біля Києва Хотів Чабани
Хотов
92 500 $
675 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 26 сентября 2026, ID: 5331638
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 3
- Общая площадь 137 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 5.35 сот.
Описание
ЕКСКЛЮЗИВ. Ріелторам заборонено дублювати рекламу!
Найкраще для найкращих: найближче передмістя Києва та повна АВТОНОМНІСТЬ у власному будинку за адресою: вулиця Молодіжна, село Хотів, межує з Голосіївським районом Києва, до межі з Києвом всього 3 кілометри або 8 хвилин їзди на автомобілі
Є детальне відео: заїзд, огляд будинку, ділянки та виїзд, - відправлю Вам за запитом.
Головна особливість будинку – це місцерозташування. І саме Ваш майбутній будинок є прикладом вдалої локації. Зі сторони Одеського шосе (через с.Новосілки, смт.Чабани, с.Круглик) та зі сторони Дніпровського шосе (через с.Лісники або вул.Метрологічну Голосіївського району Києва) можна доїхати:
• до метро Теремки за 15 хвилин (5км)
• до метро Виставковий центр за 20 хвилин (10км)
• до центра Києва (Майдан Незалежності) за 30 хвилин (18км)
Дуплекс – житловий БУДИНОК на дві окремі сім’ї з ВЛАСНИМ: входом, ділянкою, подвір’ям, лічильниками та комунікаціями. Спільними є лише – фундамент, дах та одна стіна.
ПЕРЕВАГИ дуплексу:
1. це повноцінний приватний котедж, але за МЕНШУ ЦІНУ
2. МІНІМУМ сусідів
3. відсутність загальних під’їздів та ліфтів
4. ЕКОНОМІЯ на обслуговуванні: витрати на ремонт чи благоустрій території можна ділити навпіл із сусідом
5. зафіксовані всі ЕТАПИ БУДІВНИЦТВА – висока якість, надійне зведення, міцна конструкція.
АВТОНОМНІСТЬ та ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА будинку
• ДІЛЯНКА. 5.35сот (ширина: 10.5м, довжина: 51.5м)
• Будинок ДВОПОВЕРХОВИЙ, загальна площа 137m2
ПЕРШИЙ поверх: гардеробна, санвузол, кухня-вітальня з виходом на терасу (21м2) та у внутрішній двір, а також технічне приміщення для встановлення: Опалювального котла; Бойлера; Лічильників; Електрощитової; Колектора для теплої підлоги; Насосної станції для води; Розширювальних баків та інших систем комунікацій та управління ними).
ДРУГИЙ поверх: ТРИ ОКРЕМІ спальні кімнати з виходом на балкон; санвузол.
• ФУНДАМЕНТ. Надійний та надміцний варіант:
- Монолітна основа: дає рівномірний розподіл ваги будинку на ґрунт.
- Блоки ФБС (фундаментні блоки суцільні/стінові) шириною 40см., збільшують висоту цоколя та тримають бічний тиск ґрунту.
- Зворотне засипання: використовувався щебінь і пісок для дренажу та вирівнювання основи.
- Плита підлоги: зв'язує стіни фундаменту в єдиний жорсткий контур.
• КОРОБКА
Керамоблок |Червона керамічна цегла, кладка у дві цеглини (товщина 38см.). Він є сучасною високотехнологічною альтернативою класичній цеглі. Матеріал поєднує в собі високу міцність і відмінні теплоізоляційні показники.
• ФАСАД
Утеплення - мінеральна вата 10см; підготовлений під фінішне оздоблення (фарбування, декоративну штукатурку, плитку)
• ДАХ
Металочерепиця, утеплення - мінеральна вата 20см., 4-шарова мембрана. Закладні під КАМІН, повітроводи та водостоки.
• СЛІННЯ
Склопакети енергоощадні, двокамерні (3 скла), виробник GuerdianAGG, - надійно зберігають тепло, захищають від сонця та знижують рівень шуму.
• СВІТЛО: 3 фази, 16кВт.
• ГАЗ: труба проходить вздовж ділянки.
• Свердловина: одна на два будинки 23
Найкраще для найкращих: найближче передмістя Києва та повна АВТОНОМНІСТЬ у власному будинку за адресою: вулиця Молодіжна, село Хотів, межує з Голосіївським районом Києва, до межі з Києвом всього 3 кілометри або 8 хвилин їзди на автомобілі
Є детальне відео: заїзд, огляд будинку, ділянки та виїзд, - відправлю Вам за запитом.
Головна особливість будинку – це місцерозташування. І саме Ваш майбутній будинок є прикладом вдалої локації. Зі сторони Одеського шосе (через с.Новосілки, смт.Чабани, с.Круглик) та зі сторони Дніпровського шосе (через с.Лісники або вул.Метрологічну Голосіївського району Києва) можна доїхати:
• до метро Теремки за 15 хвилин (5км)
• до метро Виставковий центр за 20 хвилин (10км)
• до центра Києва (Майдан Незалежності) за 30 хвилин (18км)
Дуплекс – житловий БУДИНОК на дві окремі сім’ї з ВЛАСНИМ: входом, ділянкою, подвір’ям, лічильниками та комунікаціями. Спільними є лише – фундамент, дах та одна стіна.
ПЕРЕВАГИ дуплексу:
1. це повноцінний приватний котедж, але за МЕНШУ ЦІНУ
2. МІНІМУМ сусідів
3. відсутність загальних під’їздів та ліфтів
4. ЕКОНОМІЯ на обслуговуванні: витрати на ремонт чи благоустрій території можна ділити навпіл із сусідом
5. зафіксовані всі ЕТАПИ БУДІВНИЦТВА – висока якість, надійне зведення, міцна конструкція.
АВТОНОМНІСТЬ та ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА будинку
• ДІЛЯНКА. 5.35сот (ширина: 10.5м, довжина: 51.5м)
• Будинок ДВОПОВЕРХОВИЙ, загальна площа 137m2
ПЕРШИЙ поверх: гардеробна, санвузол, кухня-вітальня з виходом на терасу (21м2) та у внутрішній двір, а також технічне приміщення для встановлення: Опалювального котла; Бойлера; Лічильників; Електрощитової; Колектора для теплої підлоги; Насосної станції для води; Розширювальних баків та інших систем комунікацій та управління ними).
ДРУГИЙ поверх: ТРИ ОКРЕМІ спальні кімнати з виходом на балкон; санвузол.
• ФУНДАМЕНТ. Надійний та надміцний варіант:
- Монолітна основа: дає рівномірний розподіл ваги будинку на ґрунт.
- Блоки ФБС (фундаментні блоки суцільні/стінові) шириною 40см., збільшують висоту цоколя та тримають бічний тиск ґрунту.
- Зворотне засипання: використовувався щебінь і пісок для дренажу та вирівнювання основи.
- Плита підлоги: зв'язує стіни фундаменту в єдиний жорсткий контур.
• КОРОБКА
Керамоблок |Червона керамічна цегла, кладка у дві цеглини (товщина 38см.). Він є сучасною високотехнологічною альтернативою класичній цеглі. Матеріал поєднує в собі високу міцність і відмінні теплоізоляційні показники.
• ФАСАД
Утеплення - мінеральна вата 10см; підготовлений під фінішне оздоблення (фарбування, декоративну штукатурку, плитку)
• ДАХ
Металочерепиця, утеплення - мінеральна вата 20см., 4-шарова мембрана. Закладні під КАМІН, повітроводи та водостоки.
• СЛІННЯ
Склопакети енергоощадні, двокамерні (3 скла), виробник GuerdianAGG, - надійно зберігають тепло, захищають від сонця та знижують рівень шуму.
• СВІТЛО: 3 фази, 16кВт.
• ГАЗ: труба проходить вздовж ділянки.
• Свердловина: одна на два будинки 23
Похожие объявления
18
- Четырехкомнатная
- 220 м2
- 10 соток
13 800 $
Довгинцівський район. Котеджне селище " Незалежне ". Кінцева зупинка 265 маршруту. Вулиця Поповича. Асфальтована вулиця. Дворівневий, цегляний котедж. Перший рівень технічний ( гараж, котельня, технічне приміщення ). Другий рівень житловий ( 4-кімнати, велика кухня, санвузол ) . Електрика і вода підключені , септик зроблено, газ ( воздушка ) проходить в кінці ділянки. Будинок без внутрішнього оздоблення. Юридично введено в експлуатацію, земельна ділянка 10 сотих приватизована. Документи готові. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Планування додано до фото. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Долгинцевский
17
- Двухкомнатная
- 70 м2
- 10 соток
16 800 $
Без комиссии
Село Новотаромське, колишне Валове. Напрямок Кудашівки, турбази, 25 кілометрів від Кривого Рогу. Продаж будинку біля річки, неймовірні краєвиди. Будинок газифікований, вода в будинку. Підходить як для постійного проживання так і для відпочинку ( дачі ). Гарний жилий стан. Новий дах ( металочерепиця ). Металопластикові вікна і труби. Коридо, кухня і велика кімната на 1-му поверсі, і велика жила кімната на мансардному поверсі. Будинок утеплений, пофарбований. Є альтанка з мангалом. Зручності у дворі ( можливо зробити в будинку). 10 сотих землі, город виходить до річки. Село велике , є школа, дитячий садок, магазини, сполучення з містом. Документи готові. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог
20
- Четырехкомнатная
- 150 м2
- 7 соток
148 000 $
Без комиссии
Мікрорайон Ювілейний. Вулиця Ревенка Владислава ( раніше Скляра ). Дуже зручне місце. Усе поруч. Асфальтована вулиця. Центральна каналізація. Продаж 2-х поверхового будинку. 2015 року побудови. Стіни ракушняк, утеплений, дах бітумна черепиця ( м'яка). Повний ремонт, усі комунікації нові. Металопластикові вікна і труби. Двухконтурний газовий котел. Нова електрика ( встановлено інвертор і акумулятори), світло є завжди. Тепла підлога. Кондиціонери. Гарний жилий стан. Вбудована кухня і техніка. Меблі в спальнях і вітальні також залишаються, залишається майже все. В будинку три окремі спальні, велика вітальня, кухня, два санвузли, кладова, гардеробні, великий панорамний балон. У дворі капітальна альтанка з мангалом і водою. Є погріб, вольєр, і технічні споруди. Земельна ділянка приватизована, 7 сотих, гарно спланована, є і декоративна зона ( газон , хвойні насадження), також є город і фруктові дерева. Гарна пропозиція, заходь і живи. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Саксаганский