Оренда будинок з підвалом-укриттям та автономним світлом, 240 м² с. Новосілки

Пропонується в довгострокову оренду просторий та світлий будинок.
Оселя з раціональним плануванням та великими арочними вікнами розташована у Вишгородському районі, всього за 18 км від Києва. Дорога до станції метро «Героїв Дніпра» займає 15–20 хвилин на авто.

Планування та зонування
1 поверх (115 кв.м): затишна вітальня (24 кв.м), дві окремі кімнати (17 кв.м та 12 кв.м), велика кухня (18 кв.м), прихожа (17 кв.м). Також тут облаштовано сауну, ванну кімнату, душ та санвузол.

2 поверх (115 кв.м): простора гостьова зала (45 кв.м), три ізольовані спальні (по 17 кв.м кожна), гардеробна кімната, душова та 2 окремих санвузли.

Повноцінний підвальний поверх (на весь периметр): капітальний бетонний підвал із висотою стелі 2.80 м. Завдяки двом окремим входам/виходам може використовуватись як надійне укриття. Тут розташовані гараж на 2 автомобілі (32 кв.м), дві додаткові кімнати (27 кв.м і 21 кв.м), а також складська зона площею 80 кв.м.

Техніка, меблі та комунікації
Автономність при вимкненні світла: інтернет, опалення та газ працюють без електроенергії. Встановлено резервне живлення (акумулятор).

Опалення: комбіноване (газовий + твердопаливний котли).

Водопостачання: власна свердловина завглибшки 60 метрів, встановлено бойлер на 100 літрів.

Техніка: плита (газ/електро), мікрохвильова піч, морозильна камера, пральна машина.

Інтернет: швидкісне оптоволокно.

Безпека та комфорт: надійні металеві вхідні двері, на 1 та 2 поверхах встановлені енергоефективні вікна Rehau.

Меблювання: будинок мебльований частково. Комплектація обговорюється — власники можуть доставити необхідне або ви можете заїхати зі своїми меблями.

Прибудинкова територія (15 соток)
Ділянка повністю облаштована для комфортного відпочинку та побуту:

Доглянутий плодовий сад із розведеною системою поливу.
Невелике декоративне озеро.
Облаштована веранда для відпочинку та мангал.
Виділено місце під встановлення басейну та грядки.
Обладнано вольєр для собаки.
Біля будинку є майданчик для паркування 3 автомобілів. До самих воріт веде якісна асфальтована дорога.

Інфраструктура та локація
Село дуже ошатне: повністю асфальтоване, з освітленими вулицями та фонтанами в центрі. Сусіди — приязні та спокійні люди, які проживають тут цілорічно.

Природа: навколо хвойний ліс, облаштований дитячими та спортивними майданчиками. Поруч протікає річка Десна, є три чистих озера з пляжами та місцями для риболовлі.

У самому селі: 3 магазини, школа-гімназія, медичний пункт, стоматологічний кабінет, поштомати та відділення Нової Пошти й Укрпошти. Щотижня проходять ярмарки з домашніми продуктами, свіжими фруктами та ягодами.

На трасі в напрямку Києва: супермаркет «Фора» та вантажне відділення Нової Пошти.