Масштабний простір 600+ м² на Бабурці: рішення для вашого проєкту
Запорожье, Хортицкий
38 500 грн.
98 грн. за м²
1 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 8 марта 2026, ID: 4831411
Характеристики
- Общая площадь 391.1 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
Описание
Масштабний простір 600 м² на Бабурці: Готове рішення для вашого проєктуПропонуємо в оренду унікальний об'єкт комерційної нерухомості за адресою: просп. Інженера Преображенського, 27. Це приміщення з багаторічною історією успішної експлуатації, ідеально пристосоване для великого бізнесу в сфері медицини, торгівлі чи освіти.ЛОКАЦІЯ — СЕРЦЕ ГУСТОНАСЕЛЕНОГО МАСИВУ:* Стабільний потік: Об'єкт розташований серед багатоповерхової забудови Хортицького району. Висока щільність населення гарантує постійну клієнтську базу.* Зручність доступу: Власна парковка для клієнтів та співробітників безпосередньо біля будівлі.* Впізнаваність: Понад 40 років тут успішно працювала аптека з виробничим блоком — локація добре відома кожному мешканцю району.ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:* Масштаб: Загальна площа становить понад 600 м².* 1-й поверх (391,1 м²): Простора торгова зала, кабінети та виробничі зони.* Підвал (216,2 м²): Ідеально підходить під складські приміщення, архів або обладнане укриття.* Потужність: Заведено 55 кВт — достатньо для роботи лабораторії, потужних холодильних систем чи медичного обладнання.* Комунікації: Підведено всі інженерні мережі, необхідні для роботи згідно з суворими нормами.НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:- Медичний сектор: Лабораторний центр, приватна клініка або аптека з власною лабораторією/виробництвом.- Освіта та розвиток: Навчальний центр, приватна школа або дитячий розважальний комплекс.- Ритейл: Продуктовий супермаркет або спеціалізований магазин (будівельний, меблевий, побутової техніки).Використовуйте потенціал локації з бездоганною репутацією для розвитку вашого бренду!Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальний план приміщень та узгодити умови орендних канікул.
Похожие объявления
19
- 80 м2
- 1 / 24 эт.
1 800 $
ТЕРМІНОВО! Оренда фасадного приміщення під ПЕКАРНЮ або магазин, кафе!
ЖК KADORR City, «66 Перлина», Приморський район
м. Одеса, вул. Краснова, 3
Здам в оренду фасад вже з новим дизайнерским ремонтом ремонтом у великому житловому комплексі KADORR City.
Об’єкт розташований на 1-му поверсі нового 24-поверхового будинку з прямим входом із тротуару та великими вітринами на проїжджу частину. Локація з постійним пішохідним і автомобільним трафіком.
ІДЕАЛЬНО ПІД ПЕКАРНЮ:
Приміщення повністю підходить для відкриття пекарні з повним циклом, bakery або кав’ярні з власною випічкою. Формат «зайшов і працюєш».
КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ:
У будинку встановлений власний генератор KADORR — електропостачання є завжди.
Потужність 16 кВт дозволяє працювати з професійним пекарським обладнанням без обмежень.
Фасад на активну вулицю забезпечує постійний потік клієнтів.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:
Площа — 80 м²
Потужність — 16 кВт
Фасадні вітрини
Прямий вхід із тротуару
Високі стелі
Сучасний фасад
1-й поверх житлового будинку
Приміщення виконано з урахуванням ергономіки, логістики робочих процесів та комфортної організації простору для персоналу і клієнтів.
ПРО КОМПЛЕКС KADORR CITY:
KADORR City на вул. Краснова — це масштабний житловий квартал від KADORR Group, що включає 7–9 сучасних 24-поверхових будинків («60 Перлина», «61 Перлина», «66 Перлина» та інші).
Адреса комплексу: м. Одеса, вул. Краснова, 7.
Закрита охоронювана територія, висока щільність заселення та постійне життя комплексу формують стабільний попит на щоденні продукти та свіжу випічку.
ІНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ:
підземний та гостьовий паркінги
бігова доріжка протяжністю близько 2,2 км
зелені прогулянкові зони
дитячі майданчики
школи та дитячі садки поблизу
магазини, сервіси, кав’ярні
зони відпочинку для мешканців
Найближчим часом — відкриття БЦ «62 Перлина», що додатково забезпечить постійний потік офісних працівників та клієнтів. Свіжа випічка і кава будуть затребувані щодня з ранку до вечора.
УМОВИ ОРЕНДИ:
Орендна ставка — 1 800 у.о./міс
Ріелторські послуги оплачуються окремо
Реальні фото. Приміщення вільне та готове до показу.
Телефонуйте — фасадні приміщення під пекарню з генератором у KADORR City довго не залишаються.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский
6
- 200 м2
- 1 / 1 эт.
88 888 грн.
Об’єкт розташований у місті Олександрія у сформованому житловому районі з розвиненою комерційною та соціальною інфраструктурою.
Вартість договірна!
Координати: 48.665613, 33.112979
До центральної торгової вулиці міста — 6–7 хв пішки (~400–500 м)
Зупинка громадського транспорту — 150 м (~2 хв пішки)
ОТОЧЕННЯ ТА ТРАФІК
Якірне оточення (1–3 хв пішки):
• Будівельний супермаркет — 1 хв (~20 м)
• Райдержадміністрація — 1 хв (~30 м)
• Автомийка — 1 хв (~20 м)
• Закрита автостоянка — 1 хв (~40 м)
Стабільний автомобільний і пішохідний потік
Комерційна зона (до 3 хв):
• Відділення Нова пошта — 150 м (~3 хв)
• Супермаркет “Купець” (~300 м²) — 150 м (~3 хв)
• Супермаркет “Оптовичок” (~100 м²) — 120 м (~3 хв)
Соціальна інфраструктура (до 5 хв):
• Районна лікарня — 300 м (~5 хв)
• Готель — 250 м (~5 хв)
• Піцерія — 250 м (~5 хв)
• Автошкола — 300 м (~5 хв)
• Автосервіс / автомагазин — 300 м (~4–5 хв)
Центральна зона міста (5–7 хв):
• Банк Sense Bank — 400 м (~5 хв)
• Роздрібна торгівля, сервіси, заклади харчування
• Центральний торговий комплекс (4 поверхи, високий трафік):
o кінотеатр
o спортзал
o магазини одягу
o Lviv Croissants
o інші торгові мережі
ТРАФІК
За результатами замірів:
• Пішохідний трафік: ~180 осіб/год
• Автомобільний трафік: ~400 авто/год
Замір проводився у ранковий період (08:10–08:20)
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА
• Площа: 200+ м²
• Поверх: 1-й (окремо стояча будівля)
• Планування: open space (гнучке зонування)
• Висота стелі: 2,7 м
• Фасад: панорамне скління
Входи:
• 3 основні
• 2 аварійні (пожежні)
ІНЖЕНЕРІЯ
• Потужність електроенергії: 25 кВт
• Водопостачання: є
• Водовідведення: є
• Сантехнічні точки: 3 (під санвузли)
• Опалення: електричне
• Кондиціювання: є
ІНФРАСТРУКТУРА
• Власна парковка: 20 авто (плитка)
• Зручний під’їзд
• Можливість організації зони розвантаження
ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА
• Окремо стояча будівля
• Високий потенціал трафіку (комерційний + соціальний кластер)
• Близькість до центральної торгової зони
• Наявність парковки
• Панорамний фасад (можливість брендування)
• Універсальне планування
• Підходить під широкий спектр бізнесів
УМОВИ ОРЕНДИ
• Оренда від власника
• Довгостроковий договір
• Індивідуальні умови співпраці
КОНТАКТИ
050-341-18-38 Андрій Валерійович
050-101-51-52 Світлана Анатоліївна
Александрия
8
- 155 м2
- 1 / 7 эт.
70 000 грн.
Компанія/Власник Оренда фасадного приміщення 155 кв.м. (раніше був ресторан) в Шевченківському р-ні вул. Січових Стрільців (метро Лук"янівська, Львівська площа).
Загальна площа поверху 155 м2
1/7 поверх ;
Фасаднмй вхід;
Потужність електроенергії 100 кВт;
Охоронна та пожежна сигналізація;
Опалення;
Кондиціонери;
Приміщення має 2 рівні, 2 с/у, душова кімната, кухня, (Обладнана окрема морозильна камера)підсобні кімнати.
В приміщенні є 3 входи (фасадний, запасний з фасаду , а також вхід з двору обладнаний рампою для подачі продуктів на кухню)
Ціна: 70000 грн. з ПДВ + комунальні платежі.
Пропозиція без комісії .
Киев, Шевченковский