Метро Лук'янівка та КПІ! 2 кімнати у сталінці (38 кв.м), стелі 3м, газова колонка

Пропонується до продажу перспективна нерухомість у Шевченківському районі — ДВІ КІМНАТИ у 3-кімнатній комунальній квартирі в класичній сталінці на вул. Довнар-Запольського, 3/2. До станцій метро «Лук'янівська» та «Політехнічний інститут» (КПІ) — всього 15 хвилин приємної прогулянки.



Це ідеальна інвестиція для здачі в оренду студентам або бюджетний варіант придбати власні квадратні метри в престижному центральному районі Києва.



Головні факти про нерухомість:

Площа та простір: Ваша частка становить 38 кв.м (включно з місцями загального користування). Житлова площа — 27.3 кв.м, яка складається з двох кімнат: просторої на 18.4 кв.м та меншої на 8.9 кв.м.

Переваги будинку: Капітальна сталінка з товстими цегляними стінами та високими стелями (3 метри), що візуально значно збільшує простір.

Технічні покращення: Найбільш витратні роботи вже виконані — у кімнатах встановлені якісні металопластикові вікна та сучасні батареї опалення.

Блекаут-незалежність: У санвузлі працює газова колонка, що гарантує наявність гарячої води цілий рік, незалежно від графіків відключення світла.



Стан та потенціал:

Наразі об'єкт перебуває в ретро-стані радянського періоду. Ми навмисно продаємо кімнати «як є» і не закладаємо у вартість косметичні оновлення. Ви не переплачуєте за чужий ремонт, а купуєте чудову базу в центрі за вигідною ціною. За потреби кімнати можуть бути повністю звільнені від старих меблів, залишаючи вам чистий простір для реалізації власних дизайнерських ідей або швидкого косметичного ремонту під оренду.



Інфраструктура:

Локація має абсолютно все для комфортного міського життя. Поруч супермаркети «Сільпо» та «АТБ», різноманітні школи, дитячі садки, аптеки та банки. Чудова транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися будь-якої точки міста як на авто, так і на громадському транспорті.



Зателефонуйте мені прямо зараз, щоб дізнатися всі деталі, уточнити нюанси спільного користування квартирою та домовитися про перегляд!