Приміщення за ціною -20% від ринку, під банк, салон краси чи медзаклад
Подлужье
199 000 $
1 531 $ за м²
22 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 3 июля 2025, ID: 4037808
Характеристики
- Расположение Фасадное помещение
- Тип объекта Нежилое помещение в жилом фонде
- Общая площадь 130 м2
- Этаж 1
- Этажность 10
- Санузел Да
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж дуже цікавого і фінансово вигідного фасадного комерційного приміщення з частковим ремонтом за ціною всього 1530 дол за м2.
Площа 129,8м. Фасадний вхід, двостороннє планування, приміщення світле та готове до експлуатації.
Приміщення знаходиться в розвинутому районі, якісна цегляна новобудова 2023 року
Переваги:
- Найвигідніша ціна за м2 у цьому районі, так як поруч будується будинок в якому сирець ще не збудований вартує від 2200 дол за м2
- Ідеальне двотороннє планування , два просторі зали, у фасадній частині тамбур з віхдними дверима та два панорамні вікна, які лекго можна спланувати під кабінети, в іншій стороні просторий зал з вікном, санвузол, і є ще один стояк при потребі можна зробити другий санвузол.
- зручний заїзд та просторий паркінг перед будинком,
- добре розвинена інфраструктура, великий потік людей, які стануть вашими постійними клієнтами. вся комерція навкруги задіяна, з однієї сторони відділення Укрпошти з іншоїі сторони мережевий маркет Ярко,
- частковий ремонт, висота стель 3м, світло 3 фази, 12кВт, вода та каналізація.
Вхід без сходинок – чудово підійде для аптеки – найближча розташована по Хоткевича (1км)
З даним комерційним приміщенням у вас буде достатньо місця для втілення вашої бізнес-ідеї. Відкривайте навчальний заклад, офіс, аптеку, відділення банку, кавʼярню чи салон краси – з легкістю!
ПРОПОЗИЦІЯ варта ВАШОЇ уваги, ідеальний варіант для успішного бізнесу чи інвестицій.
Площа 129,8м. Фасадний вхід, двостороннє планування, приміщення світле та готове до експлуатації.
Приміщення знаходиться в розвинутому районі, якісна цегляна новобудова 2023 року
Переваги:
- Найвигідніша ціна за м2 у цьому районі, так як поруч будується будинок в якому сирець ще не збудований вартує від 2200 дол за м2
- Ідеальне двотороннє планування , два просторі зали, у фасадній частині тамбур з віхдними дверима та два панорамні вікна, які лекго можна спланувати під кабінети, в іншій стороні просторий зал з вікном, санвузол, і є ще один стояк при потребі можна зробити другий санвузол.
- зручний заїзд та просторий паркінг перед будинком,
- добре розвинена інфраструктура, великий потік людей, які стануть вашими постійними клієнтами. вся комерція навкруги задіяна, з однієї сторони відділення Укрпошти з іншоїі сторони мережевий маркет Ярко,
- частковий ремонт, висота стель 3м, світло 3 фази, 12кВт, вода та каналізація.
Вхід без сходинок – чудово підійде для аптеки – найближча розташована по Хоткевича (1км)
З даним комерційним приміщенням у вас буде достатньо місця для втілення вашої бізнес-ідеї. Відкривайте навчальний заклад, офіс, аптеку, відділення банку, кавʼярню чи салон краси – з легкістю!
ПРОПОЗИЦІЯ варта ВАШОЇ уваги, ідеальний варіант для успішного бізнесу чи інвестицій.
Похожие объявления
12
- 56 м2
- 5 / 22 эт.
94 999 евр.
ТЕРМІНОВО ОФІС КЛАСУ А
ЖК 62 ЖЕМЧУЖИНА KADORR | КРАСНОВА, 7
ЄДИНИЙ ОФІС 55,3 м² ЗА ТАКОЮ ЦІНОЮ
До центру — 5 хвилин.
ЛОКАЦІЯ = СТАТУС
62 Жемчужина — новий проект від KADORR.
Ділова частина масштабного комплексу.
Тут працюють ті, хто заробляє.
На першому поверсі ресторани та фітнес!
ГОЛОВНЕ — БЕЗПЕКА
Власне бомбосховище.
Багаторівнева система безпеки.
Охорона 24/7.
Контроль доступу.
Ваш бізнес під захистом.
Ваші співробітники в безпеці.
Ваші клієнти спокійні.
55,3 м²- для вашого бізнесу- офісу, кабінету психолога або ж БЮТі майстра!
Тристоронній
3 окремі кабінети
Кухня
Санвузол
Передпокій
Панорамні вікна
ВЖЕ З РЕМОНТОМ.
Заїжджаєте і працюєте.
Без витрат. Без очікування.
ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО?
У наявності тільки ОДИН офіс з такою площею за цією ціною.
Клас А — ліквідність завжди вище.
Новий бізнес-центр — ціни ростуть разом із заселенням.
Підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду.
Тут орендарів шукати не треба — вони самі шукають такі локації.
ЩО ДАЄ КОМПЛЕКС
Підземний паркінг.
Високошвидкісні ліфти.
Власний ресторан.
СПА.
Фітнес-центр.
Коворкінг та конференц-зони.
Тераси з кафе.
Супермаркети.
Гостьовий та велопаркінг.
Це не просто офіс.
Це бізнес-середовище.
ЧОМУ ПРОДАЖ ТЕРМІНОВИЙ
Такі площі швидко забирають.
Особливо з готовим ремонтом.
Особливо в цьому комплексі.
Сьогодні дивитесь — завтра вже може бути «продано».
Телефонуйте.
Поки цей офіс у продажу — він ваш шанс зайти в проект бізнес-класу за правильною ціною.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский
20
- 160 м2
- 1 / 3 эт.
189 999 $
Терміново!!!Продам комерційного приміщення в самому серці Одеси!
вул. Ланжеронівська / Пушкінська — одна з найкращих локацій міста!
Загальна площа — 160 м²
Складається з двох суміжних приміщень: 98 м² — 3 кімнати, кухня, санвузол 62 м² — 3 кімнати, кухня, власний балкон
1-й поверх — зручний доступ і висока видимість
Чому ця локація — ТОП, навіть якщо ви не з Одеси: Це історичний центр міста, де поєднується архітектура, бізнес, туризм і життя Вулиці Ланжеронівська і Пушкінська — одні з найвідоміших та найпрестижніших в Одесі Поблизу — Оперний театр, Дерибасівська, Приморський бульвар, відомі готелі та ресторани Постійний туристичний потік + активний бізнес-середовище = висока прибутковість Це місце, де платоспроможні клієнти поруч кожного дня
Що ви отримуєте: 6 окремих кімнат — ідеально для поділу під кілька напрямів діяльності 2 обладнані кухні, санвузли, власний балкон Сучасний ремонт, вся техніка й меблі вже на місці Повна готовність до використання — заходь і працюй!
Ідеально підходить для: IT, архітектури, дизайну Краси, здоров’я, медицини Освіти, консалтингу, продажів Туризму, сфери послуг, шоурумів
Для інвесторів: Розташування, формат і стан роблять цей об’єкт привабливою інвестицією. Є зацікавлені інвестори, готові вкладати кошти вже сьогодні — в оренду або розвиток бізнесу.
Телефонуйте вже сьогодні! Не втрачайте шанс отримати актив у самому серці Одеси. Перегляньте — і переконайтесь особисто!
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский
13
- 78500 м2
200 000 $
Терміново!Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт
Одеська область, Овідіопольський район
Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².
Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).
Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.
Основні технічні характеристики:
• Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)
• Електрика: трансформатор 250 кВт
• Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)
• Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94%
• Газ: власне ГРП на 680 м³
• Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу
• Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика
Фінансові умови:
• Вартість об’єкта: 1 200 000 $
• Перший внесок: від 200 000 $
Можливий старт у форматі оренди з правом викупу
• Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску
• Окупність: 3–4 роки
• Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту
Переваги:
• Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів
• Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення
• Без боргів, чисті документи
• Можливе масштабування або продаж частки підприємства
• Готова команда спеціалістів
Варіанти співпраці:
1. Продаж частки компанії
2. Партнерська модель з розподілом прибутку
3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу
Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.
Працюємо напряму з власником.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Киевский