Оренда, магазин 100м2,р-н Яхт клуба- стадиона Эвис

Оренда, магазин 100м2,р-н Яхт клуба- стадиона Эвис
Орендар комісію НЕ платить!

Оренда ЧАСТИНИ 100м2 - кутового магазину.
Раніше працював як продуктовий магазин з постійною клієнтурою.
Великий фасад - 6 вікон, парадний вхід, літній майданчик, технічний вхід до складських приміщень для розвантаження товару.

ЗРУЧНО ВИКОРИСТОВУВАТИ: магазин = продукти, кулінарія, кав’ярня, стройматеріали, авто-магазин.
Офіс = благодійного фонду, дитячого навчального клубу, швейної майстерні

Локація – на перехресті вулиць Шосейна - Микільська.
Поруч стадіон ЕВІС, Яхт-клуб, 8 Причал.
У теплу пору року затребувана група товарів - напої, кава/чай/морозиво, сигарети, продукти.

Ціна оренди 100м2 = 15 000 грн + передоплата за останній місяць + передоплата за світло за місяць вперед.

Термін оренди = 1 рік і більше, з будь-якого числа. Вільне.
Є все обладнання для продуктового магазину.
Можливі канікули на облаштування - 1-2 тижні.
Договір оренди офіційний з Приватним Підприємцем - 3 група.

СВІТЛО = 20 кВт, 220/380 Вт - 3 фази, електролічильник = 10 грн/кВт.
ВОДА = санвузол, мийка, водомір.
ОПАЛЕННЯ - УФО, електрокотел на 7 кВт, кондиціонер (2 шт. робочі, чистка весна 2023 року, не на морози).
СИГНАЛІЗАЦІЇ = Охоронна/пожежна на дим і зміну температури, відеокамери по контурах і всередині магазину.
ВЕНТИЛЯЦІЯ на вулицю Примусова фасадна - 2 шт.
Ремонт - за погодженням з господарем. Косметичний.
Вікна = вікна цілі, металопластикові, ролети, дерев’яні зовнішні захисні конструкції (можна використовувати для банерної реклами).
На фасаді є готовий залізний каркас для реклами + світильники для освітлення фасаду.
Літній майданчик - залізна конструкція біля входу. Дозвільна документація на літній майданчик.
Підлога = бетонна крихта, міцна, ціла.
Стіни = шпаклівка + фарбування.
Стеля = підвісна Амстронг + світлодіодні лампи.

Показ приміщення в робочі дні з 9:00 до 15:00.
Орендарю БЕЗ комісії! Телефонуйте! Свій торг аргументуйте!