Окремий будинок 189 м² біля Лісової Бучі | автономний

Не дуплекс. Не таунхаус. Окремий капітальний будинок для постійного комфортного життя.

Гостомель, поруч із Лісовою Бучею. Зручна локація: не віддалений котеджний масив - необхідна інфраструктура поруч, асфальтована вулиця та швидкий виїзд на Варшавську трасу в напрямку Києва.
Будинок площею 189 м² створювали для власної родини, а не під продаж. Він повністю облаштований, мебльований і готовий до заселення.
Одна з головних переваг сьогодні — автономність.
Встановлена сучасна інверторна система з акумулятором, що за звичайного побутового використання забезпечує до 2 діб автономного електроживлення. Системою можна керувати та контролювати її через мобільний застосунок.
Тобто, навіть коли навколо немає електроенергії, вдома продовжується звичне життя.
Капітальна енергоефективна конструкція стін: газоблок + 100 мм теплоізоляції пінополістиролом + зовнішній шар із червоної цегли. Це не SIP-панелі, не легкий каркас і не фасад, просто покритий декоративною штукатуркою.
Дах — металочерепиця.
Є газ, що сьогодні також є великою перевагою для приватного будинку.
На першому поверсі — хол, кухня, санвузол, котельня та простора вітальня з каміном і виходом на криту терасу.
Тут легко уявити звичайний вечір: камін, тераса, сосни за вікном і власний двір замість сусідів за стіною та квартири в багатоповерхівці.
На другому поверсі — хол, три окремі кімнати та санвузол.
Тепла підлога — на всьому першому поверсі та у санвузлі другого поверху. Електропідігрів полу на другому поверсі.
Власний опалюваний гараж 27 м² із прямим входом у будинок.
Не потрібно виходити під дощ чи сніг — припаркували автомобіль і одразу зайшли додому.
Є велика крита тераса, яка фактично стає ще однією житловою зоною з весни до осені.
Ділянка 4 сотки, але без невикористаних метрів, за якими треба постійно доглядати.
Територія вже повністю облаштована: доглянутий газон, дорослі сосни; плодові дерева;
двір викладений тротуарною плиткою; зона тераси; гараж.
Тут не потрібно ще кілька років «створювати двір» — він уже сформований.
Комунікації: Газ. Електроенергія - 3 фази, двозонний лічильник день/ніч. Власна свердловина.
Автономна каналізація. Інверторна система та акумулятор із керуванням через смартфон.
Що входить у вартість: Будинок продається з меблями.
Тобто покупець отримує не коробку 189 м², до якої ще потрібно вкладати десятки тисяч доларів, а готовий житловий будинок із ремонтом, меблями, гаражем, облаштованою територією та автономним електроживленням.
Вартість — 250 000 $.
Переговори щодо ціни можливі тільки з реальним покупцем після перегляду будинку.
Продаж від власника. Без комісії для покупця. Ріелторів прохання - не турбувати!