Оренда комерційного приміщення площею 773 м2 під навчальний центр, спортзал, клініку, ТЦ Sky City Тя

Якщо ви шукаєте ідеальне місце для відкриття спортзалу, клініки, навчального центру чи вам потрібно розмістити офіс у якісному безпечному просторі, тоді цей варіант для вас!

Здається в оренду комерційне приміщення у ТЦ Sky City - новітній торговий центр в самому серці Тячева, нове інфраструктурне ядро міста на базі житлового комплексу бізнес-класу ЖК Sky City.

– Площа: 773 м2
– Власна тераса у внутрішньому дворику: 80м2
– Поверх: 2
– Стан: shellcore
– Вартість оренди м²: 10 $

Переваги об’єкта
• Великий трафік завдяки центральному розміщенню та якірним орендарям (Sinsay, Епіцентр, Копійочка, Амбар, Фокстрот, стоматологічна клініка Namnyak Dental Clinic, ресторани та кав’ярні, список орендарів постійно збільшується)
• Великі вітрини - підвищена видимість з вулиці та можливість насолоджуватися краєвидами гір з вашого закладу
• Ліфт з підземного паркінгу спрямує клієнта прямо до вашого простору
• Підійде для спортзалу, клініки, навчального центру, офісу

Технічні характеристики комерційних приміщень
• Висота стель - 3,88м
• Виведена електропотужність - 0,15кВт на 1м2, тобто на приміщення 100м2 отримаємо 15кВт. За необхідністю можливе збільшення через електромережу міста
• Кондиціонування - Тепло/холод
• Вентиляція з приточкою - наявна
• Комунікації води - Виведені точки під воду та каналізацію
• Вентиляційні шахти - 2 труби по 315мм
• Гідранти - Кожні 15 метрів з встановленими насосами з резервуарів води, які розміщені в паркінгу
• Підземний паркінг - 33 місць; наземний паркінг
• Відеоспостереження/охорона ТЦ
• Додаткові опції - Надаються умови під усі варіації бізнесів, можливе замовлення перепланування, ремонту

Про квартал
SKY CITY — сучасний житлово-комерційний квартал бізнес-класу, спроєктований як багатофункціональний простір із власною інфраструктурою.
Формат “місто в місті” — усе необхідне поруч: житло, робота, відпочинок, сервіс.
Квартал SKY CITY розташований у центральній частині міста — поруч із головною транспортною артерією та міським ринком, де вже історично сформувався потужний торговий потік. Локація з високою концентрацією відвідувачів.

Потенціал локації
• 55 000 мешканців Тячівського району — стабільна клієнтська база з регулярними
потребами у сервісах і рітейлі.
• 1000+ платоспроможних мешканців кварталу забезпечують постійний внутрішній
попит та активність території.
• Променади кварталу — активна пішохідна зона зі стріт-рітейлом і кафе, що забезпечують щоденний потік клієнтів.
• 6 000 м² комерційних площ — зручне зонування, окремі входи, вітринні фасади та можливість гнучкого планування під формат бізнесу.

Телефонуйте для консультації та перегляду.