Лучшее предложение премиум класса в сосновом лесу 50 соток Конча Заспа

Вашему вниманию предлагается современный дом в сосновом лесу 1500м2,
построенный по новейшим технологиям

Безопасность, свежий воздух, возможность уединения от городской суеты, занятия спортом, отдых, время с семьей, если для Вас это важно - это дом Вашей мечты!

До окончания всех отделочных работ 2-3 месяца

Адрес: Козин, Конча-Заспа, Обуховский р-н

Площадь участка: 0.50 га

Статус участка: В собственности

Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома

Площадь дома: Площадь построек с террасами и домом для персонала – 1500 м2

Этажность: 2 уровня

Описание:
1-й этаж:
- гостиная с двойным светом и выходом на террасу;
- столовая, 2 кухни ;
- кабинет с с/у (возможно использовать как спальню);
- гардеробная со скрытой комнатой хранения, гостевой с/у;
- СПА зона: бассейн 15х5, сауна, хамам, спортзал, раздевалка с с/у
- кинотеатр
- тех. помещения: котельная, электрощитовая, постирочная, подсобное помещение с отдельным входом, помещение под бассейном 120м с оборудованием и входом для персонала.
2-й этаж:
- 5 спален, 6 санузлов, 6 гардеробных, будуар, секретная комната для хранения.

Коммуникации: Газ - есть; Отопление - 2 котла на 60 кВт
Электричество – 40 кВт заведено на участок
Вода – 2 скважины, водоочистка;
Канализация – 2 септика;
Дизель генератор на 50 кВт, силовой счит (источник бесперебойного питания - 30 кВт
Интернет (оптоволокно), вентиляция и кондиционирование заведена разводка в дом

Дом
Сдан в эсплуатацию - 2023г.
Пассивный дом :среднемесячное потребление газа 800м3 электричества -2000Квт/ч. Готовность - к отделке
Полностью готов дизайн проект( стоимость отделки по проекту - 500000€)
Фундамент монолитная плита : подготовка монолит 200мм/пенополистирол 100мм/ основная плита монолит 500мм
Фундамент утеплен по периметру пенополистирол 100мм
Конструкция дома монолитно-каркасная
Заполнение наружных стен Keraterm
Утепление - минеральная вата 150мм
Площадь остекления 714м.кв ,максимальная высота 7500мм
Окна аллюминий Reynaers Masterline 8 Нi+ ( Uf= 1,2 W/m2K)
Стеклопакет двухкамерный с заполнением аргоном и двойным напылением (Германия),выходы на террасы -открывание электрическое
Кровля плоская с утеплением 250мм , ПВХ мембрана
Перекрытия монолитные
Полы стяжка
Оборудование и коммуникации:
Отопление газ: 2 конденсационных котла по 60 Квт,электрический котел 24квт(резервный)
Теплый пол с регулировкой температуры в каждом помещении- полностью готов и эксплуатируется
Электричество : 40 Квт ,дизель генератор 50Квт,ИБП Powertronics (Италия)36Квт -готовы и эксплуатируются.
Интернет -оптоволокно- эксплуатируется
Электричество полностью разведено в каждом помещении дома
Вода: 2 скважины производительностью по 5м3 /час,система очистки,бойлер бивалентный 500л ,гидроаккумулятор 1000л
Вода полностью разведена по помещениям дома
Канализация : 2 системы септиков
Канализация полностью разведена по помещениям дома и участку и готова к эксплуатации.
Системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией Mitsubishi Electric
1 э