ОКУПНІСТЬ 6 Років ‼️ Без% Перший Парковий Квартал, Європейська
Белогородка
100 000 $
1 000 $ за м²
31 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 3 июля 2025, ID: 4037861
Характеристики
- Расположение Цокольный этаж / подвал
- Тип объекта Нежилое помещение в жилом фонде
- Общая площадь 100 м2
- Этаж 1
- Этажность 11
- Ремонт Нет
- Отопление Другое
- Коммуникации Электричество
Описание
Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 100 м² у сучасному житловому комплексі «Перший Парковий квартал» (с. Білогородка, вул. Європейська 6б). Комплекс розташований у зеленій зоні, поруч із трасою на Київ (до столиці всього 8,5 км), зручний виїзд на місто, поряд ліс та чисте повітря.
• Інфраструктура ЖК:
- Супермаркет АТБ, магазини, кав’ярні, піцерія, салон краси, відділення пошти — все на території комплексу.
- Спортивні та дитячі майданчики, паркова зона для відпочинку, багато зелені.
- Власне ОСББ, закрита територія з відеоспостереженням та шлагбаумами.
- Паркінг для мешканців та гостей.
- Поруч — школи, дитячі садки, аптеки, банки, ринок.
Комплекс складається з кількох черг і типів житла (багатоповерхові будинки, таунхауси), всього понад 10 проектів на території 142 га. Тут проживають тисячі людей, а кількість квартир у комплексі — сотні, що гарантує стабільний попит на додаткові місця для зберігання речей.
Приміщення на цокольному поверсі, висота стелі 3,75м2.
- Вже облаштовано 18 окремих кладовок, потрібно лише мінімально довести ремонт до фіналу.
- Ідеально під бізнес: здача кладовок в оренду мешканцям комплексу й сусідніх будинків.
Математика для інвестора:
- Оренда однієї кладовки: 75$/місяць.
- Загальний дохід при повному заповненні (18 кладовок): 1 350 $/місяць.
- Річний дохід: 16 200 $.
- Окупність:близько 6 років (без врахування зростання цін та мінімальних експлуатаційних витрат).
Чому це вигідно?
• Велика база потенційних орендарів: мешканці ЖК та сусідніх комплексів, яким потрібні додаткові місця для зберігання велосипедів, колясок, сезонних речей тощо.
• Стабільний попит: нові комплекси, молоді сім’ї, активний спосіб життя, мінімальна конкуренція.
• Пасивний дохід: бізнес не потребує щоденної участі, просте управління.
• Зростання вартості нерухомості: Білогородка активно розвивається, ціни на оренду та продаж комерційних площ стабільно зростають
Безпека— закрита територія, відеоспостереження, охорона.
Готовий бізнес з реальним попитом та прозорою математикою. Ідеальний варіант для інвестора, який цінує стабільність, простоту та швидку окупність.
За більш детальною інформацією звертайтесь за номером телефона вказаним в оголошенні.
• Інфраструктура ЖК:
- Супермаркет АТБ, магазини, кав’ярні, піцерія, салон краси, відділення пошти — все на території комплексу.
- Спортивні та дитячі майданчики, паркова зона для відпочинку, багато зелені.
- Власне ОСББ, закрита територія з відеоспостереженням та шлагбаумами.
- Паркінг для мешканців та гостей.
- Поруч — школи, дитячі садки, аптеки, банки, ринок.
Комплекс складається з кількох черг і типів житла (багатоповерхові будинки, таунхауси), всього понад 10 проектів на території 142 га. Тут проживають тисячі людей, а кількість квартир у комплексі — сотні, що гарантує стабільний попит на додаткові місця для зберігання речей.
Приміщення на цокольному поверсі, висота стелі 3,75м2.
- Вже облаштовано 18 окремих кладовок, потрібно лише мінімально довести ремонт до фіналу.
- Ідеально під бізнес: здача кладовок в оренду мешканцям комплексу й сусідніх будинків.
Математика для інвестора:
- Оренда однієї кладовки: 75$/місяць.
- Загальний дохід при повному заповненні (18 кладовок): 1 350 $/місяць.
- Річний дохід: 16 200 $.
- Окупність:близько 6 років (без врахування зростання цін та мінімальних експлуатаційних витрат).
Чому це вигідно?
• Велика база потенційних орендарів: мешканці ЖК та сусідніх комплексів, яким потрібні додаткові місця для зберігання велосипедів, колясок, сезонних речей тощо.
• Стабільний попит: нові комплекси, молоді сім’ї, активний спосіб життя, мінімальна конкуренція.
• Пасивний дохід: бізнес не потребує щоденної участі, просте управління.
• Зростання вартості нерухомості: Білогородка активно розвивається, ціни на оренду та продаж комерційних площ стабільно зростають
Безпека— закрита територія, відеоспостереження, охорона.
Готовий бізнес з реальним попитом та прозорою математикою. Ідеальний варіант для інвестора, який цінує стабільність, простоту та швидку окупність.
За більш детальною інформацією звертайтесь за номером телефона вказаним в оголошенні.
Похожие объявления
17
- 770 м2
- 1 / 2 эт.
350 000 $
Продається майновий комплекс у місті Черкаси
Локація: місто Черкаси, вул. Дахнівська
Площа ділянки: 0,1082 га, цільове призначення - землі промисловості
Будівля: 2 поверхи, загальна площа – 692 м² та 80 м² в завершальній стадії будівництва
Функціональність: готові виробничі та офісні площі для розміщення підприємств або релокації бізнесу
Ідеальне рішення для виробництва!
Виробнича частина
- Висока стеля
- Ворота (3 в наявності) для швидкої логістики, оглядова яма
- Бетонна підлога
- Гарне освітлення (друге світло)
- Токарний, заточувальні та свердлильні верстати. Зварювальне обладнання та слюсарні інструменти. Складське обладнання (штабелер, роклла)
- Облаштовані місця для комфорту працівників (роздягальня, кухня, їдальня, санвузол, душова)
Складські приміщення
Окрема ділянка склоструйної обробки (примiщення 40 м.куб, висота стелі 3 м)
Офісна частина
- Наявність двох окремо розташованих автономних офісних блоків
- Можливість перепланування під додаткові виробничі/складські потреби
Комунікації
- Електроживлення (380V): 60 кВт із можливістю збільшення (поряд розташований ТП)
- Опалення: на твердому паливі + резервний турбодинамічний електрокотел
- Водопостачання - міські мережі
- Водовідведення – двокаскадний септик (міська мережа проходить поряд з комплексом)
- Відео спостереження та сигналізація
- Телефонiя та iнтернет
Вся територія огороджена парканом, має внутрішній закритий двір та пожежний заїзд – виїзд.
Комплекс продається з виробничим обладнанням та офісними меблями.
Чому цей об'єкт?
• Готова інфраструктура – швидкий старт роботи без довгих будівництв
• Потенціал розширення – можливість адаптації під ваші потреби
Цей комплекс – стратегічно вигідне рішення для бізнесу, що працює у будь-якій сфері, виробництва або потребує релокації.
Телефонуйте для перегляду та деталей!
Черкассы
3
- 474 м2
- 1 / 2 эт.
750 000 $
Пропонуємо до продажу фасадне торгове приміщення по бульвару Шевченка.
Окрема вхідна група
Зручна та велика парковка
Сформована торгова локація, постійний активний пішохідний та автомобільний трафік.
Загальна площа примішення 474,3 м.кв.
Приміщення складається з торгової зали та атресольного поверху.
Перший поверх - 319,8 м.кв, з яких 262,9 м.кв.торговий зал плюс офісні та підсобні приміщення.
Антресольний поверх - 154,5 м.кв. разом з офісними та технічними приміщеннями
В приміщенні знаходяться орендарі.
Черкассы
13
- 442 м2
- 1 / 1 эт.
30 000 $
Пропонуємо до вашої уваги ексклюзивний об'єкт — розкішний СПА-комплекс і лазня загальною площею 442 м², розташовані в екологічно чистому районі, поблизу мальовничого Північного парку.
Особливості об'єкта:
Просторий комплекс, що включає затишні зони відпочинку, сучасні сауни, басейн і більярд.
Продумане розташування приміщень, що забезпечує комфортне та розслаблююче дозвілля для гостей.
Внутрішнє оформлення в стильному та елегантному дусі, що поєднує елементи класики та сучасного дизайну
Просторий більярдний зал для дозвілля.
Унікальне місце розташування поряд з природою: парк Північний - відмінне місце для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі.
Відмінна транспортна доступність та інфраструктура.
Переваги:
Готовий бізнес із високими експлуатаційними характеристиками.
Можливість продовжувати роботу як СПА-салон або банний комплекс.
Зручне місце розташування для залучення клієнтів.
Це ідеальний об'єкт для тих, хто шукає прибуткове вкладення або бажає створити власний бізнес в одному з наймальовничіших районів міста.
Телефонуйте, приходьте на перегляд і купуйте!
Кривой Рог, Терновский