Окрема будівля 3000м2 Кожум'яцька Воздвиженська Поділ Нижній Вал
Киев, Подольский
4 499 000 $
1 500 $ за м²
5 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 14 января 2026, ID: 4665200
Характеристики
- Расположение Отдельное здание
- Тип объекта Торгово-офисный центр
- Общая площадь 3000 м2
- Этаж 1
- Этажность 7
- Ремонт Да
- Меблирование Нет
- Санузел Да
- Отопление Собственная котельная
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ!
Функціонуючий бізнес-центр на Воздвиженці з високою заповненістю та прогнозованим доходом.
Об’єкт із окупністю до 9 років — рідкісна можливість придбати готовий прибутковий актив у одному з найпрестижніших районів Києва.
Ключові переваги, які продають
• 100% заселення орендарями — стабільний щомісячний кеш-флоу з першого дня.
• Розташування на елітній Воздвиженці, де попит на офісні площі завжди перевищує пропозицію.
• 7 поверхів преміальної комерційної нерухомості з високими стелями (4 м) та панорамним природним освітленням.
• Автономність будівлі: власна газова котельня, 2 ліфти, наземна парковка на 9 авто, є можливість придбати генератор.
• Власник — юридична особа, ПДВ, що дозволяє інвестору оптимізувати податкове навантаження.
• Сучасні інженерні рішення, що мінімізують витрати на експлуатацію.
• Можливість підвищення прибутковості за рахунок перегляду орендних ставок або зонування площ під різні типи орендарів.
Площі по рівнях
• Цоколь — 416,5 м²
• 1 поверх — 434,4 м²
• 2 поверх — 495,0 м²
• 3 поверх — 490,6 м²
• 4 поверх — 490,5 м²
• 5 поверх — 514,3 м²
• Мансарда — 120,5 м²
Загальна площа — 2 961,8 м²
Безпека:
- протипожежна система;
- охоронна сигналізація;
- пропускну систему з турнікетами;
- відеоспостереження;
- цілодобова фізична охорона;
- система контролю доступу;
- відеоспостереження.
Функціонуючий бізнес-центр на Воздвиженці з високою заповненістю та прогнозованим доходом.
Об’єкт із окупністю до 9 років — рідкісна можливість придбати готовий прибутковий актив у одному з найпрестижніших районів Києва.
Ключові переваги, які продають
• 100% заселення орендарями — стабільний щомісячний кеш-флоу з першого дня.
• Розташування на елітній Воздвиженці, де попит на офісні площі завжди перевищує пропозицію.
• 7 поверхів преміальної комерційної нерухомості з високими стелями (4 м) та панорамним природним освітленням.
• Автономність будівлі: власна газова котельня, 2 ліфти, наземна парковка на 9 авто, є можливість придбати генератор.
• Власник — юридична особа, ПДВ, що дозволяє інвестору оптимізувати податкове навантаження.
• Сучасні інженерні рішення, що мінімізують витрати на експлуатацію.
• Можливість підвищення прибутковості за рахунок перегляду орендних ставок або зонування площ під різні типи орендарів.
Площі по рівнях
• Цоколь — 416,5 м²
• 1 поверх — 434,4 м²
• 2 поверх — 495,0 м²
• 3 поверх — 490,6 м²
• 4 поверх — 490,5 м²
• 5 поверх — 514,3 м²
• Мансарда — 120,5 м²
Загальна площа — 2 961,8 м²
Безпека:
- протипожежна система;
- охоронна сигналізація;
- пропускну систему з турнікетами;
- відеоспостереження;
- цілодобова фізична охорона;
- система контролю доступу;
- відеоспостереження.
Похожие объявления
20
- 1500 м2
160 000 $
Вулиця Окружна. Промзона між Карачунами і Змичкою. Центрально-міський район напрямок на Кропивницький, Київ. Територія 31 сотка. По всьому периметру огороджено залізобетонними плитами. Територія правильної форми, зручний під'їзд і заїзд, є місце для заїзду і відстою фур. Бетоноване замощення. 1500 квадратних метрів будівель і приміщень, є і виробничі, і адміністративні і складські + великий підвал. Є вода і центральна каналізація, світло 75 кіловат. Поруч громадський транспорт ( трамвай і маршрутки). Документи готові. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Центрально-Городской
20
- 158.1 м2
- 3 эт.
105 000 $
Продам 3-поверхове приміщення в центрі міста! ????
???? вул. Моссаковського, 1
Загальна площа – 158,1 кв.м. Чудовий варіант під офіс, магазин, салон, медцентр або навчальний простір!
???? Характеристики приміщення:
· Вхід з червоної лінії вул. Шевченко (високий пішохідний та автомобільний трафік)
· Приміщення у двох частинах будівлі: історична «єкатерининка» + утеплена прибудова (2004 р. побудови)
· Є другий вихід
· Житловий фонд (комунальні платежі низькі)
???? Технічне оснащення:
· 2 кондиціонери (1-й та 2-й поверхи)
· Опалення – двоконтурний котел
· Пластикові утеплені труби
· 2 санвузли (на 2 та 3 поверхах)
· Матеріал стін – цегла
· Перекриття – залізобетон
· балкон
???? Ідеальне рішення для бізнесу в самому центрі міста! Масленникова Ольга АН Квадратний метр 0932345672 або 0675657154
Днепр, Соборный
- 5000 м2
- 11 / 1 эт.
700 000 $
Продається готовий бізнес: Екологічна фабрика побутової хімії
Пропонується до продажу — діюче сучасне підприємство з виробництва професійної еко-хімії в Україні (працює з 2013 року).
Головне про бізнес:
• Локація: Вінницька обл., м. Жмеринка.
• Потужність: 100 тонн готової продукції на місяць.
• Активи: Власна лабораторія, сучасні лінії, унікальні екологічні та біорозкладні рецептури (Private Label / контрактне виробництво).
• Екологічність: Повністю безвідходне виробництво без шкідливих викидів.
• Збут: Налагоджені продажі в Україні, Європі, є досвід експорту в Африку.
Чудова можливість для масштабування та виходу на нові міжнародні ринки!
Жмеринка